Apartment „Le Dalie“ – Via Alfredo Comandini, Milano

LE DALIE ist ein helles, modernes und funktionales Apartment mit einem Schlafzimmer im grünen Herzen von Mailand und mit einem Panoramabalkon. Es wurde vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattung für mittel- bis langfristige Geschäfts- und Freizeიტaufenthalte. Dank seiner strategischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum schnell. Die Bushaltestelle der Linie 42 direkt vor dem Haus bietet eine Verbindung zum Hauptbahnhof in 20 Minuten, während die Metrostation Istria der Linie M5 („la lilla“) nur 4 Gehminuten entfernt ist. Ein idealer Standort, um Mailand stilvoll, effizient und komfortabel zu erleben.

Der Eingang führt direkt in den gemütlichen und vielseitigen Wohnbereich. Die Fenstertür des Wohnzimmers öffnet sich zum 8 m² großen Balkon mit Tisch und Stühlen und Panoramablick auf das Viertel. Perfekt, um im Freien zu essen, bei einem Kaffee zu entspannen oder den Abend mit einem Aperitif ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, einen Tisch, ein Bücherregal und ein Schlafsofa. Die Küche ohne Gas ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Elektroherd, Mikrowelle, Nespresso-Maschine und Wasserkocher. Der Designertisch ist auf bis zu 180 cm ausziehbar und eignet sich ideal zum Essen oder Arbeiten. Der 43-Zoll-Smart-TV ist auf einem Rollwagen montiert und über WLAN und Netzwerkkabel mit dem Internet verbunden, sodass eine optimale Sicht gewährleistet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch und einem großen Kleiderschrank eingerichtet. Die Matratze misst 160x200/H22 cm, der Schreibtisch 100x61 cm. Das Apartment ist mit Gemälden eines italienischen Künstlers geschmückt, darunter eines mit Dahlien, das den Namen der Unterkunft inspiriert und ihre Lage in einer grünen Umgebung unterstreicht. Das Badezimmer mit Fenster ist mit WC, Waschbecken, Bidet und einer Duschkabine von 100x80 cm sowie Schränken und einem Haartrockner ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine leise Waschmaschine mit 7 kg Fassungsvermögen, ein Wäscheständer, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett sowie ein Aufbewahrungsschrank. Das Warmwasser wird von einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe und einem Speichervolumen von 120 L bereitgestellt.

Das Apartment ist mit Smart-Home-Technologie, motorisierten Rollläden, einem Rauch-/Brandsensor mit Alarm, einem Feuerlöscher, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die PVC-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Schallschutz und Energieeffizienz, während die Zentralheizung und die unabhängige Kühlung mit Wärmepumpe ganzjährig für höchsten Komfort sorgen.

Der Zugang ist sicher und unkompliziert: Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Apartments. Der Zugang erfolgt durch ein Außentor, eine sichere Hauseingangstür und die Sicherheitstür des Apartments. Der Gastgeber übergibt Ihnen persönlich die Schlüssel sowie einen Zahlencode, mit dem Sie die Hauseingangstür über ein Tastenfeld öffnen können. Ein QR-Code am Eingang des Apartments bietet alle nützlichen Informationen: Hausregeln, Anleitungen für die Haushaltsgeräte und Tipps, wie Sie Mailand und das Viertel Maggiolina am besten erleben können.

Der Gastgeber, der im selben Haus wohnt, steht Ihnen jederzeit für Unterstützung zur Verfügung und sorgt dafür, dass Sie einen unbeschwerten Aufenthalt genießen und sich um jedes Detail gekümmert wird.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken usw.), die renommierte „Pasticceria Martesana“, die historische „Cassina de Pomm“ und den „Naviglio della Martesana“, der sich für Spaziergänge, Jogging und Radtouren auf dem 36 km langen Radweg eignet.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken und historische Orte wie die „Pasticceria Martesana“, „Cassina de Pomm“ und der „Naviglio della Martesana“, der sich für Spaziergänge, Jogging und Radtouren auf dem 36 km langen Fuß- und Radweg eignet.

Fahrzeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - Piazza Duomo – 20-25 Min. (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 Min. (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 Min. (M5) - Quartiere Isola – 10-15 Min. (M5) - Stazione Centrale – 20 Min. (Bus 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 Min. (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 Min. (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 Min. (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 Min. (M5) - Parco Nord – 20-25 Min. (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 Min. (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 Min. (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 Min. (Bus 42+Shuttle) - Ospedale Niguarda – 10-15 Min. (Bus 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 Min. (M5) - Clinica Columbus – 25-30 Min. (M5)

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG ZU DENEN IM ENTSPRECHENDEN BEREICH Rauch- und Brandmelder Gepäckaufbewahrung möglich (für Gäste mit frühem Check-in oder spätem Check-out) Feuerlöscher Kostenpflichtiger Parkplatz vor Ort. Reinigungsmittel Reinigungsservice während des Aufenthalts verfügbar (gegen Aufpreis verfügbar • 1 Tag pro Woche verfügbar • Verfügbar von 09:00 bis 12:00 Uhr.) Essbereich im Freien (x2)

HAUSREGELN Beim Check-in muss der Gast einen befristeten Mietvertrag unterzeichnen. Bei Bestätigung der Buchung muss der Gast eine unverzinste Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten zahlen. Die Höhe richtet sich nach der Mietdauer und dem Profil des Gastes und liegt im Ermessen des Eigentümers. Die Nebenkosten und die Kosten für Versorgungsleistungen sind in der Miete enthalten. Die Stromkosten sind bis zu einem Betrag von 50 Euro / Monat enthalten: Ein darüber hinausgehender Verbrauch wird von der Kaution abgezogen. Kosten für die Endreinigung und Desinfektion: 200,00 Euro. Stornierungsbedingungen: Bei einer Stornierung mindestens 30 Tage vor dem Check-in fällt keine Gebühr an, andernfalls beträgt die Gebühr 100 % der ersten Monatsmiete. Ankündigungsfrist für die Ankunft: 2 Tage zwischen der Annahme der Buchung und dem Check-in. Check-in von 14:00 bis 19:00 Uhr. Persönlicher Empfang durch den Eigentümer. Das Hausbuch ist über einen QR-Code verfügbar. Check-out bis 11:00 Uhr. Anweisungen für den Check-out sind über einen QR-Code verfügbar. Ruhezeiten im Haus von 23:00 bis 08:00 Uhr. Veranstaltungen sind nicht gestattet. Fotografieren und Werbeaufnahmen sind untersagt. Weitere Einzelheiten werden im Mietvertrag genauer festgelegt.

ENGLISCHE VERSION

LE DALIE ist ein helles, modernes und funktionales Apartment mit einem Schlafzimmer im grünen Herzen von Mailand und mit einem Panoramabalkon. Es wurde vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattung für mittel- bis langfristige Geschäfts- und Freizeitaufenthalte. Dank seiner strategischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum schnell. Die Bushaltestelle der Linie 42 direkt vor dem Haus bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in 20 Minuten, während die Metrostation Istria der Linie M5 („lilla line“) nur 4 Gehminuten entfernt ist. Ein idealer Standort, um Mailand stilvoll, effizient und komfortabel zu erleben.

Der Eingang führt direkt in den hellen, einladenden und vielseitigen Wohnbereich. Die Fenstertür des Wohnzimmers öffnet sich zum 8 m² großen Balkon mit Tisch und Stühlen und Panoramablick auf das umliegende Viertel. Er eignet sich perfekt, um im Freien zu essen, einen Kaffee zu genießen oder den Abend mit einem Aperitif ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, einen Esstisch, ein Bücherregal und ein Schlafsofa. Die Küche ohne Gas ist komplett mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Elektroherd, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine und Wasserkocher ausgestattet. Der Design-Esstisch lässt sich auf bis zu 180 cm ausziehen und eignet sich ideal zum Essen oder Arbeiten. Der 43-Zoll-Smart-TV ist auf einem beweglichen Rollwagen montiert und über WLAN und Ethernet-Kabel mit dem Internet verbunden, sodass eine optimale Sicht gewährleistet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Matratze misst 160x200/H22 cm, der Schreibtisch 100x61 cm. Das Apartment ist mit Gemälden eines italienischen Künstlers geschmückt, darunter eines mit Dahlien, das den Namen des Apartments inspiriert und die grüne Umgebung widerspiegelt. Das Badezimmer mit Fenster umfasst ein WC, ein Waschbecken, ein Bidet und eine Duschkabine von 100x80 cm sowie Schränke und einen Haartrockner. Im Hauswirtschaftsbereich befinden sich eine leise Waschmaschine mit 7 kg Fassungsvermögen, ein Wäscheständer, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett sowie ein Aufbewahrungsschrank. Das Warmwasser wird von einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe und einem Speichervolumen von 120 L bereitgestellt.

Das Apartment ist mit Smart-Home-Technologie, motorisierten Rollläden, Rauch-/Brandsensoren mit Alarm, einem Feuerlöscher, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die PVC-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Schallschutz und Energieeffizienz, während die Zentralheizung und die unabhängige Kühlung mit Wärmepumpe ganzjährig höchsten Komfort bieten.

Der Zugang ist einfach und sicher. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Wohnhauses mit fünf Apartments. Der Zugang erfolgt durch ein Außentor, eine sichere Hauseingangstür und die Sicherheitstür des Apartments. Der Gastgeber übergibt Ihnen persönlich die Schlüssel für das Tor und die Sicherheitstür sowie einen Zahlencode, mit dem Sie die Hauseingangstür über ein Tastenfeld öffnen können.

Der Gastgeber, der im selben Haus wohnt, steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung und sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt, wobei er sich um jedes Detail kümmert.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken usw.), die berühmte „Pasticceria Martesana“, die historische „Cassina de Pomm“ und den „Naviglio della Martesana“, der sich für schöne Abende in den charakteristischen Lokalen am Kanal sowie für Spaziergänge, Jogging und Radtouren auf dem 36 km langen Fuß- und Radweg eignet.

Fahrzeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - Piazza Duomo – 20-25 Min. (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 Min. (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 Min. (M5) - Quartiere Isola – 10-15 Min. (M5) - Stazione Centrale – 20 Min. (Bus 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 Min. (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 Min. (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 Min. (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 Min. (M5) - Parco Nord – 20-25 Min. (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 Min. (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 Min. (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 Min. (Bus 42+Shuttle) - Ospedale Niguarda – 10-15 Min. (Bus 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 Min. (M5) - Clinica Columbus – 25-30 Min. (M5)

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG ZU DENEN IM ENTSPRECHENDEN BEREICH Rauch- und Brandmelder. Gepäckaufbewahrung möglich (für Gäste mit frühem Check-in oder spätem Check-out). Feuerlöscher. Kostenpflichtiger Parkplatz vor Ort. Reinigungsmittel. Reinigungsservice während des Aufenthalts verfügbar (gegen Aufpreis verfügbar • 1 Tag pro Woche verfügbar • Verfügbar von 09:00 bis 12:00 Uhr) Essbereich im Freien (x2)

HAUSREGELN

Beim Check-in müssen Gäste einen befristeten Mietvertrag unterzeichnen. Bei Bestätigung der Buchung müssen Gäste eine unverzinste Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten zahlen. Die Höhe richtet sich nach der Mietdauer und dem Profil des Gastes und liegt im Ermessen des Eigentümers. Die Miete umfasst die Nebenkosten und die Kosten für Versorgungsleistungen. Die Stromkosten sind bis zu 50 € pro Monat enthalten; ein darüber hinausgehender Verbrauch wird von der Kaution abgezogen. Die Gebühr für die Endreinigung und Desinfektion beträgt 200,00 €. Bei Stornierungen fällt keine Gebühr an, wenn die Stornierung mindestens 30 Tage vor dem Check-in erfolgt; andernfalls beträgt die Gebühr 100 % der ersten Monatsmiete. Die Ankunft muss mindestens 2 Tage vor dem Check-in angekündigt werden. Der Check-in ist von 14:00 bis 19:00 Uhr möglich; der Eigentümer empfängt Sie persönlich. Das Hausbuch ist über einen QR-Code verfügbar. Der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen; die Anweisungen sind über den QR-Code verfügbar. Die Ruhezeiten gelten von 23:00 bis 08:00 Uhr. Veranstaltungen sind nicht gestattet. Fotografieren und Werbeaufnahmen sind untersagt. Weitere Einzelheiten werden im Mietvertrag festgelegt. Ein QR-Code am Eingang des Apartments bietet Zugang zu allen wichtigen Informationen, darunter Hausregeln, Anleitungen für die Haushaltsgeräte und Tipps zur Erkundung von Mailand und des Viertels Maggiolina.

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantien - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

[ITA] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

Buchungen von 1-30 Tagen: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der Pauschalsteuer beträgt die Gebühr 0€. - Ohne Pauschalsteuer: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Bei Vorhandensein eines Bürgen fällt eine Gebühr in Höhe von 0,50% des garantierten Betrags an, mindestens jedoch 200,00 €. Diese Gebühr fällt immer an, unabhängig von der Wahl der Pauschalsteueroption, und wird zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt

Buchungen von 1-30 Tagen: - Eine vorzeitige Beendigung des Vertrags vor dem vereinbarten Datum ist nicht möglich

Buchungen >30 Tage: - Bei vorzeitiger Beendigung des Vertrags vor dem vereinbarten Datum beträgt die Gebühr 100€

NB. Nach der Bestätigung der Buchung wird sich der lokale Partner von Spotahome, der die Unterkunft verwaltet, direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Er wird Sie um die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten für den ersten Monat bitten (falls diese nicht in der auf Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Außerdem erhalten Sie Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.