Wohnung in der Via Santa Reparata, Florenz, 55 m², 1 Schlafzimmer

BESCHREIBUNG

Charmantes, vollständig renoviertes 55 m² großes Apartment in der Via Santa Reparata, nur wenige Schritte von der Via 27 Aprile entfernt, in einem der zentralsten und lebhaftesten Viertel von Florenz, in der Nähe des Doms, von San Lorenzo und der Galleria dell’Accademia. Die Lage ist ideal für Studierende und Berufstätige. Bedeutende internationale Schulen wie Polimoda und Lorenzo de’ Medici sind zu Fuß erreichbar. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, eine großzügige offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hauswirtschafts-/Ankleidebereich. Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und ist daher sehr ruhig. Außerdem verfügt es über einen eigenen Balkon. Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter echte Hartholzböden, brandneue Fenster mit Fliegengittern sowie vollständig erneuerte Installationen (Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen). Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine unabhängige Heizung, eine Sicherheitstür und ein WLAN-Anschluss. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Außerdem gibt es einen eigenen Schreibtischbereich, der sich ideal zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus eignet. Das Viertel ist hervorragend erschlossen: Supermärkte, Cafés, Pizzerien und Restaurants mit Speisen zum Mitnehmen befinden sich direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof, die Straßenbahn und mehrere Buslinien sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die den Komfort des Wohnens in der historischen Altstadt genießen möchten und zugleich eine ruhige und komfortable Unterkunft mit Balkon und allen modernen Annehmlichkeiten suchen.

[ITA] IMMOBILIENBESCHREIBUNG Hübsches Apartment mit ca. 55 m² in der Via Santa Reparata, nur wenige Schritte von der Via 27 Aprile entfernt, in einem der zentralsten und lebhaftesten Viertel von Florenz, in der Nähe des Doms, von San Lorenzo und der Galleria dell’Accademia. Die Lage ist ideal für Studierende und Berufstätige. Internationale Schulen wie Polimoda und Lorenzo de’ Medici sind zu Fuß erreichbar. Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer großzügigen offenen Küche mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauswirtschafts-/Ankleidebereich. Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und ist daher sehr ruhig. Es verfügt außerdem über einen kleinen Balkon. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett aus echtem Holz, neue Fenster mit Fliegengittern, vollständig erneuerte Installationen (Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen), eine Klimaanlage, eine unabhängige Heizung, eine Sicherheitstür und einen WLAN-Anschluss. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt auch über einen Geschirrspüler. Außerdem gibt es einen praktischen Schreibtischbereich, der sich ideal zum Arbeiten oder Lernen von zu Hause aus eignet. Das Viertel ist hervorragend erschlossen: Direkt vor dem Haus befinden sich Supermärkte, Bars, Pizzerien und Restaurants mit Speisen zum Mitnehmen. Der Bahnhof, die Straßenbahn und zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die in der historischen Altstadt mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem Balkon wohnen möchten, und dabei eine ruhige Straße bevorzugen.

Wichtige Hinweise – bitte sorgfältig lesen Rauchen, Haustiere, Partys und laute Geräusche sind nicht erlaubt, insbesondere nach 23:00 Uhr. Die Gebühr für die Endreinigung deckt die übliche Reinigung beim Check-out ab. Gäste werden gebeten, das Apartment in einem angemessen ordentlichen Zustand zu hinterlassen, die Küche sauber zu halten und keinen Müll zurückzulassen. Andernfalls können zusätzliche Gebühren anfallen. Es darf nur Toilettenpapier heruntergespült werden; Hygieneartikel und andere Gegenstände dürfen nicht in die Toilette geworfen werden. Schäden durch unsachgemäße Nutzung können zusätzliche Gebühren nach sich ziehen.

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantie - Grund für den befristeten Aufenthalt - Steuernummer - Personalausweis

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Grund für den befristeten Aufenthalt - Steuernummer - Personalausweis

[ITA] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

[ENG] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsmanagement und Koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Abschließende Desinfektion 70 Euro (weitere Gebühren können anfallen, wenn die Wohnung nicht in einem angemessen sauberen Zustand hinterlassen wird)

NB. Nach der Bestätigung der Buchung wird sich der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet, direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Gebühren für die Eigentümergemeinschaft (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome bezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner bezahlt werden. Die Sicherheitskaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung bezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.