Appartamento a Elsa-Brändström-Straße, Aquisgrana per 120 m² con 2 camere da letto

Auf den ersten Blick präsentiert sich das nel 2018 kernsanierte ehemalige Patrizierhaus bereits in einem exzellenten Zustand.

Bei der Bauausführung und Innenausstattung ist größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt worden.

Der Zugang zu der in der 2. Etage belegenen geräumigen Wohnung, ca. 120 mq, ist über die Aufzugsanlage bequem und völlig barrierefrei zu erreichen.

Die hohen Fensterfronten im rückseitigen Bereich der Wohnung sowie die offenen Wohnräume mit ihren hohen Decken sorgen für ein angenehmes und offenes Raumgefühl. Alle nach außen liegenden Wohnräume sind lichtdurchflutet.

Von dem Wohnbereich gelangt man auf den charmant angelegten und nach Südwesten ausgerichteten Balkon, die Fensteranlage verfügt über eine elektrische Beschattung.

Von dem Dielenbereich gelangt man u.a. in das Schlafzimmer mit dem begehbaren und mit einer Türe versehenen Kleiderschrank als auch von der Diele in das exquisit angelegte Bad mit Badewanne.

Ein weiteres exklusives Gäste-Bad mit begehbarer bodenebener Dusche, eine Küche mit Einbauküche und vollständiger Ausstattung einschließlich hochwertigem Kaffeeautomaten, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsplatz mit Leseecke sind dieser geschmackvoll und liebevoll eingerichteten Wohnung eigen und sind zugänglich von der Diele.

Über die Gegensprechanlage visuelle können die Gäste schon frühzeitig begrüßt werden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Contenuto:

Das Viertel um den Lousberg bietet mit seinen exponierten Grün- und Waldflächen und wunderschönen Spaziermöglichkeiten ausgiebig Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und zählt sicherlich zu einer der Gegenden von Aachen, in der man sehr gerne wohnt. L'infrastruttura è meravigliosa. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt mit seinem Dom als Wahrzeichen von Aachen und das Rathaus sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen wie die stimmungsvolle Altstadt mit seinen Cafés, Kneipen und Restaurants. Anche das bei vielen Studenten beliebte Pontviertel kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Dettagli sull'osservazione:

Schlafzimmer mit Doppelbett ( 180 x 200 cm ) sorgt für einen angenehmen Schlaf; das Schlafzimmer hat einen begehbaren und mit Türe zu verschließenden großzügigen Kleiderschrank Camera con Schlafmöglichkeit (140 x 200 cm) con Arbeitsplatz e Leseecke Wohnzimmer mit 55‘‘ Flachbildschirm und TV Entertainment, stilvoll eingerichtet; Finestra con installazione elettrica Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochfeld (Induktionskochfeld), Bora-Abzug, hochwertiger Backofen, Kühl-Gefrierkombination, hochwertiger Kaffeeautomat, Küche ist vollständig ausgestattet, Geschirr und Besteck, Bad mit Badewanne und Handtuchheizung Gäste-Bad mit bodenebener begehbarer Dusche, Regendusche Hauswirtschaftsraum mit Regalen Balkon mit Bestuhlung und Tisch, Süd-Westlage WLAN a costo zero Handtücher (wöchentlicher Wechsel) Bettwäsche wöchentliche Reinigung der Wohnung inclusivo Schall/Wärmeschutzfenster Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 34,2 kWh (qm x a)

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

Punti di forza: - Ausweis - Garanzia finanziaria