Appartamento di 170 m² in Allerheiligenstraße, Francoforte sul Meno.

Willkommen in einem ausgefallenen Wohnraum mitten im Herzen von Frankfurt am Main.

Dieses außergewöhnliche 170 m² große Loft am Allerheiligentor verbindet urbanen Industrial-Chic mit seltenem Wohnkomfort.

Il Loft è migliore grazie a un konzept Open-Living compromesso:

Alle Wohnbereiche – die Insel-Küche, der 6-8 Platz-Esstisch, der einladende Wohnbereich mit großer U-Couch, das Himmelbett im Schlafzimmer, der 1oder 2 Plätze große Homeofficebereich, sowie ein Gäste- oder Fitnesszimmer – sind offen gestaltet und fließen Harmonisch ineinander über.

Optische Trennwände und große Schiebe-Schränke zoneren den Raum, ohne ihm seine Großzügigkeit zu nehmen. Die Decken und Wände im unbehandelten Naturbeton-Look verleihen der Immobilie in Combination mit einer Raumhöhe von 3,30 Metern einen unverwechselbaren Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer (als einziger Raum mit einer separaten Tür versehen), welches, genau wie die Küche, auf einem Podest thront. Hier erwarten Sie zwei separaten Duschen, zwei Waschbecken und eine freistehende Badewanne.

Für maximale Lichtdurchflutung sorgen insgesamt acht dreiteilige und bodentiefe Fensterfronten (jeweils vier pro Längsseite).

Im Wohnbereich sorgt zudem ein in diesem Jahr neu eingebauter, moderner und dreiseitig verglaster Kamin für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Als Raumteiler steht zwischen Küche und Wohnzimmer steht ein leeres, aber dekoriertes, fast 2.000 ltr. grande Acquario. Sie dürfen dies gerne in Betrieb nehmen, wenn Sie so etwas mögen.

Obwohl Sie mitten im "Leben" in der Frankfurter Innenstadt leben, genießen Sie Absolute Ruhe.

Vom Wohnbereich aus betreten Sie die über 30 m² große, Süd-West-Terrasse. Sie ist möbliert und verfügt über einen großen, ausziehbaren Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Weber-Grill sowie einen praktischen Holzunterstand für das Kaminholz.

Hier ist es ruhig e Sie bekommen vom Leben der Stadt nichts mit.

Der Blick schweift von hier aus auf ca. 300 m² grande e begrünte Gartenfläche – una assoluta Seltenheit in dieser zentralen Lage.

• **Ausstattung & Comfort auf einen Blick***

• ** Vollmöbliert (pronto per trasferirsi)

• ** Die Küche ist komplett ausgestattet mit Küchengeräten, Geschirr und Kochutensilien.

• **Bad und Küche auf je einem Podest:

• **Freistehende Badewanne, 2 Duschen, 2 Waschbecken, Waschmaschine und Trockner.

• **Clima e Ambiente:***

• ** moderno, dreiseitig verglaster Kamin (Baujahr 2026).

• **Multimedia e spazio di lavoro: ufficio separato e perfetto con router WLAN incluso.

• **Mobilità: Eigener Tiefgaragenstellplatz (von der Wohnung aus zu öffnen) con installierter Wallbox für Ihre E-Fahrzeuge.

• **Stauraum: eigener, abschließbarer, geräumiger Kellerraum.

• **Comfort: 3,3 m Deckenhohe, stylische Wandheizkörper, dunkle Bodenfliesen, elektrische Jalousien auf der Südseite und ein 2.000ltr. Acquario, se gewünscht.

• **Lage*** Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage am Allerheiligentor in der Frankfurter Innenstadt. Hier pulsaert das Leben.

Die Europäische Zentralbank (EZB), das Bankenviertel, sowie das Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die bekannteste Einkaufsstraße Frankfurts, "die Zeil", mit 2 x wöchentlich einem "Bauernmarkt", ist nur 120 m entfernt.

Sehr viele ristoranti, caffè, bar, chioschi, mehrere Supermärkte, uvm. liegen direkt vor der Tür oder sogar im Gebäude.

Ein Neubau mit eigener Fußgängerzone, Hotels und neuen Geschäften, direkt gegenüber ist fast abgeschlossen.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. La perfetta combinazione tra il pulsare della città e il privato Rückzugsort. Ruhig in der Wohnung und auf der Terrasse!

**Vermietungskonditionen & Zielgruppe***

Dieses Loft wird vollzeitmöbliert für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr (mit Option auf Verlängerung um immer wieder ein weiteres Jahr) vermietet.

Aufgrund des komplett offenen Raumkonzepts ist die Wohnung nicht wirklich für Familien mit Kindern geeignet.

Sie ist stattdessen ein Absoluter Wohntraum für Singles oder Paare mit einem ausgeprägten Sinn für Design, Architektur und das Besondere.

Das Objekt eignet sich ideal für temporär a Francoforte stationierte Mitarbeiter, Expats oder für Firmen, die eine repräsentative und bezugsfertige Premium-Unterkunft für ausländische Mitarbeiter suchen (Corporate Housing).

interessato? Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Kennenlernen und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non sono incluse nell'affitto pagato su Spotahome). Riceverai anche le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.