Nel mondo immobiliare, la scelta tra affittare o vendere la propria casa è una decisione cruciale che richiede un'attenta riflessione. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi e le loro sfide uniche, e capire quale sia la strada giusta per te richiede una valutazione accurata delle tue esigenze e obiettivi…
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Arturo Vargas Navarro
La tendencia hacia la vivienda amueblada en el alquiler
Cuando se trata de buscar vivienda en el mercado de alquiler vemos como muchos propietarios alquilan los pisos vacíos, mientras que otros lo hacen ya directamente amueblados. Algo que provoca una notable diferencia a la oferta y que también supone un cambio en el perfil de usuario que va a…
¿Qué te conviene más, alquilar o vender tu vivienda en 2023-2024?
En un contexto económico como el actual, en el cual la economía crece, esto no parece verse bien acompañado por las rentas e ingresos de los ciudadanos. Algo que genera dudas sobre si conviene vender nuestras viviendas o si es preferible alquilarlas y mantener ese rendimiento temporal. La última opción…
Arredare o non arredare la casa in affitto? Ecco come creare un ambiente perfetto
L'industria degli affitti residenziali è in continua evoluzione, spinta da nuove tendenze lavorative e stili di vita che richiedono flessibilità e adattabilità. In questo contesto dinamico, l'arredamento delle case in affitto gioca un ruolo cruciale nell'attrarre inquilini e massimizzare la redditività per i proprietari. Dal crescente numero di nomadi digitali…
Wie können Sie Ihre Immobilie online vermieten?
Ihr Erfolg als Vermieter hängt nicht allein davon ab, wie groß, erschwinglich oder gut ausgestattet Ihre Immobilie ist. Wie schnell und einfach Sie geeignete Mieter finden, hat mindestens genauso viel damit zu tun, wie Sie Ihr Eigentum bewerben. Das Internet bietet Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, durch Online-Inserate mit einer großen Reichweite…
Abschied von der Urlaubsvermietung: Warum eine mittel- oder langfristige Vermietung Ihrer Immobilie vorteilhaft ist
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu vermieten, wird Sie wahrscheinlich die folgende Frage beschäftigen: Sollten Sie für eine kurzfristige Urlaubsvermietung oder für eine mittel- bis langfristige Vermietung optieren? Die Entscheidung kann kompliziert erscheinen, da beide Optionen ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. Unabhängig von Ihren persönlichen Präferenzen empfehlen wir…
Direitos e deveres de Senhorios e Arrendatários durante o contrato de arrendamento
O mercado do arrendamento imobiliário em Portugal é cada vez mais aliciante. Com a grande oferta e a proporcional procura, é normal que surjam dúvidas quanto à segurança que a posição de senhorio e de arrendatário podem transmitir. Neste artigo, explicamos-lhe alguns dos direitos e deveres de cada uma das…
Diritti e doveri dei proprietari e degli inquilini durante l'affitto
INTRODUZIONE Se sei un proprietario di una casa o un alloggio e desideri affittarlo o sei un affittuario, è importante conoscere i diritti e i doveri di entrambe le parti durante il periodo di locazione. Le spese di manutenzione, le spese condominiali, le riparazioni idrauliche e le migliorie dell'efficienza energetica…
Os documentos que precisa de ter, enquanto senhorio, para arrendar a sua casa
Se está a pensar em arrendar a sua casa, toda a burocracia envolvente pode ser assustadora. Neste artigo, vamos explicar-lhe passo a passo que documentos necessita de ter para poder celebrar um contrato de arrendamento, bem como o que significa cada documento e quem o emite. Depois disto, não lhe…
Spotahome presenta sus últimas novedades en la feria SIMA 2023
Considerada como una de las ferias más atractivas del sector, Spotahome ha acudido nuevamente al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. Este evento es el más importante para propietarios de vivienda, especialmente en un año en el que la nueva ley de alquileres ha cambiado las reglas del juego. Un aspecto…
Documenti necessari per affittare la tua casa: una guida essenziale per i proprietari
L'affitto della propria casa non solo può rappresentare un'opportunità significativa di crescita e profitto, ma anche un'esperienza avvincente che ti permette di mettere a frutto il tuo investimento immobiliare. Tuttavia, prima di mettere la tua amata abitazione a disposizione degli inquilini, è fondamentale assicurarsi di avere tutti i documenti necessari…
Ley de la vivienda: ¿Cómo afecta al mercado de alquiler de temporada?
Una de las últimas grandes leyes que el gobierno de coalición ha dejado antes de su disolución, debido a la convocatoria de elecciones del 23 de julio, es la llamada ley de vivienda. Este proyecto formaba parte del programa de gobierno socialista y aunque estuvo paralizado desde 2021, finalmente fue…
BASES LEGALES DE PARTICIPACIÓN EN EL SORTEO
1.- EMPRESA ORGANIZADORA DE LA PROMOCIÓN La Empresa Spotahome con domicilio en Piamonte, 23, 28004, Madrid, España e identificada con el número CIF B-87004511 organiza el sorteo (en adelante, la “Promoción”) de ámbito nacional, a desarrollar a través de Internet, exclusivo para usuarios residentes en España de acuerdo con…
¿Se puede alquilar un piso hipotecado?
Una de las dudas que surgen entre los arrendatarios, especialmente entre aquellos que realizan la compra y el arrendamiento de vivienda como inversión, es si es posible alquilar un piso que actualmente se encuentra hipotecado. Una cuestión que conviene tener clara, dado que, a veces, las entidades bancarias o las…
È possibile affittare un appartamento ipotecato?
Dopo aver acquistato un immobile potrai ricavare dei soldi ogni mese da parte dell’affitto, spesso però i creditori o le banche richiedono alcune garanzie, in caso di mancati pagamenti o insolvenze da parte del beneficiario del prestito o del mutuo. Spesso ci si spaventa a sentire termini come ipoteca,…
Tudo o que precisa de saber sobre seguros de rendas
A procura por seguros de rendas está a crescer exponencialmente, devido à atual situação económica: a inflação, o aumento do preço das rendas e do número de ocupações ilegítimas preocupa os senhorios, que querem garantir o recebimento da renda. O objetivo deste artigo é esclarecer todas as perguntas frequentes que…
Mietausfallversicherung: Wie sie funktioniert, wissenswerte Fakten und Alternativen
Es gibt zahlreiche Gründe, warum sie ihre Miete nicht mehr bezahlen: Ständig steigende Mietpreise, die zunehmende Inflation und höhere Lebenshaltungskosten sind nur eine kleine Auswahl, wenn auch derzeit besonders relevant. Dennoch möchten Sie als Vermieter jeden Monat das gesamte Geld auf Ihrem Konto vorfinden, das Ihnen aus Mieteinnahmen zusteht. Mietausfallversicherungen…
Todo lo que necesitas saber sobre los seguros de impago
Para realizar este artículo, hemos reunido las preguntas más frecuentes que surgen a los usuarios a la hora de contratar un seguro de impago. Además, al final del artículo, te daremos a conocer el método de alquiler más seguro del mercado, el cual utilizan más de 30.000 propietarios para…
Planimetria e concetto di stanza: come ottenere il massimo dal tuo immobile in affitto
Quando si pensa a promuovere un immobile per affittarlo, si tende a considerare come primo aspetto la sua posizione,l quartiere dov’è collocato, magari i trasporti o la vicinanza ai principali punti d’interesse. Questi fattori sono decisamente importanti, ma spesso si tralascia un aspetto fondamentale, cioè la planimetria…
El plano y el concepto de habitaciones: cómo sacar el máximo partido a su vivienda de alquiler
Cuando se trata de alquilar una vivienda, muchas personas no tienen claro a qué segmento dedicar la misma, salvo en el caso de los apartamentos turísticos y similares. Algo que debe tomarse en consideración teniendo en cuenta detalles como la ubicación de la vivienda, sus características y el perfil de…
As vantagens de estruturar bem a planta de sua casa
Dependendo do destino que queira dar ao seu imóvel, existem várias formas eficientes, e confortáveis, de distribuir o espaço. No momento de escolher uma casa para arrendar, os inquilinos têm em consideração a planta da casa, isto é, a distribuição das divisões, para que seja o melhor possível. A grande…
Installare pannelli solari in un condominio
La crescita del fotovoltaico e dei pannelli solari in Italia ha subito una forte crescita negli ultimi anni. L’aspetto principale di questa improvvisa impennata è sicuramente dovuto al fatto che l’energia solare può far risparmiare notevolmente in bolletta. Si tratta di un fenomeno che include non solo i…
Os Requisitos para a Instalação de painéis solares
Para instalar painéis solares, poderá ter de respeitar alguns passos prévios. No entanto, estes passos podem variar consoante o tipo de energia que pretende instalar. Deste modo, legalmente, em Portugal, está sujeita a licença de produção e exploração a produção a partir de fontes de energia renováveis para autoconsumo com…
Solaranlage in der Eigentumswohnung – lohnt sich das?
Solaranlagen sind schon seit vielen Jahren eine Option für Hausbesitzer – auf immer mehr Dächern befinden sich Solarzellen. Erneuerbare Energien haben ein gutes Image: Wer Solarstrom produziert und nutzt, handelt nachhaltig und umweltbewusst. Die Produktion des eigenen Stroms bringt auch einen finanziellen Nutzen, da Hauseigentümer Geld sparen können. „Solar“ ist dabei…
Instalar placas solares en comunidad de vecinos
El desencadenamiento de la guerra en Ucrania tras la invasión rusa y la tendencia de apostar por energías limpias ante los nuevos objetivos de desarrollo sostenible han colocado a la energía solar como una buena alternativa para generar electricidad de forma sostenible y sin contaminación. Sin embargo, la subida de…