Wohnung in der Ermanstraße

✨ Luminoso appartamento bilocale con 2 terrazze | Completamente arredato | Vicino alla FU Berlin e alla linea U9 della metropolitana

Questo luminoso appartamento di 60 m2, completamente arredato, si trova al 1° piano (con ascensore) di un tranquillo e ben tenuto edificio residenziale a Berlino-Steglitz.

👉 Disponibile immediatamente – ideale per professionisti, expat o studenti (fino a 3 persone).

Le ampie finestre e gli alti soffitti creano un'atmosfera spaziosa e accogliente, con molta luce naturale durante tutto il giorno.

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🏡 Caratteristiche principali dell'appartamento

• Comodo letto matrimoniale • Ampio armadio con molto spazio per riporre gli oggetti • TV in camera da letto • Bagno moderno • Cucina completamente attrezzata, inclusa lavatrice • Luminosa zona giorno con ampio tavolo da pranzo/studio • Salotto/sala TV separata con divano letto • Due terrazze (vista giardino e lato strada) • Ulteriore spazio di archiviazione

👉 Una casa tranquilla e confortevole – perfetta per vivere e lavorare a Berlino.

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📍 Posizione

• A soli 2 minuti a piedi dalla linea U9 e dai collegamenti con gli autobus • Vicino a Schloßstraße (negozi, ristoranti, caffè) • Facile accesso alla Freie Universität Berlin • Supermercati e negozi di prima necessità raggiungibili a piedi

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💶 Dettagli dell'affitto

Affitto base: 1500 € / mese Pacchetto utenze, internet e arredamento: 150 € / mese

👉 Affitto mensile totale: 1650 €

✔ Completamente arredato ✔ Internet incluso ✔ Utenze incluse

📅 Soggiorno minimo: 3 mesi

💡 Sconto disponibile per soggiorni più lunghi.

Se l'affitto è leggermente superiore al tuo budget, non esitare a contattarci: a seconda della durata del soggiorno saremo lieti di valutare diverse opzioni.

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🔐 Deposito cauzionale

Prima di trasferirsi è richiesto un deposito cauzionale di 1500 €. Naturalmente la cauzione verrà interamente restituita al termine del periodo di locazione, a condizione che l'appartamento venga restituito in buone condizioni.

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🐾 Informazioni aggiuntive

🐾 Animali ammessi 🚭 Appartamento per non fumatori 📬 Possibilità di registrazione (Anmeldung).

✨ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen | Mobile | Vicino FU & U9 (Steglitz)

Diese helle und vollständig möblierte 60 m2 Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses mit Aufzug a Berlin-Steglitz.

👉 Sofort bezugsfertig – ideale per Berufstätige, Expats oder Studierende (bis zu 3 Personen).

Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl.

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🏡Ausstattung

• Doppelbett confortevole • Grosso vestito con grande Stauraum • Fernseher im Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Voll ausgestattete Küche inkl. Lavatrice • Heller Wohnbereich mit großem Tisch (Arbeiten / Essen) • Separa Wohnzimmer / TV-Zimmer mit Schlafsofa • Zwei Terrassen (Garten- und Straßenseite) • Zusätzlicher Abstellraum

👉 Ein ruhiges und komfortables Zuhause zum Wohnen und Arbeiten.

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📍Lage

• Solo 2 minuti per U9 e collegamenti agli autobus • Nähe Schloßstraße (Einkaufen, ristoranti, caffè) • Freie Universität Berlin schnell erreichbar • Supermärkte und alles für den Alltag fußläufig erreichbar

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💶Mietdettagli

Base: 1500 € / mese Nebenkosten, Internet & Möblierung: 150 € / lunedi

👉 Gesamtmiete: 1650 € al mese

✔ Mobile ✔ Internet incluso ✔ Nebenkosten incluso

📅 Mindestmietdauer: 3 Monate

💡 Rabatt bei längerer Mietdauer è possibile.

Wenn der Preis etwas über Ihrem Budget liegt, schreiben Sie uns gerne – je nach Mietdauer finden wir oft eine Lösung.

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🔐 Attenzione

Für die Wohnung wird eine Kaution von 1500 € erhoben. Diese wird selbstverständlich nach Ende der Mietzeit vollständig zurückerstattet, sofern die Wohnung ordnungsgemäß übergeben wird.

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🐾 Altro

🐾 Animali domestici benvenuti 🚭 Alloggio non fumatori 📬 Registrazione possibile

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non sono incluse nell'affitto pagato su Spotahome). Riceverai inoltre istruzioni su come procedere con la firma del contratto.