CONTROLLATO
Spaziose camere in affitto in appartamento con 2 camere da letto a Friedrichshain
Stanza2 coinquilini1 bagni
- VerificatoIl nostro homechecker ha recensito la casa per assicurarti di ricevere esattamente quello che vedi nell'annuncio.
- Bollette incluse
Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario Professionale
Panoramica
Caratteristiche dell'appartamento
Arredato
TV
Lavatrice
Esterno
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo
Forno
Aria condizionata
Dettagli
- Tipo di proprietà: appartamento
- Superficie: 74 m²
- Piano: 3 °
- Ascensore: no
- Numero di bagni: 1
- Wi-Fi installato: sì
- Licenza TV: no, non inclusa nell'affitto
- Imposta di soggiorno (Gemeindesteuer): sì, inclusa nell'affitto
- Tassa di soggiorno (Wohnsteuer): sì, inclusa nel prezzo
- Imposta comunitaria (Kommunalsteuer): sì, inclusa nell'affitto
L'opinione di Spotahome
Questo moderno appartamento con 2 camere da letto a Friedrichshain dispone di camere soleggiate e spaziose disponibili per il noleggio. La struttura, recentemente ristrutturata, ha pavimenti in legno lucido, soffitti alti e servizi moderni. L'area principale condivisa è la cucina completamente attrezzata con un sacco di spazio di archiviazione e una finestra che si affaccia sul cortile. Nessun soggiorno consente camere grandi e confortevoli, una delle quali dispone di un balcone.
Su Krossener Straße, questo appartamento è l'ideale per chi ama vivere nel bel mezzo di una zona vivace. Sei circondato da bar e caffetterie e ristoranti che servono piatti indiani, tailandesi e portoghesi. Sei anche circondato dai mezzi pubblici, che ti permettono di muoverti facilmente o avere amici da te.
Altre stanze in questo appartamento
Cosa ci è piaciuto di più
- Marco, il nostro Homechecker, ha adorato l'arredamento elegante e i comfort moderni.
- La camera 2 ha un balcone privato.
- Il bagno ha una doccia a pioggia ‒ fantasia.
- Sei in una zona vivace con molti ristoranti, bar e caffetterie.
Da tenere in considerazione
Si prega di notare che l'edificio è attualmente sottoposto a lavori di costruzione di dodici mesi. Le costruzioni saranno probabilmente terminate intorno al 03/11/2022.
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario - Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Cancellazione 60 giorni o più prima del check-in - Rimborso completo del pagamento iniziale
- Cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in - Rimborso del 50% del pagamento iniziale
- Cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in - Non rimborsabile
Una volta confermata la prenotazione, la commissione di Spotahome non è rimborsabile
E ricordate
Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Regole di casa
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
Carta d'identità o passaporto
Prova del reddito
Politica del proprietario
- Registrazione / Anmeldung possibile
- L'età massima per l'affitto di camere/appartamenti condivisi è di 35 anni
- L'affitto di interi appartamenti non richiede un'età massima
- Vive sulla proprietà: no
- Deposito da versare prima del ritiro delle chiavi
- Metodo di pagamento: bonifico bancario
- Check-in/out:
- dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 16:00
- Il check-in dopo le 16:00 comporta un supplemento di 5 EUR
- Check-out entro le 12:00
- Le chiavi devono essere ritirate presso il punto di ritiro del proprietario, aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7. - Spese di pulizia alla partenza: 28 € all'ora
- Documentazione aggiuntiva:
- Carta d'identità/passaporto
- Contratto di lavoro (se sei un professionista)
- Lettera di accettazione universitaria (se sei uno studente)
- Buste paga/Estratto conto bancari recenti (se sei un professionista, ultimi 3 mesi)
- Ultimi 3 mesi di busta paga del garante (se sei uno studente)
- Visto (se provieni da un paese extra UE)
Tassa GEZ non inclusa: 17,50€ al mese
Estensione del contratto: fino a 4 settimane prima della data di trasloco
La tua richiesta di prenotazione deve essere effettuata almeno 2 giorni lavorativi prima del tuo trasferimento.
Come prenotare
Trova la tua nuova casa 100% online
Con Spotahome le visite di persona appartengono al passato. Il nostro team verifica la proprietà per creare video tour e foto che potrai vedere online. Raccogliamo tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.
Invia una richiesta di prenotazione
Inserendo pochi e semplici dettagli puoi richiedere una proprietà che verrà riservata solo per te finchè non ricevi una risposta. Ricorda: non pagherai nulla fino a che il proprietario non accetterà la richiesta.
Ricevi una risposta in 24 ore o meno
Il proprietario ha 24 ore di tempo per rispondere alla tua richiesta di prenotazione. Se accetta, preleveremo l'importo dal tuo metodo di pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario. Se non accetta, non ti preoccupare, non preleveremo nessun importo e ti aiuteremo a trovare un'alternativa.
Check In
Organizza il tuo check in, il ritiro delle chiavi e tutto ciò di cui hai bisogno direttamente con il proprietario. Per offrirti una maggiore sicurezza, trasferiremo la prima mensilità al proprietario 48 ore dopo il tuo check in, a meno che, non ci contatti per eventuali problemi.
Ricorda: hai 24 ore per controllare la tua nuova casa
Se la proprietà è significativamente diversa rispetto al nostro annuncio, faccelo sapere entro 24 ore dal check-in in modo da poter risolvere il problema.
Quartiere e trasporti
Trasporti
- Sei a circa 10 minuti dalle seguenti stazioni: - U-bahn: Samariterstrße (U5), Warschaurer Straße (U1, U3) - S-bahn: Warschaurer Straße
- Ci sono anche diverse fermate del tram per le linee M5, M10, M13 e 21 nelle vicinanze.