Wohnung in der Paul-Langen-Straße in Bonn, 120 m², mit 2 Schlafzimmern

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause auf Zeit! Dieses stilvolle Luxusapartment befindet sich in einem modernen, ruhigen 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 2015 in Bonn-Holzlar, einer der begehrtesten Wohngegenden, in perfekter Lage zwischen Bonn, Sankt Augustin und Königswinter.

Genießen Sie 120 m² Wohnfläche mit folgenden Annehmlichkeiten:

• Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit modernen Designermöbeln

• 2 Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer und ein Gäste-/Arbeitszimmer

• 2 Balkone (vorne und hinten) mit Grill

• Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit TV

• Zusätzliches Gäste-WC

• Tiefgaragenstellplatz inklusive

• Highspeed-Internet, 70-Zoll-Smart-TV mit Apple TV & IPTV

• Waschmaschine und Trockner (im gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss)

• Aufzug im Gebäude

Die Wohnung besticht durch urban-elegante Einrichtung, stimmungsvolle Deckenbeleuchtung, große, bodentiefe Fenster und hervorragende Schalldämmung – Komfort und Ruhe garantiert.

⸻

Lage & Anbindung

Perfekt angebunden, urban und naturnah:

• Bonner Stadtzentrum: 15 Min.

• Siegburg Stadtzentrum: 10 Min.

• Einkaufszentrum St. Augustin / HUMA: 15 Min.

• Königswinter & Naturschutzgebiet Siebengebirge: 15 Min. (Ideal zum Wandern und für Freizeitaktivitäten)

• Kölner Stadtzentrum: 25 Min.

• Flughafen Köln/Bonn: 15 Min.

• Flughafen Düsseldorf: 45 Min.

• Flughafen Frankfurt: 1 Std. 10 Min. mit dem Auto oder nur 45 Min. mit dem ICE ab Bahnhof Siegburg (10–15 Min. Fahrtzeit)

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (50–300 m): Penny, REWE, Lidl, Apotheken, Tankstellen, Post. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar.

⸻

Für wen ist diese Wohnung ideal?

• Berufstätige und Führungskräfte, die in Bonn oder Umgebung arbeiten

• Expats, Diplomaten oder Mitarbeiter von Firmenumzügen

• Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen

Miete:

• 2.650 € / Monat all-inclusive (inkl. aller Nebenkosten, Internet, Möbel, Garage)

• Kaution: 2 Monatsmieten

• Mindestmietdauer: 3 Monate Idealerweise ab 12 Jahren

Erforderliche Dokumente:

• Finanzielle Garantie

• Personalausweis

Erforderliche Unterlagen:

• Finanzielle Garantien
• Ausweis

[ITA] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

[ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in.

Hinweis: Nach der Buchungsbestätigung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Die Bearbeitungsgebühr, Nebenkosten und Wohngeld (sofern diese nicht bereits im Spotahome-Betrag enthalten sind) sind innerhalb von 48 Stunden nach Bestätigung der Anfrage durch den Partner zu entrichten. Die Kaution ist innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung zu zahlen. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Unterzeichnung des Mietvertrags. Vertrag.