Apartment in Berliner Allee, Berlin for 94 m² with 1 bedroom

** English version below

„Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän.“ — Kurt Tucholsky, Das Ideal

Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrasse in 60 Sekunden ins Wasser.

Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. Die Tram-Haltestelle vor der Tür bringt Sie direkt (ohne Umsteigen) ins Zentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Highlight: Die große Terrasse mit Seeblick – ihr idealer Platz für Freizeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum. Reinigung ist inklusive (alle 4 Wochen).

Zimmeraufteilung: Zimmer 1: Wohnzimmer/Küche Zimmer 2: Schlafzimmer Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (1⁄2) & Eingangsbereich/Arbeitsbplatz (1⁄2)

Ein großes Gästebett ist vorhanden und kann flexibel aufgestellt werden.

Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert, können auf Wunsch gerne wieder bereitgestellt werden.

Diese Wohnung ist ein echtes Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!

Weitere Informationen: Kostenfreie öffentliche Parkplätze in der Umgebung. WLAN (250 Mbit), hochmodernes BORA-Kochfeld, Waschmaschine, Waschtrockner, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Luftfilter-/Pollenfilter-Anlage, PlayStation 4, Fahrräder, Staubsauger-Roboter, Reinigung (ca. alle 4 Wochen). Barrierefrei, draußen im Gemeinschaftsgarten gibt es die Möglichkeit zum Grillen und Lagerfeuer zu machen.

English Version: “A villa in the countryside with a large terrace, the Baltic Sea in front, Friedrichstraße behind; with a beautiful view, rustic yet sophisticated.” — Kurt Tucholsky, Das Ideal

Welcome to this loft-style apartment in the park, your home for relaxation—featuring 11-foot ceilings, radiant floor heating, and barrier-free access. Built in 2020, this apartment combines urban flair with living close to nature: behind it, the vibrant city with excellent public transportation connections; in front, the quiet park with a swimming lake—step out onto the terrace in your bathrobe and be in the water in 60 seconds.

The bright, spacious apartment is in a particularly quiet location—no windows facing the street. The tram stop right outside takes you directly (without transferring) to the city center: Alexanderplatz, Museum Island, Hackescher Markt, Friedrichstraße. You can reach Prenzlauer Berg by bike in 10 minutes, and the horse paddocks outside the city are also within easy reach.

The highlight: the large terrace with a lake view—your ideal spot for leisure and relaxation. The apartment features two bathrooms as well as a spacious utility/laundry room. Cleaning is included (every 4 weeks).

Room layout: Room 1: Living room/kitchen Room 2: Bedroom Room 3: Utility room (1⁄2) & entryway/work area (1⁄2)

A large guest bed is available and can be set up as needed.

The extras shown in the photos (piano & exercise bike) are currently in storage but can be made available again upon request.

This apartment is a true gem in Stadtpark. Please feel free to schedule a viewing—I look forward to meeting you!

Additional information: Free public parking in the area. Wi-Fi (250 Mbit), state-of-the-art BORA cooktop, washing machine, washer-dryer, underfloor heating, electric outdoor blinds, air filter/pollen filter system, PlayStation 4, bicycles, robot vacuum cleaner, cleaning service (approx. every 4 weeks). Accessible; the shared garden offers space for barbecuing and bonfires.

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.