Una de las dudas que surgen entre los arrendatarios, especialmente entre aquellos que realizan la compra y el arrendamiento de vivienda como inversión, es si es posible alquilar un piso que actualmente se encuentra hipotecado. Una cuestión que conviene tener clara, dado que, a veces, las entidades bancarias o las…
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Arturo Vargas Navarro
Tutto quello che devi sapere sull'assicurazione per inadempimento del contratto di affitto
Stai cercando di affittare la tua casa e ti preoccupa il mancato pagamento dell'affitto da parte del tuo inquilino? Nessun problema, abbiamo realizzato per te questa breve guida in cui troverai tutto quello che ti serve sapere sull’affitto di un immobile e come ridurre i rischi d'insolvenza del locatario.…
È possibile affittare un appartamento ipotecato?
Dopo aver acquistato un immobile potrai ricavare dei soldi ogni mese da parte dell’affitto, spesso però i creditori o le banche richiedono alcune garanzie, in caso di mancati pagamenti o insolvenze da parte del beneficiario del prestito o del mutuo. Spesso ci si spaventa a sentire termini come ipoteca,…
Tudo o que precisa de saber sobre seguros de rendas
A procura por seguros de rendas está a crescer exponencialmente, devido à atual situação económica: a inflação, o aumento do preço das rendas e do número de ocupações ilegítimas preocupa os senhorios, que querem garantir o recebimento da renda. O objetivo deste artigo é esclarecer todas as perguntas frequentes que…
Mietausfallversicherung: Wie sie funktioniert, wissenswerte Fakten und Alternativen
Es gibt zahlreiche Gründe, warum sie ihre Miete nicht mehr bezahlen: Ständig steigende Mietpreise, die zunehmende Inflation und höhere Lebenshaltungskosten sind nur eine kleine Auswahl, wenn auch derzeit besonders relevant. Dennoch möchten Sie als Vermieter jeden Monat das gesamte Geld auf Ihrem Konto vorfinden, das Ihnen aus Mieteinnahmen zusteht. Mietausfallversicherungen…
Todo lo que necesitas saber sobre los seguros de impago
Para realizar este artículo, hemos reunido las preguntas más frecuentes que surgen a los usuarios a la hora de contratar un seguro de impago. Además, al final del artículo, te daremos a conocer el método de alquiler más seguro del mercado, el cual utilizan más de 30.000 propietarios para…
Planimetria e concetto di stanza: come ottenere il massimo dal tuo immobile in affitto
Quando si pensa a promuovere un immobile per affittarlo, si tende a considerare come primo aspetto la sua posizione,l quartiere dov’è collocato, magari i trasporti o la vicinanza ai principali punti d’interesse. Questi fattori sono decisamente importanti, ma spesso si tralascia un aspetto fondamentale, cioè la planimetria…
El plano y el concepto de habitaciones: cómo sacar el máximo partido a su vivienda de alquiler
Cuando se trata de alquilar una vivienda, muchas personas no tienen claro a qué segmento dedicar la misma, salvo en el caso de los apartamentos turísticos y similares. Algo que debe tomarse en consideración teniendo en cuenta detalles como la ubicación de la vivienda, sus características y el perfil de…
As vantagens de estruturar bem a planta de sua casa
Dependendo do destino que queira dar ao seu imóvel, existem várias formas eficientes, e confortáveis, de distribuir o espaço. No momento de escolher uma casa para arrendar, os inquilinos têm em consideração a planta da casa, isto é, a distribuição das divisões, para que seja o melhor possível. A grande…
Installare pannelli solari in un condominio
La crescita del fotovoltaico e dei pannelli solari in Italia ha subito una forte crescita negli ultimi anni. L’aspetto principale di questa improvvisa impennata è sicuramente dovuto al fatto che l’energia solare può far risparmiare notevolmente in bolletta. Si tratta di un fenomeno che include non solo i…
Os Requisitos para a Instalação de painéis solares
Para instalar painéis solares, poderá ter de respeitar alguns passos prévios. No entanto, estes passos podem variar consoante o tipo de energia que pretende instalar. Deste modo, legalmente, em Portugal, está sujeita a licença de produção e exploração a produção a partir de fontes de energia renováveis para autoconsumo com…
Solaranlage in der Eigentumswohnung – lohnt sich das?
Solaranlagen sind schon seit vielen Jahren eine Option für Hausbesitzer – auf immer mehr Dächern befinden sich Solarzellen. Erneuerbare Energien haben ein gutes Image: Wer Solarstrom produziert und nutzt, handelt nachhaltig und umweltbewusst. Die Produktion des eigenen Stroms bringt auch einen finanziellen Nutzen, da Hauseigentümer Geld sparen können. „Solar“ ist dabei…
Instalar placas solares en comunidad de vecinos
El desencadenamiento de la guerra en Ucrania tras la invasión rusa y la tendencia de apostar por energías limpias ante los nuevos objetivos de desarrollo sostenible han colocado a la energía solar como una buena alternativa para generar electricidad de forma sostenible y sin contaminación. Sin embargo, la subida de…
Grundriss und Raumkonzept: So holen Sie das Meiste aus Ihrem Mietobjekt heraus
Sie möchten Ihre Mietwohnung mittelfristig vermieten – und das zu einem profitablen Preis? Dann sind neben der richtigen Lage auch andere Punkte wichtig. Der Grundriss, die Aufteilung der Räume und das Raumkonzept sind zentrale Faktoren, die über den Erfolg Ihres Mietobjekts entscheiden. Dabei gibt es kein „Richtig“ oder „Falsch“. Stattdessen sollten…
Descubre las 6 tendencias para el mercado del alquiler en 2023
El año 2023 marcará tendencia dentro del mercado del alquiler debido a la situación del mercado y también a las características de la sociedad actual, marcada por las diferentes tendencias posteriores al COVID y al nuevo contexto económico. Algo que deben tener en cuenta los propietarios a la hora de…
Tendenze degli affitti per il 2023
Il 2023 sarà l’anno degli affitti:infatti crescerà la domanda di affitto rispetto alla richiesta di acquisto di una casa. La situazione economica sta portando sempre più persone a pensare che la soluzione dell’affitto sia quella più adeguata. La ripresa del turismo e gli aumenti dei prezzi favoriranno…
As tendências do arrendamento para 2023
O mercado do arrendamento de média duração está a crescer, em especial nas cidades europeias. Neste artigo, explicamos-lhe as grandes tendências do arrendamento para 2023. Com o aumento significativo de trabalhadores remotos, há cada vez mais pessoas a querer conhecer novas cidades, mesmo enquanto trabalham. Por esta razão, estabelecem-se por…
Explicamos-lhe passo a passo como interpretar a sua fatura de eletricidade
Nos dias de hoje, 90% das pessoas não sabe interpretar as suas contas de água ou luz. É muito importante para os senhorios que entendam as faturas relativas aos seus imóveis, uma vez que, em muitos casos, estas despesas estão incluídas na renda mensal, e há necessariamente custos suportados pelos…
Säumige Mieter: Alles, was Sie als Vermieter wissen müssen
Säumige Mieter gehören zu den größten Sorgen von Vermietern. Eine der effektivsten Methoden, damit Sie als Vermieter gar nicht erst in diese Situation geraten, ist die Nutzung von Services wie dem von Spotahome: Mit Spotahome Plus sind Mietrückstände nämlich nun Geschichte. Mieter zahlt keine Miete: Wie Sie diese Situation im…
Te explicamos paso a paso cómo leer tu factura de la luz
En los últimos meses, la factura de la luz se ha convertido en uno de los mayores quebraderos de cabeza tanto para los inquilinos como para los propietarios. Un problema que está directamente relacionado con la subida de precios que ha tenido este servicio como por lo complicado que resulta…
Ti spieghiamo come leggere la fattura della luce (con esempio)
Molte persone ricevono a casa per posta oppure sulla casella delle email la bolletta ogni mese, ma davvero pochi sanno come leggere tutte le sue parti. Soprattutto per i proprietari di case o appartamenti è importante conoscere nel dettaglio ogni singola voce di queste bollette. Oltre il 90% delle persone…
Come evitare inquilini morosi
Uno dei problemi più grandi che può capitare a chi affitta una casa o un alloggio è quello di trovare degli inquilini morosi, che non pagano l’affitto. In situazioni di difficoltà economica da parte dell’affittuario può capitare di non ricevere il pagamento dell’affitto. Un inquilino si definisce…
Como evitar inquilinos incumpridores no seu arrendamento
Um dos grandes receios ao disponibilizar um imóvel para arrendar, é deparar-se com inquilinos que incumpram o contrato. Neste artigo, damos-lhe algumas dicas que podem ajudar a evitar inquilinos incumpridores. Pode também confiar na Spotahome Plus [https://plans.spotahome.com/pt/plus?utm_medium=II-blog&utm_source=blog&utm_campaign=…
Cómo detectar inquilinos morosos en tu alquiler
Uno de los mayores miedos que tienen muchos propietarios a la hora de alquilar es toparse con unos inquilinos morosos. Algo que no solo supone demoras o incluso la pérdida de los alquileres correspondientes, sino que también se traduce en una serie de problemas legales posteriores, que pueden tener costes…
Las 5 mejores ciudades de Alemania para encontrar tu oportunidad
Si estás pensando en mudarte al extranjero, hoy queremos inspirarte con un post sobre las mejores ciudades para vivir en Alemania. Según los datos oficiales, actualmente residen en este país más de 187 000 españoles. Y no es de extrañar, ya que se trata de una de las potencias económicas…