Bellissimo appartamento di 2 locali di prima occupazione con due terrazzi

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'ambiente familiare e la buona connettività. Qui puoi combinare i vantaggi della vita urbana con la pace e la natura.

Vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che dona ad ogni ambiente un tocco caldo ed accogliente. Ma questo appartamento non conquista solo nell'aspetto: il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortante e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che invita a sperimentare e indulgere.

Il fulcro dell'appartamento sono le due ampie terrazze. Sono il luogo perfetto per mattine rilassanti, pomeriggi soleggiati o serate miti all'aria aperta. Qui potrete davvero rilassarvi e lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana.

Il ripostiglio ospita la lavatrice e l'asciugatrice e offre spazio per riporre la biancheria. Inoltre, qui possono essere riposti ordinatamente articoli per la casa e prodotti per la pulizia. E' il luogo ideale per rendere efficienti le faccende domestiche.

Un pratico ripostiglio dove riporre vari articoli come prodotti per la pulizia, provviste o anche decorazioni stagionali. È il luogo perfetto per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente ma che deve essere comunque a portata di mano.

Un altro vantaggio di questa proprietà è lo standard KfW-55. Ciò significa per voi non solo una costruzione sostenibile, ma anche bassi consumi energetici e quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e per il portafoglio".

Incluso in questo appartamento è il proprio seminterrato. Ciò fornisce ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o strumenti. Un prezioso complemento che agevola l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana.

Cosa c'è di bello nell'appartamento?

Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle ampie finestre, questo appartamento ha tante particolarità:

• Piano terra con terrazza • Due bagni di cui uno con vasca • Stanza utile • Pavimento in parquet • Casa di Efficienza KfW 55 . Persiane

Le finestre esposte a nord non hanno persiane. Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali:

-Piano sfalsato con due terrazzi -Bagno con vasca -Stanza utile -Dispensa -Pavimento in parquet -KfW Casa di Efficienza 55 -Persiane

*Tutte le finestre e le porte rivolte a nord sono senza persiane!

Quante stanze ha l'appartamento?

Quanto è grande l'appartamento?

Ha un parcheggio?

Come è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento ha collegamenti con i mezzi pubblici ogni 20 minuti

-campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping pong - 3 minuti a piedi -vari asili nido- raggio da 500 ma 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -Stazione della S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -Città Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto

Altre informazioni

1) La data di inizio del contratto può essere il 1 o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese. 2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data di trasloco è dal 1° al 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di trasloco è dal 16 alla fine del mese, verrà addebitata la metà dell'affitto. 3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di noleggio via e-mail e dovrai firmarlo e rispedirmelo entro 48 ore. 4) Registrazione possibile e il documento necessario verrà fornito dopo il trasloco 5) Il check in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 € 6) Per il tuo soggiorno è necessaria un'assicurazione di responsabilità civile che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung" 7) Altri costi: GEZ-Gebühr (canone TV) 17,50€ 8) Pulizie finali: Camera 185€; Monolocale 185€; bilocale 270€; Trilocale 350€

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Cantina, Certificazione Energetica, Senza Provvigione, Ripostiglio, Doccia, Ripostiglio, Pavimento in Parquet, Terrazzo, Riscaldamento a Pavimento, Nuova Costruzione, Piano Sfalsato Mobilia : Vasca da bagno, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Tende, Cucina attrezzata, Frigorifero