Reducir el riesgo de morosidad en el pago de los alquileres es la principal demanda de los propietarios de viviendas, según un análisis realizado en Spotahome. Otros factores que los propietarios señalan como determinantes a la hora de alquilar sus viviendas son la posibilidad de contar con protección frente a posibles daños ocasionados por los inquilinos, conocer de antemano la solvencia del inquilino, asegurar la sucesión de contratos con el menor margen posible y tener información para determinar bien el precio. Y en Spotahome trabajamos para que todo ello sea posible.
En nuestro objetivo de promover una mayor confianza y seguridad en la relación entre propietarios e inquilinos y evitar las consecuencias de las situaciones de impago, presentaremos en esta próxima edición de SIMA Otoño (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid) nuestro nuevo sistema de pago garantizado, que cubre por tiempo ilimitado el valor del alquiler en el caso de que el inquilino deje de pagar la renta, y que se hace efectivo el día 10 del mes correspondiente.
En este contexto, según el último Estudio FIM sobre la Morosidad en Arrendamientos Urbanos en España, en 2020 la deuda media de los impagos por alquileres ascendió a 6.373 euros. Para dar respuesta a este problema, "la tecnología no sólo nos puede ayudar a reducir significativamente el riesgo de impago, sino que nos permite ajustar al máximo los costes asociados a la previsión de la morosidad”, asegura Luis Verdeja, nuestro Country Manager en España.
El sistema de cobertura que hemos desarrollado se integra junto al resto de servicios que ya ofrecemos en la plataforma a los propietarios. Además, este se configura de forma totalmente personalizada, analizando patrones de comportamiento y los datos financieros del usuario, utilizando algoritmos de predicción y tecnología open banking para evaluar la solvencia de los inquilinos y detectando con antelación posibles situaciones de fraude.