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Apartment in der Luxemburger Straße, Köln, mit 100 m² und 2 Schlafzimmern

Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
100 m2
visibility10 Aufrufe
favorite4 Mal als Favorit gespeichert
person4 Interessierte
ios_share4 male geteilt
  • euro
    Warmmiete
    Sorgenfreies Wohnen mit inbegriffenen Nebenkosten – Miete und Betriebskosten in einem für ein unkompliziertes Mietverhältnis.
  • Verifizierter Vermieter
    star4.3 (19)
    Professionell · 6 Monate bei uns
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Mit dieser Immobilie

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  • Verfügbarkeiten
Automatisch übersetzt

Was bietet diese Immobilie?

Ausstattungen der Immobilie

chair
Möbliert
ac_unit
Klimaanlage
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
garage
Parkoptionen vorhanden

Zimmer 1

Detail

  • EnergieausweisDer Energieausweis wurde von den Vermieter angefordert.

Spotahomes Meinung

Dieses moderne und komfortable Apartment befindet sich in Köln-Sülz und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln und komfortablem Wohnen.

Das Apartment verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit insgesamt sieben Einzelbetten, ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. WLAN, ein 55-Zoll-HD-Fernseher, ein Aufzug und ein privater Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Einer der größten Vorteile des Apartments ist die hervorragende Infrastruktur direkt vor dem Gebäude. Im und rund um das UNI-CENTER gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte, die den Alltag besonders bequem machen. Ein REWE-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und hat bis Mitternacht geöffnet. Weitere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Das Apartment bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine einfache Fahrt in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Auch der Bahnhof Köln Süd ist fußläufig erreichbar.

Die Lage ist besonders günstig für Studierende, Forschende, Ärztinnen und Ärzte sowie Beschäftigte im Gesundheitswesen, da sowohl die Universität zu Köln als auch die Uniklinik Köln vom Apartment aus leicht erreichbar sind.

Ein weiterer Pluspunkt ist der 24-Stunden-Rezeptionsservice des Gebäudes, der den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Das Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige, Studierende, internationale Beschäftigte, medizinisches Fachpersonal und alle, die einen komfortablen Langzeitaufenthalt in Köln mit hervorragender Verkehrsanbindung, praktischen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zentraler Lage suchen.

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantie

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Hilfe und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

[ENG] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Hilfe und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Unterkunft verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Hausgeldkosten (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Sicherheitskaution muss innerhalb von 7 Arbeitstagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Außerdem erhalten Sie Anweisungen zur Unterzeichnung des Vertrags.

Hausregeln

Regeln der Immobilie

smoke_free
Rauchen nicht erlaubt
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
partner_heart
Perfekt für Aufenthalte von Paaren
school
Perfekt für Studierende
business_center
Perfekt für Berufstätige

Dokumente, die Sie benötigen, um diese Immobilie zu buchen

Halten Sie diese Dokumente für den nächsten Schritt Ihrer Bewerbung bereit. Ohne diese kann die Buchung nicht abgeschlossen werden.

description
Ausweis
description
Einkommensnachweis

Vertragsart

14-tägigen

Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.

Vermieterrichtlinien

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie professionell verwaltet wird. Die Miete ist direkt an den Vermieter zu entrichten; alle Nebenkosten – einschließlich Strom, Gas und Kaution – sind jedoch an die Verwaltungsgesellschaft zu zahlen.

Wichtig: Lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig durch, da einige Zusatzkosten in der Zahlungsübersicht möglicherweise nicht aufgeführt sind.

Preisgestaltung

Monatlich

Monatliche Miete

4900 €

Strom, wasser, gas und wlan
Der Vermieter übernimmt diese Nebenkosten. Gilt eine monatliche Pauschale, kann eine Nutzung über den angegebenen Betrag hinaus separat in Rechnung gestellt werden.info

Inklusive

Beim Einzug

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nach deinem Auszug zurückgegeben. Bei Schäden behalten wir uns vor, Kosten von der hinterlegten Kaution abzuziehen.info

Erstattbar4500 €

Verwaltungsgebühr
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.info

500 €

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert

check_circle es wird keine Zahlung fällig

Nachdem der vermieter die buchung akzeptiert hat:

  • 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
  • 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
  • 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
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Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist.
Und denk daran, mit dieser Immobilie hast du:
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VERIFIZIERTER VERMIETER
SPOTAHOME GARANTIE
24H UM DEIN NEUES ZUHAUSE ZU ÜBERPRÜFEN
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
658veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2026bei uns
417Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit

Wie du buchen kannst

24-Stunden-Check-Policy
Du hast 24 Stunden nach Einzug, um wesentliche Abweichungen zwischen Anzeige und Realität zu melden. Spotahome hilft bei der Lösung.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

4. Januar 2027

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Kalender wurde vor etwa 3 Stunden aktualisiert)
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