Stanza singola 5 in Via Cascina Barocco, Milano

[ITA]

Via Cascina Barocco 13, Milano — Stanza singola in appartamento ristrutturato, completamente arredata, contratto 3+2

Proponiamo una stanza singola in affitto in un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato in Via Cascina Barocco 13, nel quartiere Forze Armate / San Carlo / Baggio, Milano. L’alloggio è ideale per chi cerca un’abitazione pronta, comoda, luminosa, in una zona ben servita e tranquilla.

Caratteristiche della stanza e dell’appartamento

La stanza è di dimensioni medie, dotata di doppia finestra con vetrocamera che garantisce buon isolamento termico e acustico. È arredata con: un letto comodo, un comodino, una scrivania ampia con sedia ergonomica per lo studio o il lavoro, un armadio capiente, un appendiabiti, una mensola per libri o oggetti personali. L’appartamento ha doppia esposizione: un affaccio verso corte interna, silenziosa, e uno verso l’esterno, che permette di ricevere luce naturale per gran parte della giornata.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che si è conclusa a settembre 2025. Sono stati utilizzati materiali di finitura di estrema qualità ed impianti aggiornati. Gli ambienti sono luminosi e arieggiati, ogni elemento è stato scelto per offrire comfort immediato.

Posizione, quartiere e servizi

Via Cascina Barocco 13 si trova in una delle aree residenziali più vivibili di Milano ovest, nel confine tra i quartieri Forze Armate, San Carlo e Baggio. L’edificio è inserito in un contesto civile con portineria e con miglioramenti recenti alle parti comuni. Nella zona si trovano scuole di ogni ordine (materne, elementari, medie), farmacie, banche, supermercati, negozi di alimentari, panetterie, bar, locali pubblici. Per esempio, l’Esselunga ed il McDonald's si trovano a pochi minuti a piedi; anche diverse farmacie sono facilmente raggiungibili.

Prossimità a spazi verdi: il Parco delle Cave è vicinissimo, offre aree per passeggiate, relax all’aria aperta e opportunità per sport. È un valore aggiunto per chi ama sfuggire al ritmo urbano senza allontanarsi troppo.

Mezzi di trasporto: la fermata della metropolitana Bisceglie (Linea M1) è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi; nella zona passano linee come il 63, 67, 433 che collegano efficacemente con le stazioni principali.

Parcheggi e spostamenti: vi è disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, il quartiere è ben servito in auto e con mezzi pubblici. L’accesso alle arterie principali è comodo.

Condizioni economiche e servizi inclusi

Contratto locativo di tipo 3+2, con regolarità normativa. L’affitto copre le utenze principali: acqua, riscaldamento, elettricità, connessione Internet Wi‑Fi, pulizia settimanale dell’appartamento (inclusi i materiali necessari), spese condominiali, servizio di portineria e TARI. Il tutto è incluso nel canone, così da non dover gestire pagamenti separati o sorprese.

Perché questa stanza

Se desideri vivere in un ambiente che offra serenità, comodità, privacy ma anche vicinanza a tutto ciò che serve, questa stanza rappresenta una scelta eccellente. È adatta a studente, professionista, o chiunque lavori da casa e voglia coniugare tranquillità e facilità di spostamento. Offre subito una casa accogliente, senza dover pensare a ristrutturazioni, a sostituzioni di mobili o a fastidi legati al rumore o al freddo.

[ENG]

Via Cascina Barocco 13, Milan – Fully furnished single room in renovated apartment, long-term contract (3+2)

We offer a single room for rent in a recently renovated, well-appointed apartment located on Via Cascina Barocco 13, in the Forze Armate / San Carlo / Baggio district of Milan. This accommodation is ideal for anyone seeking a move-in-ready, comfortable, and bright living space in a quiet, well-connected residential area.

Room and Apartment Features

The room is medium-sized and equipped with double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. It comes fully furnished with a comfortable bed, bedside table, spacious desk with ergonomic chair (perfect for study or remote work), a large wardrobe, coat rack, and a bookshelf for books or personal items.

The apartment benefits from dual exposure, with one side overlooking a quiet internal courtyard and the other facing outward, allowing plenty of natural light throughout the day.

The entire property underwent a complete renovation, finished in September 2025. High-quality materials were used throughout, and all systems have been modernized. Every detail has been chosen to offer immediate comfort, with bright, airy spaces ready to be lived in from day one.

Location, Neighborhood, and Amenities

Via Cascina Barocco 13 is located in one of the most livable residential areas in western Milan, on the border of the Forze Armate, San Carlo, and Baggio neighborhoods. The building is in a well-maintained residential complex with a concierge service and recently upgraded common areas.

The area offers a wide range of essential services within walking distance: schools (from nursery to middle school), pharmacies, banks, supermarkets, bakeries, cafés, and local restaurants. For example, Esselunga supermarket and McDonald’s are both just a short walk away, along with multiple pharmacies and convenience stores.

One of the highlights of the area is the proximity to green spaces: Parco delle Cave, one of Milan’s largest and most scenic parks, is nearby. It offers walking paths, open-air relaxation areas, and opportunities for outdoor sports – a true asset for anyone who values nature without sacrificing proximity to the city.

Transport Connections

The apartment is just a 7-minute walk from the Bisceglie Metro station (M1 line), providing fast access to the city center and major hubs. Several bus lines also serve the area, including the 63, 67, and 433, offering reliable connections to other parts of the city.

Parking and Accessibility

Street parking is generally available nearby, and the neighborhood is well-connected for both drivers and public transport users. Major roads and ring roads are easily accessible.

Rental Conditions and Included Services

The room is offered under a standard long-term rental agreement (3+2 contract), fully compliant with local regulations. The rent includes all utility costs: water, heating, electricity, high-speed Wi-Fi, weekly cleaning of the common areas (including cleaning supplies), condominium expenses, concierge service and waste tax (TARI). All expenses are bundled into the monthly rate to avoid additional charges or billing complications.

Why this room

If you're looking for a living space that offers peace, comfort, privacy, and easy access to everything you need on a daily basis, this room is an excellent choice. It’s ideal for students, working professionals, or anyone working remotely who values a quiet home with convenient transport links. Move in without worrying about renovations, furniture upgrades, or noise issues — everything is already taken care of.

Required documents: - Financial guarantee - Fiscal Code - Identity Card - Identity Card

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€