Appartamento a Neue Hochstraße, Berlino per 44 m²

Luminoso appartamento a Mitte: vista sul parco, balcone e comfort all'ultimo piano

L'appartamento è disponibile dal 16/03/2026. Ha una superficie totale di 43 metri quadrati e dispone di un soggiorno.

Spese condominiali. Vivi al meglio la vita urbana in questo luminoso monolocale nel cuore di Berlino-Mitte (Neue Hochstraße). L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano (facilmente raggiungibile con ascensore).

Un grande vantaggio: non si tratta del tipico appartamento mansardato; potrai godere di pareti dritte senza soffitti inclinati, che offrono un'altezza interna ottimale e la tranquillità di non avere vicini al piano superiore. Da qui, potrai ammirare una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sulla verde Berlino.

Il punto forte: l'intera vetrata del soggiorno si apre a ovest su un ampio balcone. Qui potrai goderti il sole di mezzogiorno e gli spettacolari tramonti sul parco comodamente seduto su due sdraio.

Caratteristiche:

Zona giorno e notte: Luminosa zona giorno con caldi pavimenti in legno, un letto matrimoniale queen-size di alta qualità con materasso a molle (160 cm), un ampio armadio con molto spazio per riporre gli oggetti, un comodo angolo divano, una poltrona e una Smart TV da 55".

Cucina: Ampia cucina separata con luce naturale, completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero/congelatore, macchina per caffè espresso, bollitore e tostapane.

Bagno: Bagno ben tenuto con vasca, asciugacapelli e lavatrice programmabile.

Servizi: Wi-Fi ad alta velocità (100 Mbps), biancheria da letto e asciugamani per 2 persone inclusi. Tutte le utenze sono incluse nel canone di affitto forfettario.

Posizione e collegamenti:

Posizioni chiave: A pochi passi da Charité, BND, Stazione Centrale (Hauptbahnhof) e Invalidenstraße.

Mobilità: Ottimi collegamenti tramite U6, S-Bahn (Ringbahn, S1, S2) e autobus 120 proprio di fronte all'ingresso. 10 minuti da Stazione Centrale, a 8 minuti dall'autostrada A100.

Stile di vita: Numerosi ristoranti, caffè e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Servizi non inclusi nell'affitto. È richiesto un soggiorno minimo di 5 mesi. È possibile prenotare direttamente online.

Host appassionati e standard igienici elevatissimi: Diamo la massima importanza alla soddisfazione degli ospiti e alla pulizia impeccabile. Prima di ogni nuovo arrivo, l'appartamento e tutti gli arredi vengono sottoposti a una pulizia profonda professionale. Tutte le superfici vengono disinfettate e cuscini e piumoni vengono lavati o igienizzati.

L'edificio, originariamente costruito intorno al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 1996. L'intero complesso residenziale è molto ben tenuto e in ottime condizioni. Trovandosi all'ultimo piano, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e silenzioso. Qui potrete vivere l'autentica atmosfera urbana di Berlino con vista diretta sul Parco Humboldthain e a breve distanza dal Tiergarten, ideale per il tempo libero.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte (Neue Hochstraße). Die Wohnung befindet sich in der 5. und gleichzeitig obersten Etage (bequem über einen Aufzug erreichbar).

Besonderer Vorteil: Da es sich nicht um ein ein klassisches Dachgeschoss handelt, genießen Sie gerade Wände ohne Schrägen und die volle Raumhöhe – kombiniert mit der Ruhe, niemanden mehr über sich wohnen zu haben. Von hier aus bietet sich Ihnen ein sensazionale, unverbaubarer Weitblick über das grüne Berlin.

Das Highlight: Die gesamte Fensterfront des Wohnraums öffnet sich nach Westen zu einem großzügigen Balkon. Hier genießen Sie in zwei bequemen Liegestühlen die Mittagssonne und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Park.

Ausstattung:

Wohnen & Schlafen: Heller Wohnbereich mit warmem Holzfußboden, Queen-Size-Boxspringbett (160 cm), großem Kleiderschrank, gemütlichem Sofa-Corner, Sessel e 55" Smart-TV.

Cucina: Separate, geräumige Tageslichtküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Espressomaschine, Wasserkocher und Toaster.

Cattivo: Gepflegtes Wannenbad mit programmierbarer Waschmaschine und Fön.

Servizio: Wi-Fi ad alta velocità (100 Mbps), Bettwäsche und Handtücher für 2 Personen inclusive. Sämtliche Nebenkosten sind im Pauschalpreis enthalten.

Luogo e associazione:

Luoghi chiave: Fußläufig zur Charité, zum BND, zum Hauptbahnhof e zur Invalidenstraße.

Mobilità: U6, S-Bahn (Ringbahn, S1, S2) e autobus 120 direttamente davanti alla Tür. Hauptbahnhof in 10 minuti, Stadtautobahn A100 in 8 minuti.

Gastgeber aus Leidenschaft & Höchste Hygienestandards: Wir legen größten Wert auf die Zufriedenheit unserer Gäste sowie auf Absolute Sauberkeit. Vor jedem neuen Einzug wird die Wohnung und die gesamte Einrichtung professionall und gründlich gereinigt. Dabei werden alle Oberflächen desinfiziert sowie Kopfkissen und Zudecken gewaschen bzw. ebenfalls desinfiziert.

Das Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 wurde 1996 vollständig saniert. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Durch die Lage in der obersten Etage ist die Wohnung besonders hell und ruhig. Hier erleben Sie das authentische, urbane Flair Berlins mit direktem Blick auf den Park am Humboldthain und kurzer Distanz zum Tiergarten.

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

Punti di forza: - Ausweis - Garanzia finanziaria

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ITA] - 500€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in.

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non sono incluse nell'affitto pagato su Spotahome). Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.