Quartos para alugar em apartamento com 5 quartos em Prenzlauer Berg

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Visão Geral

** ATENÇÃO **: Como consequência da legislação de aluguel recentemente aprovada pelo governo alemão (conhecido como ‘limite de aluguel’, em alemão ‘Mietendeckel’), o proprietário está cumprindo

a lei para reduzir o aluguel até novo aviso.

Os inquilinos que pretendam alugar um quarto neste imóvel pagarão uma renda inferior, até novo aviso, do que a renda real estipulada no contrato de arrendamento. Cada contrato de locação conterá um adendo com o preço atual de locação que deve ser pago. Os preços dividem-se da seguinte forma:

  • Quarto 1: aluguel contrato de aluguel 560 €, aluguel atual 362 €
  • Sala 2: aluguel contrato de aluguel 550 €, aluguel atual 329 €
  • Sala 3: aluguel contrato de aluguel 540 €, aluguel atual 312 €
  • Quarto 4: aluguel contrato de aluguel 540 €, aluguel atual 319 €
  • Quarto 5: aluguel contrato de aluguel 590 €, aluguel atual 376 €

Caso esta legislação, que entra em vigor a 1 de dezembro de 2020, seja considerada ilegítima pelo tribunal constitucional federal, a diferença entre a renda do contrato e a renda ajustada sujeita ao 'limite de renda' deve ser devolvida imediatamente . Portanto, tanto o locador quanto o escritório de legislação oficial recomendam que você reserve a diferença entre o aluguel contratual e o aluguel ajustado para poder cobrir eventuais reembolsos. O locador exigirá todos os reembolsos em aberto, se a qualquer momento a lei for declarada ilegítima.

** Quarto para alugar em belo apartamento compartilhado de 5 quartos **

** O Um para Todos **

Porque cada cômodo é perfeito

** Vou gostar daqui? **

Definitivamente. Este é um apartamento moderno e cheio de sol que permitirá que você faça novos amigos.

Realmente? Me diga mais...

Você vai adorar os tetos altos e as grandes janelas que mantêm cada quarto ensolarado e confortável. Quando estiver com vontade de socializar, você pode ir até a cozinha para conversar enquanto prepara uma refeição.

Achamos que o apartamento é ótimo se você está procurando um espaço novo e aconchegante para chamar de seu, mas também gosta de viver com muitas pessoas.

** Seus três principais motivos para morar aqui: **

  • Adoramos a quantidade de luz natural que os quartos recebem.
  • A cozinha é espaçosa e equipada com comodidades modernas.
  • Você vai adorar a localização - verde e central.

** Mas você precisa saber disso ... **

  • Há apenas 1 banheiro completo na propriedade.

** Seu verificador da casa, Juan, disse: **

_ “O apartamento fica bem perto da Alexanderplatz, que é o centro da cidade.” _

** Ajude-me a decidir ... **

Este é um apartamento de 5 quartos no 3º andar em Greifswalder Straßse, Berlim. Existem quartos ensolarados e acolhedores para alugar nesta propriedade espaçosa e moderna.

É perfeito para você se você quer morar perto do centro da cidade, mas também gosta de ter parques nas proximidades.

Detalhes

  • Tipo de imóvel: apartamento
  • Pavimento: 3º
  • Elevador: não
  • Número de banheiros: 1
  • Wi-Fi instalado: sim

Características da propriedade

Mobilado
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Exterior
Cozinha equipada
Aquecimento central de água
Aquecimento
Forno

O que mais gostamos

  • Ser feliz com qualquer quarto porque eles são todos ensolarados.
  • Ter pratos limpos prontos porque você tem uma máquina de lavar louça para usar.
  • Indo em caminhadas relaxantes ou atravessa o charmoso bairro.

Coisas a ter em conta

  • Há apenas 1 banheiro completo na propriedade.

Regras da casa

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Bilhete de Identidade ou Passaporte

Comprovante de renda

Porque preciso destes documentos?

Políticas do Proprietário

  • Idiomas falados: Inglês, Alemão, Russo
  • Mora na propriedade: não
  • Forma de pagamento: transferência bancária
  • Hóspedes durante a noite: não permitido
  • O registro é fornecido
  • ** Importante **: nenhum dos quartos possui chave independente.
  • Documentos necessários:
    • Comprovante de renda (últimos 3 meses) ou contrato de trabalho: sim
    • Comprovante de matrícula (alunos): sim
    • Fiador (se você não tem comprovante de renda): sim
    • Cópia do RG do fiador: sim
    • Cópia do contrato de trabalho do fiador: sim

** O proprietário só aceita inquilinos com menos de 35 anos. **

  • ** Este proprietário só aceita reservas com início no início / final do mês **
  • ** Check-in / out: **
    • Horário de check-in: segunda a sexta, das 10:00 h às 16:00 h
    • ** Você deverá retirar a chave no escritório do proprietário. Você receberá o endereço assim que sua reserva for confirmada. **

Sobre o senhorio

Os nossos senhorios passam pele nossa equipa de trust and safety

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Zona & Transportes

Transportes

  • As seguintes paragens estão a 10 minutos a pé do apartamento:     - U-Bahn: Senefelderplatz (U2)     - Eléctrico: M5, M17     - Várias paragens de autocarro

Como reservar

Encontrar uma casa de forma 100% onlineCom a Spotahome as visitas em pessoa são uma coisa do passado. O nosso Homechecker visitas as propriedades para fazer video tours e fotografias para que possa ver tudo online. Nós recolhemos a informação que precisa para que tome uma decisão.
Fazer um Pedido de ReservaCom apenas alguns detalhes poderá reservar a propriedade e esta será bloqueada para si até que obtenha uma resposta. Lembre-se, não vamos cobrar nada antes de que o proprietário confirme a sua reserva.
Receber uma resposta em 24 horas o menosO proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
MudançaCombine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.