Appartamento in Simferopolstraße, Heidelberg, di 63 m² con 1 camera da letto

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 63 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Wohn und Essbereich. Gesamtmiete (monatliche Miete) beinhaltet Möblierungszuschlag und Betriebskostenpauschale (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Hausnebenkosten, OHNE Festnetztelefon und Rundfunkgebühren)

Mindestaufenthaltsdauer: 3 mesi Maximale Aufenthaltsdauer: 18 Monate

Oggetto: Einzug und Auszug können nicht zu jeder Zeit statt finden, da ich Vollzeit arbeite. D.h. Ein- und Auszug können unter der Woche ab ca. 16 Uhr statt finden und an den meisten Wochenenden ist es ganztags möglich.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann separat gemietet werden (150 Euro pro Monat) und ist nicht Bestandteil der Wohnung bzw. des Mietvertag.

Descrizione del percorso: In zentraler Lage der Heidelberger Bahnstadt mit kurzen Entfernungen zu ÖPNV, Hauptbahnhof sowie zu den Heidelberger Universitäten und Universitätskliniken befindet sich die 2016 in Passivhausbauweise fertig gestellte 2-Zimmerwohnung in gehobener Qualität. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung (Parkett, 3-Fach Fenster, modernes Design und Fußbodenheizung).

Luogo / descrizione dell'oggetto: Inmitten der begehrten Heidelberger Bahnstadt präsentiert sich diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2016 in Passivhausbauweise mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 63 m² Wohnfläche incl. Terrasse bietet eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Markengeräten. Edler Parkett und Fliesenboden, elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster, ein Glasfaseranschluss und eine Lüftungsanlage unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage steht jedem Mieter zur Verfügung, um das Fahrrad sicher vor fremdem Zugriff zu schützen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme in Combination mit einer effizienten Fußbodenheizung.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Hauptbahnhof, mitten im lebendigen neuen Stadtteil Bahnstadt, mit perfekter Infrastruktur und moderner Architektur – ideal für alle, die zentral, aber in einem neuen, ruhigen Viertel wohnen wollen (autofreie Innenhöfe, Fahrradfreundlich). Von dort ist man schnell auf der Autobahn, in der Uni und dem Klinikum. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden (Einkaufszentrum "Westarkaden" mit Edeka, dm, Aldi, Apotheke, Bäcker, Restaurants) sowie der Campus Bahnstadt, Firmen aus Biotech, IT, Medizin, Ärztehaus und Physiotherapie.

Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und gleichzeitig Heidelbergs jüngster Stadtteil. Der Viertel liegt südwestlich des Heidelberger Hauptbahnhofs auf der Fläche eines ehemaligen Rangierbahnhofs. Mit etwa 110 Hektar Fläche steht die Bahnstadt für nachhaltige Stadtentwicklung und vereint Wohnen, Wissenschaft, Gewerbe und Kultur in hoher Qualität. Heute leben in der Bahnstadt ca. 7000 Menschen. Der Stadtteil besticht durch vielfältige Gebäudetypen und Wohnformen, die oft mit Innenhöfen und überwiegend als Passivhaus gestaltet sind. Deshalb dorato die Bahnstadt als eine der größten Passivhaussiedlungen der Welt.

Ausstattung / Besonderheiten: • Hochwertiger Küche von Siematic und kompletter Küchenausstattung inkl. Siemens Küchengeräte (Geschirrspülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug) • Hochwertige Möbel von Hülsta und Beleuchtung von Lichteck Mannheim • Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen 200x90cm) Nachttisch und großem Kleiderschrank • 2 Set Bettdecke und Kopfkissen inkl. 4 Überzüge • 3 Spannbettbezüge • Divano grande e stabile Schlafsofa im Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorhang • Fliegengitter in der Küche und im Schlafzimmer, so das quer gelüftet werden kann • Terrazza Überdachte • Bodenbelag Wohnzimmer und Schlafzimmer: Eiche Natur Schiffsboden seidenmatt versiegelt • Bodenbelag Bad: Fliesen Dolomit beige • Kellerabteil • Personenaufzug • Elektrische Raffstores • Sehr gute Schalldämmung zwischen den Zimmern und nach außen • Sistema di ventilazione • Waschtrockner, Bügeleisen, Bügelbrett e Wäscheständer • Macchina Nespresso • Eierkocher • Wasserkocher • Tostapane • Föhn • Handtücher (grande e piccolo) • Asciugamani • Aspirapolvere e secchi • Diffusore di aromi • Portabiglietti da visita in soggiorno

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria

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[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

200

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. La commissione amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverete inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.