Appartamento in Paul-Langen-Straße, Bonn, di 120 m² con 2 camere da letto

Benvenuti nella vostra casa di lusso lontano da casa! Questo elegante appartamento di alta gamma si trova in un moderno e tranquillo edificio di sole 6 unità, costruito nel 2015 a Bonn-Holzlar, una delle zone residenziali più ambite, in posizione ideale tra Bonn, Sankt Augustin e Königswinter.

Goditi 120 m² di spazio abitativo, con:

• Un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, arredata con mobili di design moderni • 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera per gli ospiti/studio • 2 balconi (anteriore e posteriore) con barbecue • Un ampio bagno con cabina doccia e vasca con TV

• Un ulteriore WC per gli ospiti • Parcheggio sotterraneo incluso

• Internet ad alta velocità, Smart TV da 70” con Apple TV e IPTV

• Lavatrice e asciugatrice (nella lavanderia comune al piano inferiore)

• Ascensore

L'appartamento presenta un elegante arredamento urbano, illuminazione a soffitto, ampie finestre a tutta altezza e un eccellente isolamento acustico: comfort e tranquillità garantiti.

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Posizione e collegamenti

Perfettamente collegato, in equilibrio tra città e natura:

• Centro di Bonn: 15 min

• Centro di Siegburg: 10 min

• Centro commerciale St. Augustin / HUMA: 15 min

• Area naturale di Königswinter e Siebengebirge: 15 min (ideale per escursioni e tempo libero)

• Centro di Colonia: 25 min

• Aeroporto di Colonia/Bonn: 15 min

• Aeroporto di Düsseldorf: 45 min

• Aeroporto di Francoforte: 1 ora e 10 minuti in auto, oppure 45 minuti con il treno ad alta velocità ICE dalla stazione di Siegburg (10-15 minuti in auto)

Negozi nelle vicinanze (entro 50-300 m): Penny, REWE, Lidl, farmacie, distributori di benzina, ufficio postale. Tutto ciò di cui hai bisogno è raggiungibile a piedi.

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Per chi è perfetto questo appartamento?

• Professionisti e dirigenti che lavorano a Bonn o nella regione circostante

• Expat, diplomatici o persone che si trasferiscono per motivi di lavoro

• Persone che cercano tranquillità e desiderano la vicinanza alla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città

Affitto:

• € 2.650 al mese tutto incluso (comprese tutte le utenze, internet, arredamento, garage)

• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto

• Periodo minimo di locazione: 3 mesi, idealmente 12+

Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Carta d'identità

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. La quota amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai anche le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.