Appartamento nuovissimo nel cuore di Barcellona

***Informazioni importanti*** "Disponibile solo per affitti di durata superiore a 32 giorni per scopi di svago, vacanza, svago o cultura, a condizione che siano accompagnati dalla documentazione corrispondente che dimostri tale scopo."

Informazioni sulla prenotazione

Per velocizzare il processo di prenotazione, si prega di inviare la documentazione richiesta per tutti gli inquilini al momento della prenotazione.

È necessario dimostrare la natura temporanea del soggiorno con la documentazione (scopi di svago, vacanza, svago o cultura).

Documentazione richiesta:

• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Indirizzo di residenza (non l'appartamento da prenotare)
• Prova di solvibilità finanziaria

Commissioni:

• Deposito: 2 mensilità di affitto (da versare prima del check-in). Rimborso tramite bonifico bancario (eventuali commissioni bancarie saranno addebitate all'inquilino).

• Spese amministrative: 1 mese di affitto + IVA

• TPT (Imposta sulla proprietà): In base alla durata dell'affitto, lo 0,5% della durata totale della prenotazione.
• Bollette: Ogni mese viene pagata una quota fissa per i consumi. Alla fine del soggiorno, le bollette verranno conguagliate in base ai consumi effettivi in ​​caso di consumi eccessivi.

Dovuto al check-in:

• Deposito
• Spese amministrative
• TPT
• Bollette del primo mese

Metodi di pagamento:

• Bonifico bancario o carta di credito.
• I pagamenti devono essere ricevuti entro il 5 di ogni mese.
• Eventuali commissioni bancarie per pagamenti rifiutati sono a carico dell'inquilino.
• Si applica una penale di 100 € per ritardato pagamento se il pagamento non viene ricevuto entro il 15 del mese.

Informazioni su Check-in/Check-out:

• Orari di Check-in:
• Dal lunedì al giovedì: 9:30 - 18:30
• Venerdì: 9:00 - 15:00
• Check-in fuori orario: 30 €
• Check-in tra le 22:00 e le 8:30: 50 €, sempre soggetto a disponibilità.
• Orari di Check-out:
• Dal lunedì al venerdì: entro le 12:00
• Supplemento per la pulizia finale: 99 € - 260 € (a seconda delle dimensioni dell'appartamento, detratto dal deposito cauzionale)
• Check-out anticipato: il contratto non può essere abbreviato o annullato. Verrà applicata una penale pari al deposito cauzionale di 2 mensilità.
• Un'ispezione dell'appartamento da parte del proprietario sarà programmata il giorno prima o il giorno del check-out.

Regole:

• Gli animali domestici non sono generalmente ammessi. La presenza di animali non autorizzati può comportare la cancellazione della prenotazione e la perdita della caparra.
• Registrazione (empadronamiento): Consentita per soggiorni di 3 mesi o più.
• Ospiti per la notte: Consentiti occasionalmente, senza costi aggiuntivi. Il subaffitto è severamente vietato.
• Rispettare gli orari di silenzio. Firmando il contratto, l'utente accetta di comportarsi responsabilmente per sé e per i propri compagni di viaggio.
• Il proprietario non vive nella proprietà.
• Il proprietario parla spagnolo, inglese, francese e italiano.

La prenotazione si considera confermata una volta ricevuta e accettata dal proprietario la documentazione richiesta e il pagamento (equivalente a una mensilità di affitto).