1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Guastalla, Mailand.

Variable Kaution (vor Anreise zu zahlen), siehe unten

WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass nur folgende Personen akzeptiert werden:

1) Studierende mit Zulassungsbescheid ihrer Universität oder offizieller Immatrikulationsbescheinigung

2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet) oder Praktikumsbescheinigung (Nachweis erforderlich)

Sollten Sie die oben genannten Dokumente nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Stornogebühren anfallen können. Außerdem dürfen Sie keinen Wohnsitz in der Stadt haben, in der Sie die Wohnung mieten.

Die Einreichung aller angeforderten Dokumente ist innerhalb der nächsten 7 Tage verpflichtend. Bei Anreise innerhalb der nächsten 7 Tage müssen die erforderlichen Dokumente umgehend eingereicht und die ausstehenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Bearbeitungsgebühren) beglichen werden. Andernfalls wird die Buchung ohne Rückerstattung storniert.

Erforderliche Dokumente:

1. Reisepass oder Personalausweis
2. Nachweis des Wohnsitzes im Herkunftsland 3. Italienische Steuernummer (Codice Fiscale) – nur das Dokument, nicht die ausgeschriebene Nummer (falls Sie diese nicht haben, lesen Sie bitte weiter unten).

3. Schulbescheinigung, Arbeitsvertrag, Nachweise über Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte sowie weitere Dokumente nach Absprache.

4. Touristenvisum (falls vorhanden) – kann bei der Ankunft zusammen mit dem Einreisestempel vorgelegt werden.

Wichtig:

Falls Sie die Steuernummer noch nicht haben, ist das kein Problem. Sie können diese nach Ihrer Ankunft in Italien bei der zuständigen Behörde beantragen und uns anschließend zusenden. Die Steuernummer ist für die Vertragsregistrierung zwingend erforderlich. Sollten Sie uns die Steuernummer nicht innerhalb von 30 Tagen zukommen lassen, wird für jede weitere Woche der Verspätung eine Gebühr von 50 Euro fällig.

Für den Bezug der Wohnung ist die vorherige Zahlung der Gebühren sowie die Unterzeichnung des Vertrags und der beigefügten Verwaltungsdokumente erforderlich, mit denen Sie alle Nutzungsbedingungen akzeptieren.

*Die Wohnung ist auch für Unternehmen verfügbar. Für Firmenverträge gilt ein Preisaufschlag von 30 %.

Die Wohnung wird Ihnen bei Abreise komplett sauber, unbeschädigt und voll funktionsfähig übergeben. Bitte geben Sie die Wohnung in genau demselben Zustand zurück. Andernfalls werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich, die Kosten hierfür sind separat zu kalkulieren.)

Folgende Zahlungen sind für den Erhalt eines unterzeichneten Mietvertrags erforderlich:

• Kaution: 1 Monatsmiete bei Aufenthalten zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monatsmieten bei Aufenthalten zwischen 2 und 12 Monaten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Kaution je nach Belegung und Mieterprofil zu erhöhen.

• Verwaltungsgebühr (siehe Preisübersicht)

Die in der Nebenkostenübersicht genannten Kosten sind pauschal. Bei Mehrverbrauch wird die Differenz am Ende des Aufenthalts in Rechnung gestellt (bzw. im umgekehrten Fall zurückerstattet).

AN- UND ABREISE:

An- und Abreise sind von Montag bis Samstag zwischen 15:00 und 19:00 Uhr möglich, Abreise bis 11:00 Uhr. Für An- und Abreisen außerhalb der Öffnungszeiten wird nach vorheriger Absprache und Genehmigung durch uns eine zusätzliche Gebühr von 50 € erhoben.

An- und Abreisen sind an Sonn- und Feiertagen nicht möglich.

Bettwäsche wird nicht gestellt.

Bei einer Verlängerung des Aufenthalts trägt der Gast die Kosten. In Ausnahmefällen und im Interesse des Vermieters kann die Registrierung im regulären Verfahren erfolgen. Dies verursacht zusätzliche Registrierungskosten, die zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden, jedoch nicht immer zu gleichen Teilen. Die Höhe der Kosten kann je nach verschiedenen Faktoren, die in der Vertragsphase berücksichtigt werden, variieren. * Bei Vertragsverlängerungen für Pensionsverträge (Unternehmen) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Zahlungsart:

1. Banküberweisung*
2. Kreditkarte: Wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Bei Zahlung per Kreditkarte fallen Bankgebühren an.

*Bitte geben Sie im Verwendungszweck unbedingt folgende Informationen an: - Name und Vorname. - Adresse der Wohnung und Ort. *Zahlungen ohne diese Angaben können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als nicht bezahlt. Banküberweisungen oder Einzelzahlungen für jeden Mieter werden nicht akzeptiert. Die Zahlung muss vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

Widerrufsbedingungen:

Bei Stornierungen am Anreisetag bis zu 48 Stunden nach Anreise erhält der Vermieter 100 % der ersten Monatsmiete im Voraus. Die Rückerstattung der Kaution liegt im Ermessen des Vermieters. *Nach Mietbeginn ist ein Rücktritt vom Mietvertrag mit einer Frist von 90 Tagen kostenfrei möglich. Andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wird der Mietvertrag vor dem regulären Ablaufdatum gemäß Buchung gekündigt, auch bei fristgerechter Kündigung, ist der Kunde verpflichtet, dem Vermieter die an die Website gezahlten Provisionen für die gesamte Miete zu erstatten. Bei der Abreise wird die Kaution zurückerstattet, sofern keine Schäden in der Wohnung festgestellt und alle fälligen Kosten beglichen wurden und die aktuellen Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch zur Verrechnung vorliegen.