CONTROLLATO
Monolocale luminoso con balcone in affitto a Prenzlauer Berg
Monolocale
0 camere da letto
1 bagno
40 m2
visibility40 visualizzazioni
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- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- proprietà verificata da ValentinaVerificato il 30 Oct 2017Il nostro homechecker ha recensito la casa per assicurarti di ricevere esattamente quello che vedi nell'annuncio.
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificatoLa valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.star4.3 (671)Professionale · 9 anni con noi
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.help
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Con questa proprietà
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- Proprietario verificatoProfessionale · 9 anni con noi
Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Cosa offre questa proprietà?
Servizi della proprietà
chair
Arredato
local_laundry_service
Lavatrice
local_laundry_service
Asciugatrice
kitchen
Cucina attrezzata
balcony
Balcone o terrazzo
water_heater
Caldaia centralizzata
water_heater
Riscaldamento centralizzato
oven_gen
Forno
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
- Tipo di proprietà: appartamento
- Superficie: 40 m²
- Piano: 3 °
- Numero di bagni: 1
- Wi-Fi installato: sì
- Wi-Fi attivato: no
- Tassa TV e radio: inclusa
- Lenzuola incluse: si
L'opinione di Spotahome
Questo monolocale in affitto a Prenzlauer Berg è una struttura elegante e moderna in un edificio storico. Con area cucina separata e camera da letto, lo studio di 40 m² è piuttosto spazioso e si sente più come un appartamento con 1 camera da letto. L'area della camera da letto ha grandi finestre e si apre su un grande balcone che si affaccia su un bellissimo parco. Il layout prevede un letto matrimoniale, un ampio bagno, un armadio a muro e una nuova cucina completamente attrezzata.
Prenzlauer Berg è un vivace quartiere situato a Berlino orientale. Su Naugarder Straße, si trova convenientemente dall'altra parte della strada da un negozio di alimentari e da forno e dispone di un centro commerciale a pochi passi di distanza. La zona ha molti piccoli parchi ed è noto anche per avere ottime opzioni per la vita notturna. Quando si desidera muoversi, siete ben collegati da tram e dalla S-Bahn.
Cosa ci è piaciuto di più
- Il nostro homechecker, Valentina, ama la vista dal balcone.
- Ogni angolo viene utilizzato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile.
- La lavatrice può essere usata anche come asciugatrice.
- Hai grandi connessioni S-bahn in tutta la città.
Prezzi
Da pagare al mese
Affitto mensile
1295 €
Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso
Da pagare il giorno di check in
Deposito
1 mese di affitto
Commissione di gestione del proprietario
Questo Proprietario professionale richiede una tassa per la gestione della prenotazione della proprietà, come la gestione del contratto e la consegna delle chiavi.
Inserisci le date per conoscere il suo valore esatto.Servizi & spese
Servizio di pulizie
Non disponibile
Dettagli
Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale
Politica di cancellazione
Prezzo per metro quadro
32.38 €/m2
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario
check_circle Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Rimborso completo del pagamento inizialese cancelli entro 24 ore dalla conferma della prenotazione.
- Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
- Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
- Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
Regole di casa
pet_supplies
Gli animali non sono ammessi
smoke_free
Fumo non permesso
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
id_card
Carta d'identità o passaporto
request_quote
Perché mi servono questi documenti?Prova del reddito
Politica del proprietario
- Registrazione/Anmeldung possibile
- GEZ (costo di trasmissione) non incluso, da condividere tra tutti gli inquilini
- Metodo di pagamento: bonifico bancario (il deposito deve essere versato al proprietario almeno 2 settimane prima del check-in.)
- Spese amministrative: 100 euro per le camere, 150 euro per appartamenti/monolocali,da pagare all'inizio del contratto di locazione
- Check-in/out tra le 9:00 e le 12:00: dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi
- Documentazione aggiuntiva:
- Documento d'identità/Passaporto
- Contratto di lavoro
- Lettera di ammissione all'università (se applicabile)
- Buste paga/Estratto conto bancario recenti
- Garante
Si prega di indicare nella richiesta il motivo per cui si è a Berlino e da quanto tempo si vive qui, se applicabile.
Camere condivise: 18-32 anni
Importante:
Prima di entrare, gli inquilini devono fornire la prova di un'assicurazione di responsabilità civile personale valida ("Haftpflichtversicherung"). Questa assicurazione copre i danni causati all'appartamento o a terzi. È altamente raccomandata in Germania e spesso inclusa nell'assicurazione sulla proprietà ("Hausratversicherung"). Senza di essa, non è possibile consegnare le chiavi.
Avvertenza:
Spotahome addebita i primi 30 giorni dall'inizio del contratto. Se i 30 giorni terminano nel mese successivo, il proprietario ti addebiterà circa il resto dell'affitto mensile!
Proprietario Professionale
Questo locatore parla Francese, Tedesco, Inglese
La valutazione riflette il feedback degli utenti che hanno prenotato con questo proprietario.
star4.3 (671)
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
162Annunci pubblicati
Dal 2016con noi
1911Inquilini
9-15hTempo medio di risposta
Altre proprietà pubblicate con noi
Come prenotare
Passaggio 1
Trova la tua casa
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- Hai tutte le informazioni necessarie in anticipo.
Passaggio 2
Invia la tua richiesta di prenotazione
- Invia dettagli base del tuo profilo e metodo di pagamento.
- Ricorda che non ti addebiteremo nulla finché il proprietario non accetta.
Passaggio 3
Ricevi una risposta in meno di 24 ore
- Il proprietario ha fino a 24 ore per confermare.
- Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
- Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
- Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
- Documento d'identità o Passaporto
- Prova di solvibilità
- Domiciliazione del pagamento
Passaggio 4
Trasferimento
- Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
- Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Disponibilità
Disponibile dal
February 1st, 2026
Soggiorno min.
7 mesi (210 giorni).
Soggiorno massimo
12 mesi (365 giorni).
Calendario aggiornato
(Aggiornato about 10 hours)
Finestra di prenotazione
Il proprietario accetta solo check-in entro 45 giorni
Quartiere e trasporti
Trasporti
- Siete ben collegati dai treni S-bahn con la stazione di Greifswalder Straße a soli 3 minuti serviti dai seguenti: * S8, S9, S41, S42, S85 * Tram M4