Zimmer zu vermieten in einem 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neukölln

Zimmer2 Mitbewohner1 Badezimmer
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Übersicht

** BITTE BEACHTEN **: Infolge des von der Bundesregierung neu verabschiedeten Mietgesetzes (auf Mietendeckel als „Mietobergrenze“ bezeichnet) hält sich der Vermieter daran

das Gesetz, die Miete bis auf weiteres zu senken.

Mieter, die ein Zimmer in dieser Immobilie mieten möchten, zahlen bis auf Weiteres eine niedrigere Miete als die im Mietvertrag angegebene tatsächliche Miete. Jeder Mietvertrag enthält einen Nachtrag mit dem aktuellen Mietpreis, der bezahlt werden muss. Die Preise teilen sich folgendermaßen auf:

  • Zimmer 1: Mietvertragsmiete 595 €, aktuelle Miete 488 €
  • Zimmer 2: Mietvertragsmiete 560 €, aktuelle Miete 420 €

Sollte dieses Gesetz, das am 1. Dezember 2020 in Kraft tritt, vom Bundesverfassungsgericht als rechtswidrig eingestuft werden, ist die Differenz zwischen der vertraglichen Miete und der angepassten Miete, die der „Mietobergrenze“ unterliegt, unverzüglich zurückzuzahlen . Daher fordern Sie sowohl der Vermieter als auch die offiziellen Gesetzgebungsämter dringend auf, die Differenz zwischen der vertraglichen und der angepassten Miete zu berücksichtigen, um mögliche Rückzahlungen abdecken zu können. Der Vermieter wird alle offenen Rückzahlungen verlangen, wenn das Gesetz zu irgendeinem Zeitpunkt als rechtswidrig angekündigt wird.

** Zimmer zu vermieten in schönen 2 Schlafzimmer Wohngemeinschaft **

In diesem Apartment mit 2 Schlafzimmern in der Braunlager Straße in Neukölln, das schön renoviert wurde und schöne Holzböden hat, können Zimmer gemietet werden. Das 55 m² große Anwesen ist mit einer Gasheizung ausgestattet und verfügt über 1 gefliestes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die auf einen Balkon führt.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe der S-Bahn und der U-Bahn. Nur 5 Minuten entfernt befindet sich ein Supermarkt. Weitere Geschäfte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß.

Detail

  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Boden: Boden
  • Aufzug: nein
  • WLAN installiert: Ja
  • Wi-Fi aktiviert: Ja
  • Wohnfläche: 55 m²
  • GEZ TV-Lizenz: bei Bedarf von den Mietern zu vereinbaren

Eigenschaften der Wohnung

Möbliert
Waschmaschine
Ausgestattete Küche
Parkoptionen vorhanden
Zentrale Warmwasserbereitung
Naturgasheizung
Ofen

Was uns am besten gefällt

  • Die Wohnung erhält viel natürliches Licht.
  • Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie zum Kochen benötigen.
  • Es gibt einige faltbare Stühle, die auf den Balkon gestellt werden können, um im Freien zu entspannen.
  • Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen beheizten Handtuchhalter.
  • Es gibt eine brandneue Waschmaschine.
  • Die Wohnung ist in der Nähe von Transport und Annehmlichkeiten.
  • Valentina die Homecheker erzählte uns, dass sie diese Eigenschaft wirklich liebte.

Dinge, die Du beachten solltest

  • Die Küche hat keine Spülmaschine oder Mikrowelle, ist aber ansonsten gut ausgestattet.
  • Ein Paar könnte eines dieser Zimmer mieten, aber sie müssten ihr eigenes Bett kaufen und das Einzelbett in der Wohnung behalten.
  • Es gibt keinen Wäscheständer in der Wohnung, also müssen Sie einen kaufen.

Hausregeln

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Ausweis oder Reisepass

Einkommensnachweis

Warum brauche ich diese Dokumente?

Vermieterrichtlinien

  • Gesprochene Sprachen: Englisch, Deutsch, Russisch
  • Lebt auf dem Grundstück: nein
  • Zahlungsmethode: Überweisung
  • Übernachtungsgäste: nicht erlaubt
  • Registrierung ist vorgesehen
  • ** Wichtig **: Keines der Zimmer hat einen unabhängigen Schlüssel.
  • Dokumente benötigt:
    • Einkommensnachweis (letzte 3 Monate) oder Arbeitsvertrag: ja
    • Immatrikulationsnachweis (Studenten): ja
    • Bürge (wenn Sie keinen Einkommensnachweis haben): ja
    • Kopie des Bürgenausweises: ja
    • Kopie des Arbeitsvertrags des Bürgen: ja

** Der Vermieter akzeptiert nur Mieter unter 35 Jahren. **

  • ** Dieser Vermieter akzeptiert nur Buchungen ab Anfang / Ende des Monats **
  • ** Check-in / out: **
    • Check-in: Montag bis Freitag von 10:00 bis 16:00 Uhr
    • ** Sie müssen Ihren Schlüssel im Büro des Vermieters abholen. Sie erhalten die Adresse, sobald Ihre Buchung bestätigt wurde. **

Über den Vermieter

Alle unsere Vermieter werden von unserem Trust and Safety Team geprüft.

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Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Der Bahnhof Berlin Hermannstraße ist einen 17-minütigen Spaziergang entfernt. Es wird von den S-Bahn Linien S41, S42, S45, S46 und S47 und der U-Bahnlinie U8 bedient.
  • Mehrere Busse halten in der Nähe.

Wie du buchen kannst

Finde dein Zuhause 100% onlineMit Spotahome gehören Besichtigungstermine der Vergangenheit an. Unser Home-Checker besucht die Unterkunft, um Fotos und eine Videotour zu erstellen. Beides können online angesehen werden. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mache eine BuchungsanfrageMit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk' daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 StundenDer Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Akzeptiert der Vermieter nicht, keine Sorge! Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir, eine Alternative zu finden.
EinzugVereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit deinem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme übertragen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug an den Vermieter nur, wenn du uns nicht mit einem Problem kontaktierst.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders ist zu dem, was unsere Anzeige versprochen hat, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.