CONTROLLATO
Stanza in appartamento condiviso con 2 camere da letto in affitto a Berlino, tutte le bollette incluse, si accettano professionisti e studenti.
Stanza
2 camere
bagni
49 m2
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- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- Proprietà verificata da SpotahomeIl nostro team ha verificato la casa per assicurarsi che ottieni esattamente ciò che vedi nell'annuncio.
- Prenotazione immediataOttieni la conferma immediata! La tua richiesta viene accettata immediatamente se rispetti le nostre condizioni di prenotazione immediata
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificatoLa valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.star3.8 (716)Professionale · 7 mesi con noi
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.help
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Con questa proprietà
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- Prenotazione Istantanea!Abbiamo ottime notizie, la tua richiesta di prenotazione verrà accettata immediatamente se rispetta le condizioni di prenotazione istantanea.
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- Proprietario verificatoProfessionale · 7 mesi con noi
Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Cosa offre questa proprietà?
La tua stanza (Stanza 1)
desk
Scrivania
dresser
Armadio a muro
Servizi della proprietà
kitchen
Cucina attrezzata
square_foot
49 m2
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
L'opinione di Spotahome
Questa spaziosa camera in un appartamento condiviso con 2 camere da letto è stata verificata da Spotahome. La proprietà è accogliente per studenti e professionisti, ma non è consentita alle coppie. Non è consentito fumare e gli animali domestici sono vietati, garantendo un ambiente pulito e piacevole per gli inquilini. L'appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata, perfetta per tutte le vostre esigenze culinarie, e tutte le bollette di elettricità, acqua, gas e Wi-Fi sono incluse nell'affitto.
Situato a Berlino, vicino a Gubener Straße, vi troverete circondati da attività e comodità. Godetevi i ristoranti nelle vicinanze come Tales Untold e Lotao, o gustate un pasto veloce da Pizza Bella. Aldi è il punto di riferimento per tutte le esigenze alimentari e, per una gita culturale, visitate luoghi nelle vicinanze come Mittelpunkt von Friedrichshain o Historischer Weihnachtsmarkt. Questa posizione centrale vi garantisce svago e praticità a portata di mano.
Descrizione della stanza
La stanza ha tutto ciò di cui hai bisogno per vivere, lavorare e studiare qui. Dagli elettrodomestici a lenzuola e asciugamani, internet e altro ancora.
Prezzi
Da pagare al mese
Affitto mensile
765-805 €
Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso
Da pagare il giorno di check in
Deposito
1207 €
Servizi & spese
Servizio di pulizie
Non disponibile
Dettagli
Tipo di contratto
Nel mese in cui entri nell'appartamento e quello in cui esci, pagherai solo per i giorni che hai prenotato.
Giornaliero
Politica di cancellazione
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario
check_circle Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Rimborso completo del pagamento inizialese cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
- Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
- Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
- Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
Regole di casa
pet_supplies
Gli animali non sono ammessi
person
Solo uso individuale
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
id_card
Carta d'identità o passaporto
request_quote
Perché mi servono questi documenti?Prova del reddito
Politica del proprietario
REGOLE:
- Registrazione/Anmeldung possibile
- Periodo di disdetta del contratto di affitto: 2 mesi (3 mesi per immobili situati in Italia e Germania)* imposta un promemoria sul tuo telefono :)
- Metodi di pagamento: carta (di credito/debito) o SEPA
Importante:
1) Si prega di notare che dopo la conferma della prenotazione è possibile contattare il proprietario all'indirizzo email che verrà condiviso, mentre, dopo la firma del contratto, sarà possibile contattarlo tramite l'area privata del suo sito web.
2) Assicurarsi di procedere al pagamento del deposito cauzionale e delle spese amministrative (se presenti, denominate "quota associativa") e di firmare il contratto non appena ricevuta la comunicazione, al fine di completare la prenotazione
3) Le istruzioni per il trasloco saranno condivise solo dopo il punto precedente (2).
Altro:
Se si affitta un monolocale con noi, si prega di leggere attentamente la descrizione nella "panoramica", per verificare se è richiesto un importo aggiuntivo in caso di doppia occupazione.
- Requisiti di età:
- Camera: 18 - 39 anni
- Monolocali e bilocali: nessun requisito di età (dai 18 anni in su)
Per unità affittate in Italia. Sono previsti costi aggiuntivi per la registrazione del contratto (obbligatori)
- 1% del contratto annuale
- 32€ di marche da bollo
67€ di spese di chiusura
Documenti richiesti:
- Documento d'identità / Passaporto
- Prova di reddito
- Solo occupazione singola per le camere
- Ospiti pernottanti consentiti: sì
Numero massimo di notti al mese: 5
Check-in/out:
- Orari di check-in: dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
- Orari di check-out: entro le 12:00
Non è possibile effettuare il check-in nei giorni festivi e nei fine settimana
Devono trascorrere almeno tre giorni lavorativi tra la data di prenotazione e la data di check-in
Biancheria da letto: inclusa
Il deposito e la quota associativa del locatore ("quota associativa") devono essere versati prima della data di inizio del contratto.
*La data di check-out deve essere comunicata al locatore prima della data di scadenza (vedi "Periodo di risoluzione del contratto di locazione"), indipendentemente dalla data inserita nella richiesta di prenotazione. In caso contrario, sarà richiesto il pagamento dell'affitto per i mesi mancanti prima della scadenza del contratto.
Sebbene il contratto sia di tipo quindicinale, si prega di notare che (unica eccezione) a dicembre e agosto i contratti possono terminare solo il 31/12 e il 31/08 (solo in Germania).
*Per quanto riguarda gli immobili in Francia gestiti da questo operatore immobiliare: è possibile usufruire dell'assistenza CAF, il cui importo dipenderà dalla situazione dell'inquilino.
- Si prega di notare che in caso di sconti stagionali sul canone di locazione, il prezzo più basso non verrà applicato due volte allo stesso mese prenotato (di un anno diverso). (ad esempio, se uno sconto si applica a settembre successivo, non verrà applicato al settembre successivo, ma terminerà a partire dal primo mese del calendario con prezzo pieno)
Proprietario Professionale
Questo locatore parla Inglese
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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- Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
- Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
- Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
- Documento d'identità o Passaporto
- Prova di solvibilità
- Domiciliazione del pagamento
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Trasferimento
- Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
- Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Disponibilità
Disponibile dal
March 22nd, 2026
Soggiorno min.
4 mesi (120 giorni).
Soggiorno massimo
Nessuna permanenza massima
Calendario aggiornato
(Aggiornato about 19 hours)