Zimmer mit Balkon zur Miete in heller 2-Zimmer-Wohnung im schicken Charlottenburg-Wilmersdorf

Zimmer2 Mitbewohner1 Badezimmer57 m2
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Übersicht

** BITTE BEACHTEN **: Aufgrund des von der Bundesregierung neu verabschiedeten Mietgesetzes (im deutschen Mietendeckel als „Mietobergrenze“ bezeichnet) hält sich der Vermieter an das Gesetz, die Miete bis auf weiteres zu senken.

Mieter, die ein Zimmer in dieser Immobilie mieten möchten, zahlen bis auf Weiteres eine niedrigere Miete als die im Mietvertrag angegebene tatsächliche Miete. Jeder Mietvertrag enthält einen Nachtrag mit dem aktuellen Mietpreis, der bezahlt werden muss. Die Preise teilen sich folgendermaßen auf:

  • Raum 1: Mietvertragsmiete 600 €, aktuelle Miete 504 €
  • Zimmer 2: Mietvertragsmiete 590 €, aktuelle Miete 490 €

Sollte dieses Gesetz, das am 1. Dezember 2020 in Kraft tritt, vom Bundesverfassungsgericht als rechtswidrig eingestuft werden, ist die Differenz zwischen der vertraglichen Miete und der angepassten Miete, die der „Mietobergrenze“ unterliegt, unverzüglich zurückzuzahlen . Daher fordern Sie sowohl der Vermieter als auch die offiziellen Gesetzgebungsämter dringend auf, die Differenz zwischen der vertraglichen und der angepassten Miete zu berücksichtigen, um mögliche Rückzahlungen abdecken zu können. Der Vermieter wird alle offenen Rückzahlungen verlangen, wenn das Gesetz zu irgendeinem Zeitpunkt als rechtswidrig angekündigt wird.

** Zimmer zu vermieten in schönen 2 Schlafzimmer Wohngemeinschaft **

Dieses Apartment verfügt über 2 helle und geräumige Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Dies ist das perfekte neue Zuhause für junge Berufstätige und Studenten und eine großartige Basis in der Stadt.

Charlottenburg-Wilmersdorf ist ein elegantes und schickes Viertel, zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit denen Sie schnell und bequem in andere Teile Berlins reisen können. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten sowie kulturelle Attraktionen und Parks zum Entspannen.

Detail

  • Objekttyp: Wohnung
  • Bodenfläche: 57 m²
  • Etage: 7.
  • Aufzug: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Wi-Fi installiert: ja
  • Parken: kostenlos

Eigenschaften der Wohnung

Möbliert
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Parkoptionen vorhanden
Zentrale Warmwasserbereitung
Zentralheizung
Ofen
57 m2

Ihr Zimmer (Zimmer 1)

Möbliert
Heizung
Schreibtisch
Balkon
Abstellraum
Schrank
Fenster mit Blick auf die Straße
Einzelbett

Was uns am besten gefällt

  • Ein Balkon ist ein echter Bonus - ideal für Leute, die zusehen.
  • Eine Spülmaschine spart Zeit beim Handwaschen.
  • Mit einem Ofen können Sie Ihre Kochkünste üben.
  • In diesem Bereich gibt es Restaurants und Bars für jeden Geschmack und Geldbeutel.
  • Gleich um die Ecke befindet sich ein Naturkostladen - wenn Sie sich für gesundes Essen interessieren.

Dinge, die Du beachten solltest

  • Es gibt keinen Wohnbereich in der Unterkunft, aber die Schlafzimmer sind geräumig genug, um sich darin aufzuhalten.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

504 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
W-lan
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nachh deinem Auszug zurückgegeben. Abgezongen werden Kosten im Falle eines Schadens.
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Einzelheiten

Vertragsart
Sie zahlen die Miete für jeden Kalendermonat Ihrer Buchung, einschließlich des Monats, in dem Sie einziehen und des Monats, in dem Sie ausziehen.
Monatlich

Stornierungsbedingungen

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Hausregeln

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Zur Einzelnutzung

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Ausweis oder Reisepass

Einkommensnachweis

Warum brauche ich diese Dokumente?

Vermieterrichtlinien

  • Gesprochene Sprachen: Englisch, Deutsch, Russisch
  • Lebt auf dem Grundstück: nein
  • Zahlungsmethode: Überweisung
  • Übernachtungsgäste: nicht erlaubt
  • Registrierung ist vorgesehen
  • ** Wichtig **: Keines der Zimmer hat einen unabhängigen Schlüssel.
  • Dokumente benötigt:
    • Einkommensnachweis (letzte 3 Monate) oder Arbeitsvertrag: ja
    • Immatrikulationsnachweis (Studenten): ja
    • Bürge (wenn Sie keinen Einkommensnachweis haben): ja
    • Kopie des Bürgenausweises: ja
    • Kopie des Arbeitsvertrags des Bürgen: ja

** Der Vermieter akzeptiert nur Mieter unter 35 Jahren. **

  • ** Dieser Vermieter akzeptiert nur Buchungen ab Anfang / Ende des Monats **
  • ** Check-in / out: **
    • Check-in: Montag bis Freitag von 10:00 bis 16:00 Uhr
    • ** Sie müssen Ihren Schlüssel im Büro des Vermieters abholen. Sie erhalten die Adresse, sobald Ihre Buchung bestätigt wurde. **

Über den Vermieter

Alle unsere Vermieter werden von unserem Trust and Safety Team geprüft.

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Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

January 1, 2021

Mindest. bleibe

3 Monate (90 Tage).

Max. Aufenthalt

33 Monate (1000 Tage).

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert 5 days ago)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Die U-Bahn-Station Adenauerplatz liegt 2 Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Den S-Bahnhof Berlin-Charlottenburg und den Bahnhof erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Es gibt auch mehrere Bushaltestellen in der Nähe.

Wie du buchen kannst

Finde dein Zuhause 100% onlineMit Spotahome gehören Besichtigungstermine der Vergangenheit an. Unser Home-Checker besucht die Unterkunft, um Fotos und eine Videotour zu erstellen. Beides können online angesehen werden. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mache eine BuchungsanfrageMit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk' daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 StundenDer Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Akzeptiert der Vermieter nicht, keine Sorge! Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir, eine Alternative zu finden.
EinzugVereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit deinem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme übertragen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug an den Vermieter nur, wenn du uns nicht mit einem Problem kontaktierst.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders ist zu dem, was unsere Anzeige versprochen hat, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.