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CONTROLLATO
Appartamento con 2 camere da letto in affitto a Berlino, tutte le bollette incluse
Appartamento
2 camere da letto
1 bagno
77 m2
visibility375 visualizzazioni
favorite39 volte salvato come preferito
person11 interessato
ios_share8 volte condiviso
- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- Proprietà verificata da SpotahomeVerificato il 04 Mar 2026Il nostro team ha verificato la casa per assicurarsi che ottieni esattamente ciò che vedi nell'annuncio.
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificatoLa valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.star4.3 (117)Professionale · 6 anni con noi
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.help
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Con questa proprietà
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- Proprietario verificatoProfessionale · 6 anni con noi
Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Cosa offre questa proprietà?
Servizi della proprietà
chair
Arredato
tv
TV
local_laundry_service
Lavatrice
kitchen
Cucina attrezzata
balcony
Balcone o terrazzo
oven_gen
Forno
square_foot
77 m2
Stanza 1
airline_seat_flat
Letto matrimoniale
Stanza 2
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
- Tipo di proprietà: appartamento
- Piano: 4
- Wifi installato: sì
L'opinione di Spotahome
Scopri uno splendido appartamento con 2 camere da letto in affitto a Berlino. Questa proprietà dispone di una cucina completamente attrezzata, che vi garantirà tutti gli elettrodomestici necessari per le vostre attività culinarie. Include anche una TV, una lavatrice e un grazioso balcone o terrazza per godervi l'aria aperta. Tutte le utenze essenziali (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono già incluse, rendendo il vostro soggiorno senza pensieri. L'appartamento accetta animali domestici, ma non è consentito fumare. È stato verificato da Spotahome, a garanzia degli elevati standard dell'immobile e del processo di verifica del proprietario.
L'appartamento è situato nella vivace zona berlinese di Kaierin-Augusta-Allee. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti come il Musuko 1984, che offre cucina giapponese, e il Voson Bilash Kulturcafe & Restaurant. Per fare la spesa, c'è un supermercato Aldi raggiungibile a piedi. Anche l'Hochschulindex College si trova nelle vicinanze, rendendolo comodo per studenti o professionisti. Questa posizione offre davvero uno spazio abitativo vivace e in posizione strategica.
Prezzi
Da pagare al mese
Affitto mensile
1790 €
Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso
Da pagare il giorno di check in
Deposito
2 mesi di affitto
Servizi & spese
Servizio di pulizie
InclusoSolo al check in
Dettagli
Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale
Politica di cancellazione
Prezzo per metro quadro
23.25 €/m2
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario
check_circle Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Rimborso completo del pagamento inizialese cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
- Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
- Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
- Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
Regole di casa
pet_supplies
Animali ammessi
smoke_free
Fumo non permesso
heart_smile
Perfetto per coppie
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
id_card
Carta d'identità o passaporto
request_quote
Perché mi servono questi documenti?Prova del reddito
Politica del proprietario
- Quota associativa una tantum: 390 euro
- Importante: i contratti possono iniziare solo all'inizio del mese, si prega di richiederlo in anticipo, oppure potrebbero subire modifiche durante la richiesta. Il giorno del check-out può essere scelto da voi.
- Pagherete solo per i giorni di permanenza nell'appartamento, una volta concordato con il proprietario. - Registrazione/Anmeldung possibile
- Metodo di pagamento al proprietario: bonifico bancario
- Animali domestici ammessi: deposito cauzionale di 500€
- Check-in/out:
- DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ 10:00 - 16:00_
- Documentazione aggiuntiva:
- Passaporti/Documenti d'identità di TUTTI GLI INQUILINI
- Se residenti al di fuori dell'UE, si prega di esibire il visto
- Garante se necessario!
- Contratto di lavoro/ultime 3 buste paga
- Lettera di ammissione all'università (se applicabile)
- Buste paga recenti/Estratto conto bancario
- Nota bene: il costo di pulizia pubblicizzato di 150€ è una stima media e può variare a seconda delle condizioni dell'appartamento. Se l'appartamento viene restituito pulito, il costo potrebbe essere ridotto o addirittura annullato del tutto. In caso di condizioni peggiori, il costo potrebbe essere aumentato.
Proprietario Professionale
Questo locatore parla Inglese, Tedesco
La valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.
star4.3 (117)
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
145Annunci pubblicati
Dal 2019con noi
829Inquilini
9-15hTempo medio di risposta
Altre proprietà pubblicate con noi
Come prenotare
Passaggio 1
Trova la tua casa
- Processo di prenotazione 100% online.
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- Hai tutte le informazioni necessarie in anticipo.
Passaggio 2
Invia la tua richiesta di prenotazione
- Invia dettagli base del tuo profilo e metodo di pagamento.
- Ricorda che non ti addebiteremo nulla finché il proprietario non accetta.
Passaggio 3
Ricevi una risposta in meno di 24 ore
- Il proprietario ha fino a 24 ore per confermare.
- Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
- Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
- Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
- Documento d'identità o Passaporto
- Prova di solvibilità
- Domiciliazione del pagamento
Passaggio 4
Trasferimento
- Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
- Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Disponibilità
Disponibile dal
Occupato a tempo indeterminato
Soggiorno min.
4 mesi (120 giorni).
Soggiorno massimo
12 mesi (365 giorni).
Calendario aggiornato
(Calendario aggiornato 8 days fa)
Finestra di prenotazione
Il proprietario accetta solo check-in entro 120 giorni
Quartiere e trasporti
Trasporti
TRASPORTO PUBBLICO
Linee autobus 101, 245.