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Appartamento ammobiliato di 2 locali, palestra e portineria - a 15 minuti dal centro di Berlino

Monolocale
0 camere da letto
1 bagno
29 m2
visibility199 visualizzazioni
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    star4 (146)
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Numero di registrazione (NRA)

Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.help
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  • Se il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
  • Se l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
  • Panoramica
  • Prezzi
  • Politica di Cancellazione
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  • Come prenotare
  • Disponibilità
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Cosa offre questa proprietà?

Servizi della proprietà

chair
Arredato
tv
TV
dishwasher_gen
Lavastoviglie
image
Esterno
elevator
Ascensore
kitchen
Cucina attrezzata
accessible
Accesso disabili
water_heater
Riscaldamento centralizzato

Dettagli

  • Certificato energeticodontKnow
  • Tipo di proprietà: monolocale
  • Ascensore: si
  • Numero di bagni: 1
  • Wifi installato: sì

L'opinione di Spotahome

Panoramica Questo moderno appartamento di nuova costruzione offre una vasta gamma di servizi e comfort, ideale per la vita urbana a Berlino. Il cuore dell'appartamento è un'elegante cucina attrezzata che combina design moderno e funzionalità. L'intero edificio è progettato per essere privo di barriere architettoniche e dispone di un ascensore che offre un comodo accesso a tutti i piani.

L'edificio stesso è caratterizzato da una serie di servizi premium, tra cui una palestra dedicata accessibile ai residenti, che favorisce uno stile di vita attivo. Nella hall del primo piano, troverete un servizio di concierge professionale sempre a disposizione per rispondere a domande e offrire supporto.

L'appartamento è completamente arredato e emana un'atmosfera di eleganza e comfort. Le finestre offrono una vista spettacolare su molti degli edifici iconici di Berlino, contribuendo a un'esperienza abitativa unica.

Un punto di forza particolare è il moderno spazio di co-working nella hall, che offre un ambiente ideale per il networking professionale e il lavoro produttivo. Proprio accanto, un grazioso bistrot vi invita a soffermarvi, perfetto per pause o riunioni rilassanti.

Nel complesso, questo appartamento offre un perfetto mix di lusso, comodità e vita cittadina moderna, rendendolo una casa eccezionale per chi vive in città o per chi si sposta per lavoro.

Cosa rende questo appartamento così speciale? L'edificio offre i seguenti servizi:

Servizio concierge Bistrot Area di co-working Lounge Palestra C'è anche una lavanderia al piano interrato, a disposizione di tutti i residenti, che rende comodo lavare e asciugare i vestiti. Tutto è pronto per essere abitato I monolocali sono dotati di standard elevati: da un angolo cottura senza tempo con fornelli, frigorifero e forno a microonde integrato, a bagni moderni con ampie docce walk-in.

Perché scegliere questo appartamento? Il design degli interni di alta qualità si adatta perfettamente alle vostre esigenze: scrivania, divano letto e armadi a muro sfruttano al meglio lo spazio disponibile. Anche la cucina è completamente attrezzata.

L'offerta di appartamenti nel FRITZ TOWER è completata da servizi che si trovano più probabilmente in hotel di buona qualità: una palestra interna e uno spazio di co-working sono tra i servizi integrati offerti dall'hotel. Al piano terra si trova un accogliente bistrot. Un servizio di portineria vi libera da molti impegni quotidiani, lasciandovi più tempo per le cose più importanti. Questi servizi permettono ai residenti di sfruttare al meglio il loro tempo libero a casa, sia per il lavoro che per il relax.

Dispone di parcheggio? NA

Com'è il tragitto da qui ad altre località? A poche centinaia di metri dal quartiere governativo, dalla stazione ferroviaria centrale (Hauptbahnhof) e dalle attrazioni culturali del centro storico (Mitte). Incorniciato dal Nordhafen con i suoi parchi, dal Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e dalla vivace nuova piazza Europacity, sta nascendo un rifugio unico nel cuore pulsante della capitale.

Tutti i punti di interesse di Berlino raggiungibili con i mezzi pubblici in breve tempo - 7 minuti di autobus dalla Stazione Centrale (Hauptbahnhof) - 20 minuti da Alexanderplatz - 15 minuti da Potzdamerplatz - 30 minuti dall'aeroporto di Berlino TXL - 15 minuti dalla Porta di Brandeburgo

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e la documentazione necessaria verrà fornita dopo il trasloco.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di trasloco. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Costo della pulizia finale: 280 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Accessibile alle sedie a rotelle, Riscaldamento centralizzato, Nuova costruzione, Doccia, Palestra, Servizio concierge. Arredamento: Cucina attrezzata, Divano letto, Sedie, Lampada, Armadio, Posate, Pentole e accessori da cucina, Frigorifero, TV, Forno a microonde, Lavastoviglie, Doccia, Piano cottura a induzione, Specchio.

Prezzi

Da pagare al mese

Affitto mensile

1355 €

Bollette
Elettricità
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Acqua
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Gas
Non incluso
Stima richiesta al proprietario
Wifi
Non incluso
Stima richiesta al proprietario

Da pagare il giorno di check in

Deposito

3000 €

Servizi & spese

Servizio di pulizie

Non disponibile

Dettagli

Tipo di contratto
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Quindicinale

Politica di cancellazione

Prezzo per metro quadro

46.72 €/m2

Politica di Cancellazione

Prima dell'approvazione del Proprietario

check_circle Non è previsto alcun addebito

Dopo l'approvazione del Proprietario:

  • Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
  • Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
  • Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
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Una volta confermata la prenotazione, la commissione di Spotahome non è rimborsabile
E ricorda, con questa proprietà avrai:
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DEPOSITO PROTETTO
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Regole di casa

pet_supplies
Gli animali non sono ammessi
heart_smile
Perfetto per coppie

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.

id_card

Carta d'identità o passaporto

request_quote

Prova del reddito

Perché mi servono questi documenti?

Politica del proprietario

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Non è possibile effettuare il check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
  • Animali non ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; Carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/Camere sono disponibili solo per una persona
  • Altri costi:
  • Canone TV (GEZ) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Pulizia finale:
  • Camera 200€
  • Monolocale 200€
  • Appartamento 2 camere 200€
  • Appartamento 3 camere 250€
  • Età massima per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (da inviare entro 3 giorni dall'accettazione della richiesta di prenotazione):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/documento d'identità
  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini extracomunitari)
  • Contratto di lavoro
  • Ultime 3 buste paga
  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se risiedi in Germania da più di oltre 6 mesi)
  • Estratti conto bancari (richiesto solo se si risiede in Germania da meno di 6 mesi e non è disponibile il certificato SCHUFA)
  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti stranieri:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini extra-UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/documento d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante, come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia del documento d'identità

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Come prenotare

  • Processo di prenotazione 100% online.
  • Case e Proprietari verificati.
  • Hai tutte le informazioni necessarie in anticipo.
  • Invia dettagli base del tuo profilo e metodo di pagamento.
  • Ricorda che non ti addebiteremo nulla finché il proprietario non accetta.
  • Il proprietario ha fino a 24 ore per confermare.
  • Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
  • Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
  • Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
    • Documento d'identità o Passaporto
    • Prova di solvibilità
    • Domiciliazione del pagamento
  • Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
  • Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Hai 24 ore dall’arrivo per segnalare discrepanze significative tra l'annuncio e la realtà. Spotahome si occuperà di risolverle.

Disponibilità

Disponibile dal

February 1st, 2026

Soggiorno min.

6 mesi (180 giorni).

Soggiorno massimo

Nessuna permanenza massima

Calendario aggiornato

(Aggiornato about 4 hours)
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