Appartamento in Flughafenstraße, Berlino, di 64 m² con 1 camera da letto

VERSIONE INGLESE SOTTO LA VERSIONE TEDESCA

Designer-Terrassenwohnung im Schillerkiez – Ihr Berlin Basecamp

64 m² designorientiertes Wohnen mit einem echten Berliner Luxus: Ihre eigene 20 m² Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Diese brandneue Erdgeschosswohnung liegt im Herzen des Schillerkiezes — einem der kreativsten Viertel Berlins, zwischen Tempelhofer Feld und Hasenheide.

Die Wohnung Raumhohe Glasfronten öffnen das Wohnzimmer komplett zur Terrasse und durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Voll möbliert mit kuratierten Designer-Stücken: Statement-Beleuchtung, Walnussholztische und durchdachte Details.

Voll ausgestattete Küche mit salbeigrünen Fronten, Marmorarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler und allem, was Sie brauchen. Ein eigener Arbeitsplatz mit Designer-Schreibtisch rende il soggiorno ideale per il lavoro a distanza.

Ausstattung — Divano doppio + divano letto (fino a 4 persone) — Komplette Küche: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, alle Kochutensilien — Lavatrice & Trockner — Smart TV, WLAN veloce — Arbeitsplatz con Designer-Schreibtisch & Stuhl — Fussbodenheizung — Bettwäsche, Handtücher, Küchenbedarf inklusive — Tutti i contenuti inclusi: Strom, Wasser, Gas, Heizung, WLAN

Gebäude & Zugang — Neubau (Erstbezug 2023), Erdgeschoss — Barrierefrei, Aufzug vorhanden — Wunderschöner Innenhofgarten — Anmeldung möglich

Luogo – Schillerkiez, Neukölln — U8 Boddinstraße: 3 minimo Fußweg → Mitte in 10 min. — Campo Tempelhofer: 5 min. Fußweg — Bushaltestelle direkt vor der Tür — Supermercati, Farmacie, Bäcker in 2 minuti. — Wochenmarkt jeden Samstag um die Ecke

Per quando? Ideale per nomadi digitali, unternehmensumzüge, creatività o divertimento. Disponibile per 3-12 mesi. Einfach Koffer packen — alles andere ist schon da.

Warmmiete: tutto compreso Keine versteckten Kosten. Der Monatspreis deckt alle Nebenkosten inklusive WLAN, Strom, Heizung, Wasser und Gas.

VERSIONE INGLESE:

Appartamento di design con terrazza a Schillerkiez – Il tuo campo base a Berlino

Entra in un appartamento di 64 m² dal design all'avanguardia con qualcosa di raro a Berlino: la tua terrazza privata di 20 m² con accesso diretto al giardino. Questo nuovissimo appartamento al piano terra si trova nel cuore di Schillerkiez, uno dei quartieri più creativi e vivaci di Berlino, tra Tempelhofer Feld e il parco Hasenheide.

Lo spazio Le porte finestre a tutta altezza aprono completamente il soggiorno sulla terrazza, inondando l'appartamento di luce naturale dalla mattina alla sera. L'appartamento è completamente arredato con pezzi di design selezionati con cura: lampade di design, tavoli in noce e dettagli ricercati in ogni ambiente.

La cucina completamente attrezzata dispone di mobili verde salvia, ripiani in marmo, forno a incasso, lavastoviglie e tutto il necessario per cene in terrazza o accoglienti serate in solitaria. Una postazione di lavoro dedicata con scrivania di design e sedia ergonomica rende questo spazio ideale per il lavoro da remoto.

Cosa è incluso — Letto matrimoniale queen-size + divano letto (può ospitare fino a 4 persone) — Cucina completa: forno, lavastoviglie, frigorifero, macchina per caffè Nespresso, pentole e stoviglie — Lavatrice e asciugatrice — Smart TV, Wi-Fi ad alta velocità — Postazione di lavoro dedicata con scrivania e sedia di design — Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento — Lenzuola, asciugamani e utensili da cucina forniti — Tutte le utenze incluse: elettricità, acqua, gas, riscaldamento, Wi-Fi - nessun costo nascosto

Edificio e accesso — Nuova costruzione (Neubau, completata nel 2023) — Piano terra, completamente accessibile, ascensore — Splendido giardino interno — Possibilità di Anmeldung (registrazione ufficiale dell'indirizzo)

La posizione – Schillerkiez, Neukölln Questa è Berlino al suo meglio: cosmopolita, creativa e verde. Schillerkiez è famosa per i suoi caffè indipendenti, le enoteche, i negozi di dischi in vinile e il mercato contadino del sabato.

— U8 Boddinstraße: 3 minuti a piedi → Centro città in 10 minuti — Tempelhofer Feld: 5 minuti a piedi (l'amato parco all'aperto di Berlino, sorto su un ex aeroporto) — Fermata dell'autobus proprio davanti all'ingresso — Supermercati, farmacia e panetterie a soli 2 minuti a piedi — Piscina, studi di yoga e spazi di coworking nelle vicinanze

A chi è rivolto Ideale per nomadi digitali, trasferimenti aziendali, professionisti creativi o coppie che desiderano vivere Berlino con stile e senza pensieri. Disponibile per soggiorni da 3 a 12 mesi. Porta solo la valigia: al resto pensiamo noi.

Affitto mensile: tutto incluso Nessuna spesa aggiuntiva, nessuna sorpresa sulle utenze. Il prezzo mensile copre assolutamente tutto, inclusi Wi-Fi, elettricità, riscaldamento, acqua e gas.

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. La commissione amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai anche le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.