In un affitto a medio termine, la questione delle utenze può essere un punto cruciale nella definizione del contratto. Questo articolo affronterà le principali domande legate alle utenze in un contratto di affitto a medio termine e vi guiderà nella comprensione delle opzioni a vostra disposizione. Dal registrare le utenze,…
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Proprietari
Affittare o vendere casa? Scopri i vantaggi e le sfide da considerare
Nel mondo immobiliare, la scelta tra affittare o vendere la propria casa è una decisione cruciale che richiede un'attenta riflessione. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi e le loro sfide uniche, e capire quale sia la strada giusta per te richiede una valutazione accurata delle tue esigenze…
Arredare o non arredare la casa in affitto? Ecco come creare un ambiente perfetto
L'industria degli affitti residenziali è in continua evoluzione, spinta da nuove tendenze lavorative e stili di vita che richiedono flessibilità e adattabilità. In questo contesto dinamico, l'arredamento delle case in affitto gioca un ruolo cruciale nell'attrarre inquilini e massimizzare la redditività per i proprietari.…
Diritti e doveri dei proprietari e degli inquilini durante l'affitto
INTRODUZIONE Se sei un proprietario di una casa o un alloggio e desideri affittarlo o sei un affittuario, è importante conoscere i diritti e i doveri di entrambe le parti durante il periodo di locazione. Le spese di manutenzione, le spese condominiali, le riparazioni idrauliche e le migliorie dell'…
Documenti necessari per affittare la tua casa: una guida essenziale per i proprietari
L'affitto della propria casa non solo può rappresentare un'opportunità significativa di crescita e profitto, ma anche un'esperienza avvincente che ti permette di mettere a frutto il tuo investimento immobiliare. Tuttavia, prima di mettere la tua amata abitazione a disposizione degli inquilini, è fondamentale assicurarsi…
Tutto quello che devi sapere sull'assicurazione per inadempimento del contratto di affitto
Stai cercando di affittare la tua casa e ti preoccupa il mancato pagamento dell'affitto da parte del tuo inquilino? Nessun problema, abbiamo realizzato per te questa breve guida in cui troverai tutto quello che ti serve sapere sull’affitto di un immobile e come ridurre i rischi d&…
È possibile affittare un appartamento ipotecato?
Dopo aver acquistato un immobile potrai ricavare dei soldi ogni mese da parte dell’affitto, spesso però i creditori o le banche richiedono alcune garanzie, in caso di mancati pagamenti o insolvenze da parte del beneficiario del prestito o del mutuo. Spesso ci si spaventa a sentire termini come ipoteca,…
Planimetria e concetto di stanza: come ottenere il massimo dal tuo immobile in affitto
Quando si pensa a promuovere un immobile per affittarlo, si tende a considerare come primo aspetto la sua posizione,l quartiere dov’è collocato, magari i trasporti o la vicinanza ai principali punti d’interesse. Questi fattori sono decisamente importanti, ma spesso si tralascia un aspetto fondamentale, cioè la planimetria…
Installare pannelli solari in un condominio
La crescita del fotovoltaico e dei pannelli solari in Italia ha subito una forte crescita negli ultimi anni. L’aspetto principale di questa improvvisa impennata è sicuramente dovuto al fatto che l’energia solare può far risparmiare notevolmente in bolletta. Si tratta di un fenomeno che include non solo i…
Tendenze degli affitti per il 2023
Il 2023 sarà l’anno degli affitti:infatti crescerà la domanda di affitto rispetto alla richiesta di acquisto di una casa. La situazione economica sta portando sempre più persone a pensare che la soluzione dell’affitto sia quella più adeguata. La ripresa del turismo e gli aumenti dei prezzi favoriranno…
Ti spieghiamo come leggere la fattura della luce (con esempio)
Molte persone ricevono a casa per posta oppure sulla casella delle email la bolletta ogni mese, ma davvero pochi sanno come leggere tutte le sue parti. Soprattutto per i proprietari di case o appartamenti è importante conoscere nel dettaglio ogni singola voce di queste bollette. Oltre il 90% delle persone…
Come evitare inquilini morosi
Uno dei problemi più grandi che può capitare a chi affitta una casa o un alloggio è quello di trovare degli inquilini morosi, che non pagano l’affitto. In situazioni di difficoltà economica da parte dell’affittuario può capitare di non ricevere il pagamento dell’affitto. Un inquilino si definisce…
11 +1 azioni che ridurranno (e di molto) la tua bolletta del gas
La situazione attuale, per quanto riguarda il caro bollette, è da tenere sotto controllo. Soprattutto per chi ha intenzione di affittare una proprietà e includere le spese. Ma come risparmiare sul gas? In questa guida vogliamo presentare 10 azioni che potranno ridurre, di molto, i costi della tua bolletta del…
10 azioni che possono abbassare il prezzo della bolletta (e di tanto)
Il caro bollette è un argomento molto trattato in questo periodo, in TV e sui giornali. Molte persone e attività si sono trovate a dover pagare delle bollette quasi raddoppiate rispetto all’anno scorso. Un problema ancora più grave però è stato quello sugli affitti in cui le spese sono…
Le 5 cose da evitare quando dai in locazione il tuo immobile
Decidere di dare in locazione un immobile è una scelta importante da diversi punti di vista e anche molto impegnativa. Le conseguenze che possono derivare dal non aver considerato alcuni aspetti possono creare parecchi problemi, difficili da risolvere. Diversi sono gli oneri e gli obblighi di legge da rispettare, ma…
Guida pratica per affittare il tuo appartamento
Se hai mai pensato di affittare la tua proprietà, che sia un appartamento, una casa o una stanza, sicuramente avrai mille dubbi sul processo e se ne vale davvero la pena. È così complicato come dicono? In questa guida ti aiutiamo a rendere l'intero processo facile, sicuro e…
Il canone concordato 2022: scopri gli ultimi aggiornamenti e novità per i piccoli proprietari
Il contratto di affitto è l’accordo grazie al quale il proprietario di un immobile riesce ad ottenere in maniera stabile e continuativa il canone di locazione per un determinato periodo di tempo. Parallelamente, il locatario si assicura invece il godimento di un immobile secondo il tempo previsto dall’accordo…
2022, anno di buone aspettative per il mercato dell'affitto
Così come in molti settori, il 2020 ha significato una svolta anche per il mercato immobiliare. Il confinamento e le conseguenti limitazioni alla mobilità hanno paralizzato, per ovvi motivi, buona parte delle operazioni in tutti i segmenti del settore, anche se alcune di esse sono state favorite a scapito di…
Come trovare l’inquilino ideale per il nostro appartamento in affitto?
Quando si tratta di affittare una casa, è normale che i proprietari abbiano dei dubbi o dei timori e che aspirino a trovare una persona che si prenda cura della loro proprietà come se fosse la propria. Pulizia, buona manutenzione, puntualità nel pagamento mensile dell’affitto...esistono davvero degli inquilini…
Come guadagnare con gli immobili e quanto chiedere per il canone d’affitto? Ecco 5 elementi da considerare
Sei consapevole del fatto che si può guadagnare con gli immobili e mantenersi con gli affitti e quindi hai deciso di affittare una proprietà per mantenerti con la rendita dell’affitto o magari per avere un’entrata extra. Ottima idea! Ora però devi darti da fare, preparare la proprietà e…
Come preparare e presentare i tuoi appartamenti al meglio per affitti online?
Pubblicizzare un appartamento non è facile come si possa pensare. L’offerta immobiliare è talmente vasta che il tuo immobile deve lasciare un segno, deve colpire il possibile inquilino e, per fare ciò, è necessario prepararlo a dovere e non solo per una ragione estetica. Infatti un appartamento ben arredato…
È preferibile affittare appartamenti tramite un’agenzia immobiliare o siti di affitti online? Ecco i pro e i contro
Hai deciso affittare una camera o un intero appartamento, ma non sai da dove cominciare e vorresti affidarti a chi conosce ed ha esperienza sul mercato immobiliare italiano. Ti aspetta quindi la scelta relativa all’agenzia per affittare casa, una decisione che potrebbe determinare la buona riuscita di questo nuovo…
Come evitare che gli inquilini non paghino l’affitto
Essere proprietari di immobili in affitto non è così semplice come si potrebbe pensare, soprattutto perché bisogna sapersi difendere da chi non paga l’affitto. Infatti, dopo aver svolto tutti gli adempimenti necessari per potere guadagnare con la propria casa, pubblicato l’annuncio su siti ad hoc, scelto l’inquilino,…
Come pubblicizzare una casa in affitto pur non essendo fisicamente presenti?
L’intero processo di pubblicazione dell’annuncio e scelta dell’inquilino avviene tramite la nostra piattaforma online, sicura e comoda da usare. Sul nostro sito hai la possibilità di pubblicare l’annuncio del tuo affitto e pubblicizzarlo gratuitamente ovunque tu sia e in qualsiasi momento; il vantaggio più grande è…