Apartment in Weimarische Straße, Berlin for 90 m² with 2 bedrooms

Die wunderschöne Altbauwohnung am Bundesplatz überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Hohe Decken mit stilvollem Stuck, lichtdurchflutete Räume und ein liebevoll gestalteter Wintergarten im spanischen Stil schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur City West sowie die hervorragende Verkehrsanbindung bietet sie sowohl Rückzug als auch optimale Erreichbarkeit – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Kerndaten: -Mietpreis inklusive Heiz-, Wasser-, Strom- und Internetkosten -Komplett renovierte und frisch sanierte Altbauwohnung -2.Obergeschoss (mit Aufzug) -90 m² Wohnfläche -3 Zimmer plus südlich ausgerichteter Wintergarten im spanischen Stil -3,30 m hohe Decken mit Stuck und viel Tageslicht -Historisches Gebäude aus 1906

Ausstattung: -Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, Granit-Arbeitsplatte und integrierter Musikstation -Großzügiges Badezimmer mit edlen Marmorplatten, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet (Duravit) und Fußbodenheizung -Separates Gäste-WC -Voll möbliert: Vorhandene Möbel können gerne umgestellt oder durch eigene ergänzt werden -Kellerabteil vorhanden

Lage: -Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn: U9 (Bundesplatz) S-Bahn: S41, S42, S46 (Ringbahn) Buslinie 248 -Nur wenige Schritte von der grünen Oase Volkspark Wilmersdorf entfernt -Autobahnen A100 & A103 in ca. 5 Minuten erreichbar -Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar (Apotheken, Supermärkte, Edeka, dm, Rossmann etc.)

Sonstiges: -Anmeldung an der Wohnanschrift möglich -Befristete Vermietung für maximal 2 Jahre

Required documents: - Financial guarantee - Identity Card

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Reinigungsgebühr i.H.v. 250€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. They will request payment of the security deposit and the first month's utilities (if these are not included in the rent paid on Spotahome). You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.