Il caro bollette è un argomento molto trattato in questo periodo, in TV e sui giornali. Molte persone e attività si sono trovate a dover pagare delle bollette quasi raddoppiate rispetto all’anno scorso.
Un problema ancora più grave però è stato quello sugli affitti in cui le spese sono comprese nella rata mensile. Molti locatori, non avendo adeguato il costo dell’affitto all’aumento dell’energia si trovano ora a dover pagare troppe spese, guadagnando poco o niente dal loro affitto.
In questo articolo vogliamo esaminare quali possono essere le possibili soluzioni per rimediare a questo improvviso aumento delle bollette.
1. Esaminare le ore in cui il prezzo dell'elettricità è più alto o più basso
Capire gli orari in cui si consuma meno energia è un ottimo modo per risparmiare, ovviamente in base al tipo di accordo stipulato con il fornitore. Esistono infatti alcune tipologie di contratto biorario per consumare meno energia in determinate ore del giorno, solitamente dopo le 22.
Bisogna comunque tenere conto degli inquilini a cui è stato dato l’alloggio e parlare con loro per spiegare la tipologia di contratto energetico. Così gli inquilini possono risparmiare, utilizzando gli elettrodomestici in determinati orari, ma anche il proprietario, abbassando i costi in bolletta.
É comunque importante sensibilizzare gli eventuali inquilini per quanto riguarda il risparmio energetico, ricordando a tutti di spegnere le luci non necessarie e controllare prima di uscire di casa che tutto sia stato spento. Questo può influire sul prezzo mensile della bolletta.
2. Possibilità di scegliere con la tua compagnia elettrica una tariffa adatta alle tue esigenze
Un’ottima soluzione per risparmiare sulle bollette è quella di scegliere la giusta compagnia. Bisogna però cercare online, o direttamente negli uffici che si trovano nella tua città , al fine di trovare un prezzo migliore.
Entrare nel mercato libero dei fornitori di energia è sicuramente un passo importante, infatti è necessaria un’attenta analisi di tutti gli aspetti che vengono offerti: se il prezzo è bloccato, per quanti anni dura l’offerta, se ci sono sconti per una nuova fornitura.
Tutti questi fattori possono aiutare il locatore a risparmiare, mantenendo il prezzo dell’affitto uguale rispetto all’anno precedente.
3. Acquista elettrodomestici ad alta efficienza energetica
Se si è in procinto di consegnare una casa in affitto in questo periodo, è molto importante la scelta degli elettrodomestici. La scelta di questi prodotti può giocare un ruolo fondamentale.
Ormai i vecchi elettrodomestici, con classi energetiche molto basse, sono sconsigliati. Questi prodotti infatti possono portare la vostra bolletta, già cara per gli aumenti del 2022, alle stelle. Affinché non accada è importante scegliere elettrodomestici di classe A+, A++ o superiori, questa scelta vi può portare certamente a un grosso risparmio alla fine del mese.
Solitamente questi tipi di elettrodomestici è più caro rispetto ad altri, ma sono sicuramente investimenti iniziali che poi possono abbassare notevolmente il prezzo della bolletta e anche essere  più sostenibili a livello ambientale.
4. Pianifica una ristrutturazione del tuo appartamento per migliorare l'isolamento
Lo stato italiano, per venire incontro alle esigenze e alle necessità dei cittadini, ha deciso di stanziare dei fondi per le ristrutturazione e soprattutto per rendere gli alloggi e le case migliori dal punto di vista energetico.
L’isolamento e tutti i lavori di manutenzione che riguardano la coibentazione e l’ammodernamento dei sistemi interni, come la caldaia, i termosifoni, il riscaldamento a pavimento sono di certo un’ottima soluzione per risparmiare alla fine del mese sulle bollette di luce e gas.
Un’opzione molto utilizzata è il cappotto termico in grado d'isolare l’abitazione sia d’inverno … sia d’estate, così da poter ridurre i consumi elettrici e di gas. Infatti la casa, coibentata in modo intelligente, avrà sicuramente meno dispersioni di calore e quindi non sarà necessario utilizzare più riscaldamento del dovuto.
Se si ha la possibilità di usufruire di questi bonus, è opportuno valutare e intervenire sul proprio stabile per poter modificarlo dal punto di vista energetico. A oggi infatti è ancora possibile usufruire della detrazione del 50% dei costi di ristrutturazione del tuo stabile, fino al 2024. Questi bonus vogliono essere un incentivo per migliorare gli stabili dal punto di vista energetico, ma anche di sicurezza.
5. Sfrutta la luce naturale o artificiale a basso consumo energetico
Un altro metodo per abbassare i costi della tua proprietà è sicuramente quello di utilizzare, nella casa o nell’alloggio che stai affittando, lampadine a basso consumo. Sostituire i vecchi lampadari o lampade all’interno dell’abitazione con prodotti più moderni può essere un grosso vantaggio.
La spesa iniziale potrebbe spaventare qualche locatore, ma il guadagno futuro è certamente garantito. L’utilizzo, già da diversi anni, di lampadine a basso consumo ha reso le bollette più basse.
6. Pannelli solari: una soluzione per il risparmio
In molte località italiane non è possibile installare pannelli solari sui tetti delle case. Questo perché il piano regolatore tende a preservare l’integrità delle abitazioni, soprattutto nei centri storici dei paesi e delle città .
Installare una soluzione come un pannello solare è un’ottima scelta sia per risparmiare, ma anche per ridurre l’impatto che una casa può recare al pianeta. I pannelli solari possono far risparmiare fino all’80% sui costi di produzione di acqua calda e il 60/70% per quanto riguarda i costi di riscaldamento.
In pochi anni, il risparmio sulle bollette permette di pagare l’investimento dei pannelli solari.
Ma non è finita qui, perchè grazie ai numerosi incentivi fiscali da parte dello Stato è possibile iniziare a risparmiare da subito, cioè dal giorno in cui si acquistano i pannelli solari. Fino al 31 dicembre 2022 è possibile usufruire infatti del superbonus 110% per le abitazioni singole, ma fino a dicembre 2023 per i condomini.
Se si effettua una ristrutturazione è possibile abbassare il prezzo grazie al bonus ristrutturazione 50%, abbassando così i costi dei pannelli solari.
Ultimo ma non meno importante aspetto è l’IVA agevolata, al 10%, per tutto l’impianto e i costi d'installazione degli impianti solari, questo senza vincoli di tempo e scadenze.
7. Rendi la casa luminosa, tinteggia le pareti in modo intelligente
Non sempre bisogna ristrutturare, spendere molti soldi per rendere la casa più efficiente da un punto di vista energetico e quindi riuscire ad abbassare il prezzo delle bollette.
Ci sono alcuni miglioramenti che possono essere eseguiti spendendo poco, ma con una resa ottimale. Come ad esempio ritinteggiare le pareti, ovviamente con colori chiari, che possono rendere lo spazio interno della casa che affitti sicuramente più luminoso.
Oltre all’aspetto pulito e semplice della casa, sarà sicuramente più facile rendere gli ambienti luminosi, senza necessità di usufruire della luce artificiale e quindi aumentando di conseguenza il prezzo della bolletta.
8. Riscaldamento efficiente, ammodernamento delle caldaie per un sistema più ecologico
Molti alloggi o abitazioni hanno ancora installate al loro interno vecchie caldaie. Questi prodotti portano a un eccessivo utilizzo di energia elettrica per il loro funzionamento e maggiori costi di manutenzione.
Ormai molte compagnie offrono l’installazione di caldaie di ultima generazione a prezzi davvero convenienti,  quindi oltre che risparmiare sulla spesa di una nuova caldaia ne beneficerà la bolletta. Sarà sicuramente più bassa.
Considera che una moderna caldaia a condensazione consuma molto meno gas rispetto a quelle tradizionali, questo vuol dire un minor costo della bolletta. Non solo, la manutenzione della caldaia unita a una buona unità a condensazione, possono farti risparmiare fino al 30% di gas.
Saranno anche più felici gli inquilini che potranno utilizzare una caldaia dalle alte prestazioni, senza doversi preoccupare di possibili guasti dovuti all’età di alcuni di questi prodotti.
9. Â Aerotermica: una soluzione per le bollette e per il pianeta
Prima di tutto, bisogna spiegare di che cosa si tratta: Le pompe di calore aerotermiche prelevano energia termica o frigorifera dall'aria esterna per cederla a un fluido termovettore che circola all'interno degli ambienti, riuscendo a riscaldare o condizionare con aria fredda gli spazi della casa.
Si tratta quindi di un’energia totalmente rinnovabile. In grado di abbassare notevolmente il prezzo della bolletta. L’energia solare viene così immagazzinata e condotta nelle aree della casa, riscaldando gli ambienti in maniera totalmente naturale e green.
Questi dispositivi inoltre possono essere associati a pannelli solari esterni, per aumentare la loro efficienza. Utilizzando un sistema di questo tipo si potrà abbattere il costo delle bollette, soprattutto in inverno. Un investimento che sicuramente verrà ripagato durante gli anni di utilizzo.
10. Considera non comprese le utenze nel canone mensile
Un consiglio non banale per tutti i proprietari di case e alloggi in affitto è quello di ritrattare il contratto con gli inquilini, eliminando dal canone mensile le spese delle utenze.
Questo porterà a un sicuro risparmio per il locatore, che non dovrà più preoccuparsi di questa tipologia di costi, dei contratti con le compagnie di luce e gas e di eventuali aumenti dei costi in bolletta.
Ma può essere anche uno stimolo per gli inquilini a risparmiare sulla luce e sull’utilizzo esagerato degli elettrodomestici, cercando di porre molta attenzione ai consumi per non ritrovarsi a dover pagare bollette troppo alte.
11. Una buona abitudine: spegni le luci quando esci di casa
Sensibilizzare i possibili inquilini della tua struttura può essere un buon metodo per far scendere il prezzo della bolletta. Un consiglio che può sembrare banale ma non lo è per niente. Ricordarsi di spegnere le luci quando si sta per uscire di casa è un'azione fondamentale per risparmiare energia, ma soprattutto per non sprecarla.
Oltre a questo è importante anche tenere in considerazione le  spie che rimangono sempre accese, come ad esempio la TV o alcuni elettrodomestici. In questi casi predisporre una spina con interruttore appositamente per un dispositivo permette di staccare la corrente e non sprecare energia.
Possiamo dire in conclusione che molti possibili inquilini sono alla ricerca di case  ad alto efficiente energetico. Spetta così ai proprietari di casa cercare di rendere il proprio alloggio o  la casa che vorranno affittare, moderna e a basso impatto energetico. Cercando di migliorare la coibentazione e la  caldaia, per esempio dov’èpossibile iniziare dei lavori per rendere le case sempre più sostenibili e a impatto zero.
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