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2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oltrarno-San Frediano, keine Einschränkungen.

Wohnung
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m2
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    Geschützte Kaution

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  • Verifizierter Vermieter
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    star4.3 (218)
    Professionell · 7 Jahre mit uns

Registrierungsnummer (NRA)

Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.help
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Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
  • Übersicht
  • Preisgestaltung
  • Stornierungsbedingungen
  • Hausregeln
  • Vermieter
  • Wie du buchen kannst
  • Verfügbarkeiten
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Was bietet diese Immobilie?

Ausstattungen der Immobilie

chair
Möbliert
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
local_laundry_service
Trockner
kitchen
Ausgestattete Küche
water_heater
Einzelne elektrische Einheiten für die Heizung
oven_gen
Ofen

Zimmer 1

ac_unit
Klimaanlage
airline_seat_flat
Doppelbett

Zimmer 2

ac_unit
Klimaanlage
airline_seat_flat
Zwei Einzelbetten

Detail

  • EnergieausweisdontKnow

Maximale Belegung: 6

Spotahomes Meinung

Im Herzen der historischen Altstadt von Florenz, nur wenige Schritte von der herrlichen Piazza Santo Spirito entfernt, befindet sich dieses moderne und elegante Apartment – perfekt für alle, die die Stadt aus einer einzigartigen und privilegierten Perspektive erleben möchten. Eingebettet in die pulsierende Atmosphäre des Oltrarno, zwischen Kunsthandwerksbetrieben, typischen Restaurants und geschichtsträchtigen Ecken, vereint dieses Apartment florentinischen Charme mit modernem Komfort.

Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug. Schon beim Treppensteigen spürt man den authentischen Charme vergangener Zeiten, der durch die geschmackvoll und mit Liebe zum Detail renovierten Innenräume perfekt ergänzt wird. Die edlen Oberflächen, die Parkettböden und die moderne Einrichtung schaffen ein elegantes, einladendes und funktionales Ambiente. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt bietet, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Der große und helle Wohnbereich bietet einen idealen Sitzbereich zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen in Florenz. Hier befindet sich außerdem ein bequemes Doppelschlafsofa, mit dem sich die Gesamtkapazität auf bis zu sechs Personen erweitern lässt, ohne dass Sie auf Platz und Komfort verzichten müssen. Die moderne und gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und für gesellige Momente ein und bietet alles, was Sie brauchen (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle).

Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige und komfortable Lösungen: eines mit einem Doppelbett, schlicht und elegant eingerichtet, das andere mit zwei Einzelbetten – ideal für Freunde oder Kinder. Die beiden Badezimmer, beide mit Dusche, sind modern und praktisch und bieten allen Gästen Komfort und Privatsphäre.

Selbstverständlich ist das Apartment mit Klimaanlage, schnellem WLAN und Fernseher ausgestattet, um allen Komfort des modernen Lebens im Herzen einer der faszinierendsten Städte der Welt zu bieten. Im Apartment finden Sie außerdem eine praktische Waschmaschine.

Wohnen in dieser Wohnung bedeutet, Florenz intensiv und authentisch zu erleben: Spazieren Sie zu Fuß zwischen den Meisterwerken der Renaissance umher, genießen Sie einen Kaffee auf einem belebten Florentinerplatz oder kehren Sie nach einem typischen Abendessen in einer der vielen Trattorien des Viertels nach Hause zurück.

Es ist der ideale Ort für alle, die ein Zuhause auf Zeit suchen, das Sie mit Wärme, Eleganz und Persönlichkeit empfängt. Wenn Sie von einem unvergesslichen Aufenthalt in Florenz träumen, wird diese Wohnung Ihr zweites Zuhause.

Warum diese Wohnung:

Bis zu 6 Gäste Klimaanlage In der Nähe von Santo Spirito In der Nähe von Boboli

Diese Wohnung befindet sich in der Via della Chiesa in Florenz im charakteristischen Viertel Santo Spirito, nur wenige Schritte von der gleichnamigen Basilika, dem Palazzo Pitti und dem majestätischen Boboli-Garten entfernt. Es ist ein wunderschönes Viertel voller Charme und Geschichte, das sich in den letzten Jahren neuen Einflüssen geöffnet und durch viele trendige Bars und Restaurants bereichert hat.

Anfahrt zur Wohnung

Vom Hauptbahnhof Florenz erreichen Sie die Wohnung mit den Bussen der Linien C3 und 11. Alternativ können Sie in Bahnhofsnähe ein Taxi nehmen, das Sie in wenigen Minuten zur Wohnung bringt. Vom Flughafen Florenz Amerigo Vespucci erreichen Sie die Wohnung mit dem Auto in etwa 30 Minuten.

Supermärkte und Restaurants in der Nähe der Wohnung

Ein CONAD-Supermarkt befindet sich in der Via Santa Monaca 6, nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Sowohl an der Piazza Santo Spirito als auch an der Piazza Pitti finden Sie mehrere Restaurants, Bars und Pizzerien.

Entfernungen von einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Florenz

Santo Spirito: 250 m Palazzo Pitti: 550 m Ponte Vecchio: 750 m Palazzo Strozzi: 850 m Santa Maria Novella: 1,1 km Uffizien: 1,1 km Palazzo Vecchio: 1,2 km Dom: 1,4 km

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

2200 €

Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Gas
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
WLAN
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

1 Monatsmiete

Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.

Services & Kosten

Reinigungsservice

120 € einmalige ZahlungErst beim Auszug

Einzelheiten

Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich

Stornierungsbedingungen

Preis pro Quadratmeter

22 €/m2

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert

check_circle es wird keine Zahlung fällig

Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:

  • 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
  • 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
  • 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
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Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist.
Und denk daran, mit dieser Immobilie hast du:
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GESCHÜTZTE KAUTION
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VERIFIZIERTER VERMIETER
SPOTAHOME GARANTIE
24H UM DEIN NEUES ZUHAUSE ZU ÜBERPRÜFEN
Mehr über Stornierungen erfahren

Hausregeln

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Perfekt für Paare

Vermieterrichtlinien

  • Übernachtungsgäste erlaubt: ja
  • Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt
  • Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte; PayPal
  • Sonstige Kosten:
    • Vertragsregistrierungssteuer: 100 €
    • Kurtaxe (tassa di soggiorno): 4 € pro Person und Tag (für die ersten 7 Tage), zahlbar an den Vermieter
    • Endreinigungsgebühr (obligatorisch): Bitte sehen Sie sich den Betrag im Abschnitt „Dienstleistungen und Kosten“ an (zahlbar beim Check-out)
    • Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
    • TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis enthalten (Was ist das?)
    • Müllabfuhr: ja, im Mietpreis inbegriffen
    • Wöchentlicher/zweiwöchentlicher/monatlicher Reinigungsservice (optional): 50 € pro Reinigungsservice
  • Check-in/out:
    • Check-in-Zeiten: 14:00–20:00 Uhr
    • Check-out-Zeiten: vor 10:00 Uhr
  • Erforderliche Unterlagen:
    • Personalausweis/Reisepass
    • Codice fiskale
  • Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch
  • Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
231veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2018bei uns
1397Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit

Wie du buchen kannst

  • 100% Online-Buchungsprozess.
  • Verifizierte Wohnungen und Vermieter.
  • Du erhältst alle notwendigen Informationen im Voraus.
  • Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
  • Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
  • Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
  • Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
  • Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
  • Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
    • Personalausweis oder Reisepass
    • Zahlungsfähigkeitsnachweis
    • Bankeinzug
  • Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
  • Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Du hast 24 Stunden nach Einzug, um wesentliche Abweichungen zwischen Anzeige und Realität zu melden. Spotahome hilft bei der Lösung.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

January 4th, 2026

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert about 11 hours)
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