Sapienza Policlinico 70mq balcone full optional Fatture incluse

Elegante Bilocale di Alto Profilo nel Cuore di Roma Disponibile dal 1° novembre 2026 al canone mensile di € 2.400 (utenze e Wi-Fi in fibra inclusi), questo raffinato appartamento di circa 70 mq unisce comfort moderno e arredi di design. Situato al primo piano di un condominio signorile con ascensore in Via Michelangelo Poggioli,⁹ l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e silenziosità. Caratteristiche Principali: Finiture di pregio: Pavimentazione interamente in parquet, infissi con doppi vetri, serrande elettriche e condizionamento autonomo in ogni ambiente. Zona Giorno: Ampio salone doppio con divano in pelle, smart TV Samsung da 50 pollici e tavolo da pranzo per quattro persone. Cucina Lube: Completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (frigorifero capiente, forno elettrico, microonde, piano cottura a 5 fuochi, lavastoviglie e macchina del caffè Nespresso). Zona Notte: Camera matrimoniale con spazioso armadio a specchio a due ante e comodo ripostiglio. Bagno: Rifinito in mosaico e dotato di un'ampia cabina doccia. Spazi Esterni: Grande balcone angolare arredato, ideale per i momenti di relax, provvisto di zona lavanderia con lavatrice. Posizione e Collegamenti: L'appartamento è situato in una zona strategica e vivace, ricca di ristoranti, supermercati e servizi, a breve distanza dalle principali stazioni ferroviarie (Termini e Tiburtina distano circa 2 km). Metro B (Fermata Policlinico): Raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Collegamenti Aeroportuali: Facilmente accessibile sia da Fiumicino (FCO) che da Ciampino tramite treno diretto o bus fino a Termini, e successiva linea metropolitana (2 fermate). Condizioni Contrattuali e Regole della Casa: Deposito cauzionale: Richieste 2 mensilità, restituibili a fine locazione previa verifica dello stato dell'immobile.

Adempimenti di legge: In conformità con la normativa italiana, è obbligatorio trasmettere i documenti d'identità e il codice fiscale di tutti gli ospiti prima dell'arrivo per la registrazione formale presso le autorità competenti. Restrizioni: Non è consentito il trasferimento della residenza. La cassetta postale e il citofono sono condivisi e non disponibili per l'uso. Divieto assoluto di organizzare feste e di ospitare animali domestici. È consentito fumare esclusivamente sul balcone, nel rispetto della tranquillità del vicinato.

Check-in dalle ore 12:00; check-out entro le ore 11:00 (orari flessibili previa disponibilità e accordo). Parcheggio: Disponibile su strada a pagamento (strisce blu). Spese extra da saldare all'arrivo: 300 euro costi amministrativi 100 euro pulizia

Versione inglese Appartamento di alto livello con 1 camera da letto, completamente arredato, a Roma Disponibile dal 1 novembre 2026 al prezzo di €2,400 al mese (utenze e Wi-Fi in fibra inclusi), questo sofisticato appartamento di 70 metri quadrati combina comfort moderno e finiture di design. Situato al 1° piano di un elegante edificio con ascensore in Via Michelangelo Poggioli 3, l'immobile offre ambienti luminosi e straordinariamente tranquilli. Caratteristiche principali: Finiture di pregio: Pavimenti in legno in tutto l'appartamento, finestre con doppi vetri, serrande elettriche e aria condizionata autonoma in ogni stanza. Zona giorno: Ampio doppio soggiorno con divano in pelle, Smart TV Samsung da 50 pollici e tavolo da pranzo per quattro persone. Cucina Lube: Completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero capiente, forno elettrico, microonde, piano cottura a 5 fuochi, lavastoviglie e macchina del caffè Nespresso. Sono forniti tutti gli utensili da cucina e le stoviglie. Camera da letto: Letto matrimoniale, ampio armadio a specchio a 2 ante e pratico ripostiglio. Bagno: Rifinito con eleganti piastrelle a mosaico e dotato di una spaziosa doccia walk-in. Spazio esterno: Ampio balcone angolare arredato, ideale per pranzare all'aperto, con zona lavanderia completa di lavatrice. Posizione e collegamenti: Situato in un vivace quartiere a pochi passi da ristoranti, supermercati e negozi, l'appartamento offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Le stazioni centrali di Termini e Tiburtina distano entrambe solo 2 km. Metro B (fermata Policlinico): A 5 minuti a piedi dall'immobile. Collegamenti aeroportuali: Facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Fiumicino (FCO) e Ciampino con treno diretto o autobus fino alla stazione Termini, seguito da un tragitto in metro di 2 fermate. Condizioni di locazione e regole della casa: Deposito cauzionale: È richiesto un deposito pari a 2 mensilità al momento della firma, interamente rimborsabile al check-out previa verifica dell'immobile.

Requisiti di legge: In conformità con la legge italiana, prima dell'arrivo gli ospiti devono fornire un documento d'identità/passaporto in corso di validità e il codice fiscale italiano per la registrazione obbligatoria presso le autorità.

Restrizioni dell'immobile: Non è consentito trasferire la residenza. La cassetta postale e il citofono sono condivisi e non disponibili per l'uso degli ospiti. Regole della casa: Animali domestici e feste non sono ammessi; è obbligatorio rispettare rigorosamente gli orari di silenzio. È consentito fumare esclusivamente sul balcone. Check-in/check-out: Il check-in è dalle 12:00; il check-out è entro le 11:00 (la flessibilità è soggetta a disponibilità e accordo preventivo). Parcheggio: Nelle vicinanze è disponibile parcheggio a pagamento su strada. Costi extra da pagare all'arrivo: 300 euro di spese amministrative 100 euro per le pulizie

Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in.

300 euro di spese amministrative

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrete contattati direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. Il costo amministrativo, le utenze e le spese condominiali (se non sono incluse nell'importo già pagato su Spotahome) devono essere pagati al partner entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta. Il deposito cauzionale deve essere pagato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverete inoltre istruzioni su come procedere con la firma del contratto.