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- Regole di casa
- Proprietario
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Appartamento in Paul-Langen-Straße, Bonn, di 120 m² con 2 camere da letto
Appartamento
1 camera da letto
2 bagni
120 m2
visibility15 visualizzazioni
favorite2 volte salvato come preferito
person5 interessato
ios_share5 volte condiviso
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificatoProfessionale · 1 mesi con noi
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Cosa offre questa proprietà?
Servizi della proprietà
chair
Arredato
dishwasher_gen
Lavastoviglie
local_laundry_service
Lavatrice
elevator
Ascensore
kitchen
Cucina attrezzata
balcony
Balcone o terrazzo
garage
Disponibilità di parcheggio
square_foot
120 m2
Stanza 1
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
L'opinione di Spotahome
Benvenuti nella vostra casa di lusso lontano da casa! Questo elegante appartamento di alta gamma si trova in un moderno e tranquillo edificio di sole 6 unità, costruito nel 2015 a Bonn-Holzlar, una delle zone residenziali più ambite, in posizione ideale tra Bonn, Sankt Augustin e Königswinter.
Goditi 120 m² di spazio abitativo, con:
• Un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, arredata con mobili di design moderni • 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera per gli ospiti/studio • 2 balconi (anteriore e posteriore) con barbecue • Un ampio bagno con cabina doccia e vasca con TV
• Un ulteriore WC per gli ospiti • Parcheggio sotterraneo incluso
• Internet ad alta velocità, Smart TV da 70” con Apple TV e IPTV
• Lavatrice e asciugatrice (nella lavanderia comune al piano inferiore)
• Ascensore
L'appartamento presenta un elegante arredamento urbano, illuminazione a soffitto, ampie finestre a tutta altezza e un eccellente isolamento acustico: comfort e tranquillità garantiti.
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Posizione e collegamenti
Perfettamente collegato, in equilibrio tra città e natura:
• Centro di Bonn: 15 min
• Centro di Siegburg: 10 min
• Centro commerciale St. Augustin / HUMA: 15 min
• Area naturale di Königswinter e Siebengebirge: 15 min (ideale per escursioni e tempo libero)
• Centro di Colonia: 25 min
• Aeroporto di Colonia/Bonn: 15 min
• Aeroporto di Düsseldorf: 45 min
• Aeroporto di Francoforte: 1 ora e 10 minuti in auto, oppure 45 minuti con il treno ad alta velocità ICE dalla stazione di Siegburg (10-15 minuti in auto)
Negozi nelle vicinanze (entro 50-300 m): Penny, REWE, Lidl, farmacie, distributori di benzina, ufficio postale. Tutto ciò di cui hai bisogno è raggiungibile a piedi.
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Per chi è perfetto questo appartamento?
• Professionisti e dirigenti che lavorano a Bonn o nella regione circostante
• Expat, diplomatici o persone che si trasferiscono per motivi di lavoro
• Persone che cercano tranquillità e desiderano la vicinanza alla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città
Affitto:
• € 2.650 al mese tutto incluso (comprese tutte le utenze, internet, arredamento, garage)
• Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
• Periodo minimo di locazione: 3 mesi, idealmente 12+
Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Carta d'identità
Punti di forza: - Garanzia finanziaria - Ausweis
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario
check_circle Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del proprietario:
- Rimborso completo del pagamento iniziale in caso di cancellazione 60 giorni o più prima del check-in
- Rimborso del 50% del pagamento iniziale in caso di cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in
- Non rimborsabile in caso di cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in
Regole di casa
Regole della proprietà
smoke_free
Vietato fumare
pet_supplies
Animali domestici ammessi
partner_heart
Perfetto per soggiorni di coppia
school
Perfetto per studenti
business_center
Perfetto per professionisti
Permessi contrattuali
school
Contratto valido per borse di studio
Documenti necessari per prenotare questa proprietà
Prepara questi documenti per il prossimo passo della tua richiesta. Senza di questi, la prenotazione non può essere completata.
description
Documento d’identità
description
Passaporto
description
Contratto di lavoro
description
Lettera di accettazione dell'università
description
Prova di reddito
Tipo di contratto
Quindicinale
Questo tipo di contratto viene calcolato a livello quindicinale. Se fai il check in durante la seconda metà del mese, ti verrà addebitata solo la seconda metà del mese. Se fai il check out durante la seconda quindicina del mese, ti verrà addebitato l'intero mese. Si prega di tenere presente che calcoliamo la prima metà dal 1° al 15 del mese, e la seconda metà dal 16 fino all'ultimo giorno del mese.
Politica del proprietario
Si prega di notare che questo immobile è gestito professionalmente. Il pagamento dell'affitto deve essere effettuato direttamente al proprietario; tuttavia, tutte le spese accessorie, incluse le utenze e il deposito cauzionale, devono essere versate alla società di gestione.
Proprietario Professionale
0Questo locatore parla Inglese
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
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VERIFICATO DA SPOTAHOME
770Annunci pubblicati
Dal 2026con noi
52Inquilini
9-15hTempo medio di risposta
Come prenotare
Passaggio 1
Trova la tua casa
- Processo di prenotazione 100% online.
- Case e Proprietari verificati.
- Hai tutte le informazioni necessarie in anticipo.
Passaggio 2
Invia la tua richiesta di prenotazione
- Invia dettagli base del tuo profilo e metodo di pagamento.
- Ricorda che non ti addebiteremo nulla finché il proprietario non accetta.
Passaggio 3
Ricevi una risposta in meno di 24 ore
- Il proprietario ha fino a 24 ore per confermare.
- Se accettata, ti addebiteremo il pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario.
- Se rifiutata: non ti addebiteremo nulla e ti proporremo alternative.
- Documenti richiesti se la proprietà è “Spotahome plus”.
- Documento d'identità o Passaporto
- Prova di solvibilità
- Domiciliazione del pagamento
Passaggio 4
Trasferimento
- Concorda con il proprietario i dettagli del tuo arrivo, ritiro delle chiavi, ecc.
- Spotahome trasferirà il primo pagamento al proprietario solo se non segnali problemi.
Politica di Controllo 24h
Disponibilità
Disponibile dal
June 2nd, 2026
Soggiorno min.
3 mesi (90 giorni).
Soggiorno massimo
36 mesi (1080 giorni).
Calendario aggiornato
(Calendario aggiornato about 5 hours fa)