Il Policlinico Umberto I, inaugurato nel 1903, è il più grande ospedale universitario d'Italia e il principale polo clinico della Facoltà di Medicina e Chirurgia della Sapienza. La sede storica si estende su un campus di oltre 30 padiglioni in viale del Policlinico, nel quartiere Nomentano, accanto alla Città Universitaria. Migliaia di studenti di Medicina, Odontoiatria, Infermieristica e Scienze della Salute frequentano qui i tirocini, le specializzazioni e i dottorati, supportati da una delle più grandi strutture di ricerca biomedica del Mediterraneo. Per tutte le informazioni puoi consultare il sito ufficiale del Policlinico Umberto I.
Secondo il Rent Index di Spotahome 2026, ecco l'offerta di alloggi disponibili a Roma e il prezzo medio per tipologia di alloggio.
I migliori quartieri vicino al Policlinico Umberto I
Ecco le quattro zone più vicine al campus del Policlinico, perfette per chi frequenta tirocini, specializzazioni o dottorati di Medicina :
- Nomentano : il quartiere del Policlinico, attraversato da viale Regina Margherita e via Nomentana. Si contano 133 stanze in condivisione a un prezzo medio di 779 € e 40 appartamenti a 2.307 €. Vivace di giorno grazie a bar, librerie e mense universitarie, è la scelta più comoda per chi ha turni in ospedale al mattino presto. Buona disponibilità di stanze in condivisione a Nomentano pensate per studenti di Medicina.
- Trieste : appena a nord, una zona residenziale e tranquilla, ottima per chi deve studiare a lungo. Si contano 162 stanze a 695 € di media e appartamenti a 1.750 €. Ben servito dal tram 3 e dal passante ferroviario, è uno dei quartieri più scelti dai medici in formazione, con un'ampia offerta di appartamenti a Trieste.
- Esquilino : a sud del Policlinico, intorno alla stazione Termini, è il nodo dei trasporti romani con tre linee metro e numerosi bus notturni utili per chi smonta dal turno serale. Prezzo medio di 730 € per una stanza e 1.500 € per un monolocale, con 80 stanze e 16 monolocali disponibili. Quartiere multiculturale e molto vivace, anche di sera.
- Castro Pretorio : tra Policlinico ed Esquilino, una piccola area centrale tra la stazione Termini e via XX Settembre, comoda anche a piedi. Prezzo medio di 800 € per una stanza e 1.954 € per un monolocale, con un buon mix di edifici storici e palazzine moderne. Posizione strategica per chi alterna lezioni in Sapienza e turni in Policlinico.
In totale, oltre +550 alloggi arredati sono disponibili in queste quattro zone, pronti per essere abitati dal giorno dell'arrivo, con mobilio, biancheria ed elettrodomestici già inclusi.
Vita Erasmus al Policlinico Umberto I e a Roma
Il Policlinico Umberto I accoglie ogni anno centinaia di studenti internazionali grazie agli accordi Erasmus+ e ai programmi di mobilità della Sapienza, soprattutto nei corsi di Medicine and Surgery in lingua inglese e nelle specializzazioni cliniche. L'Ufficio Erasmus della Facoltà di Medicina coordina visti, esami integrativi e tirocini in reparto, mentre ESN Sapienza organizza eventi sociali per facilitare l'integrazione. Maggiori dettagli sui programmi internazionali sono disponibili sulla pagina Erasmus della Facoltà di Medicina. Roma offre uno scenario unico anche fuori dai padiglioni : aperitivi a Trastevere, passeggiate ai Fori Imperiali, mostre alle Scuderie del Quirinale e una scena di pizzerie e trattorie che dà respiro tra un turno e l'altro.
Come arrivare al Policlinico Umberto I dal centro di Roma
Il Policlinico è una delle strutture sanitarie meglio collegate di Roma. Ecco le tre opzioni più pratiche partendo da piazza Venezia :
- Metro B (linea blu) : direzione Rebibbia/Jonio, fermata "Policlinico", l'uscita dà direttamente sull'ingresso ovest. Circa 12 minuti dal centro.
- Tram 3 o Tram 19 : prendi il tram in piazza Risorgimento o Porta Maggiore e scendi alla fermata "Policlinico". Tragitto panoramico di 20-25 minuti.
- Bus 649 o 492 : entrambe le linee partono dal centro e fermano sotto il Policlinico, soluzione comoda quando la metro B è chiusa per lavori notturni.
Domande frequenti sull'affitto vicino al Policlinico Umberto I
Quali quartieri di Roma sono i migliori per gli studenti del Policlinico Umberto I?
Per chi studia o lavora al Policlinico Umberto I quattro zone si distinguono per vicinanza alla struttura e qualità della vita.
- Nomentano : il quartiere del Policlinico, prezzo medio 779 € per una stanza, dinamico e popolato di studenti di medicina.
- Trieste : tranquilla e residenziale, prezzo medio 695 € per una stanza, ideale per chi studia molto.
- Esquilino : a un passo dal Termini, prezzo medio 730 € per una stanza, multiculturale e ben collegata.
- Castro Pretorio : centrale e strategica, prezzo medio 800 € per una stanza, pratica per chi alterna Policlinico e Sapienza.
Queste quattro zone concentrano la maggior parte dell'offerta arredata per studenti di Medicina, tutte raggiungibili a piedi, in tram o in metro dal Policlinico.
Quanto costa un alloggio studentesco vicino al Policlinico Umberto I?
Secondo il Rent Index di Spotahome 2026, ecco i prezzi medi dei principali tipi di alloggio nei quartieri vicini al Policlinico.
| Tipo di alloggio |
Prezzo medio |
Alloggi |
| Stanza in condivisione |
695 € - 800 € |
393 |
| Monolocale |
1.300 € - 1.954 € |
37 |
| Appartamento |
1.750 € - 3.500 € |
129 |
La stanza in condivisione resta la formula più popolare tra gli studenti di Medicina, con quasi 400 stanze arredate nelle zone vicine al Policlinico e circa il 56 % degli annunci con le bollette incluse. Dati del Rent Index di Spotahome 2026.
Cosa serve per affittare un appartamento su Spotahome?
Per prenotare un alloggio con Spotahome serve un dossier semplice, senza garante italiano né busta paga locale.
- Documento d'identità o passaporto in corso di validità.
- Tessera studente della Sapienza, contratto di specializzazione, di tirocinio o di lavoro al Policlinico.
- Metodo di pagamento (carta o bonifico) per confermare la prenotazione.
Una volta che il proprietario accetta la prenotazione, può chiederti una prova di solvibilità (estratto conto, attestazione di borsa di studio, contratto) e la domiciliazione bancaria per finalizzare il contratto. È un passaggio normale che chiude la procedura.
Quanto è il deposito cauzionale? E quando viene restituito?
Il deposito cauzionale corrisponde di solito a una o due mensilità di affitto ed è indicato chiaramente in ogni annuncio prima della prenotazione.
- Gli alloggi con l'etichetta "Deposito protetto" beneficiano della protezione Spotahome : se il proprietario non restituisce il deposito entro 3 mesi dall'uscita e l'inquilino ha rispettato il contratto, Spotahome rimborsa direttamente l'inquilino.
- Una parte degli alloggi viene proposta senza deposito, filtrabile direttamente nella ricerca per chi ha un budget più contenuto.
- La restituzione avviene dopo il controllo finale del proprietario, nei termini previsti dal contratto.
Prima di prenotare, verifica la dicitura "Deposito protetto" sulla scheda dell'alloggio e leggi con attenzione le condizioni del proprietario.
Quale contratto di affitto è meglio per studenti a Roma?
A Roma la maggior parte degli alloggi per studenti viene offerta con un contratto transitorio o un contratto per studenti universitari, entrambi pensati per soggiorni temporanei.
- Contratto transitorio : durata da 1 a 18 mesi, ideale per scuole di specializzazione, dottorati o tirocini ospedalieri.
- Contratto per studenti universitari : durata da 6 mesi a 3 anni, rinnovabile, riservato a chi è iscritto a un corso fuori sede.
- Contratto 4+4 : la formula residenziale standard, meno comune per studenti perché meno flessibile in caso di trasferimento.
Su Spotahome ogni annuncio specifica la tipologia di contratto e la durata minima, così puoi scegliere la formula più adatta alla durata della tua specializzazione o del tuo tirocinio al Policlinico.
Come verifica Spotahome gli immobili e cosa succede se l'appartamento non corrisponde all'annuncio?
Ogni annuncio passa per una verifica prima della pubblicazione, per confermare la coerenza delle informazioni, delle foto e delle condizioni di affitto.
- Il team Spotahome controlla foto, descrizione, prezzo e dotazioni di ogni annuncio prima di pubblicarlo.
- Se all'arrivo l'alloggio non corrisponde all'annuncio, l'inquilino lo segnala entro le prime 24 ore dal proprio account.
- Il supporto interviene per trovare una soluzione : mediazione con il proprietario, ricollocazione o un'altra alternativa in base al caso.
Questa procedura permette di evitare brutte sorprese e di reagire rapidamente in caso di problemi.
Perché Spotahome è la scelta migliore per i soggiorni Erasmus al Policlinico Umberto I?
Spotahome è la piattaforma ideale per gli studenti del Policlinico Umberto I perché offre :
- Ampia offerta vicino al Policlinico : oltre 550 alloggi tra Nomentano, Trieste, Esquilino e Castro Pretorio, molti a meno di 15 minuti dai padiglioni.
- Opzioni accessibili : quasi 400 stanze in condivisione, con un prezzo medio di 750 €/mese e bollette spesso incluse.
- Prenotazione 100 % online : puoi affittare da qualsiasi paese prima ancora di arrivare a Roma.
- Contratti flessibili : soggiorni da 3 a 11 mesi pensati per Erasmus, specializzandi e dottorandi, con possibilità di periodi più brevi o più lunghi.
- Costi più bassi : commissioni più contenute rispetto a quelle delle agenzie immobiliari tradizionali.
Da Spotahome aiutiamo gli studenti a trovare alloggio dal 2014 e più di 200.000 hanno già prenotato con noi.
