MONOLOCALE BOSCO VERTICALE, MILANO ISOLA

IHRE KOMFORTABLE ECKE IM HERZEN VON MAILAND

Gegenüber dem berühmten Bosco Verticale erwartet Sie im lebhaften Viertel Isola ein vollständig renoviertes Studio in einem für das alte Mailand typischen Laubenganghaus. Ein gemütliches, gepflegtes und funktionales Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob Sie beruflich oder zum Studium in Mailand sind oder sich ein paar Tage gönnen möchten, um die Stadt zu entdecken – hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen. Beginnen Sie den Tag mit einem guten Kaffee, bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte in der gut ausgestatteten Küche zu, arbeiten Sie dank Glasfaser-Internet bequem oder entspannen Sie nach einem Tag unterwegs vor dem Smart-TV. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Schlafsofa, das sich in zwei Einzelbetten oder ein Doppelbett verwandeln lässt, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschmaschine. Jeder Bereich ist so gestaltet, dass er Ihnen praktische Nutzung und Unabhängigkeit bietet – auch bei längeren Aufenthalten. Dank der strategischen Lage können Sie Mailand in all seinen Facetten erleben: von den Lokalen, Restaurants und Treffpunkten im Viertel Isola bis hin zu angenehmen Spaziergängen im Grünen des Parks. Wenn Sie gerne zu Fuß gehen, können Sie auch das Stadtzentrum zu Fuß erreichen und die Stadt in einem entspannteren Tempo entdecken.

Für schnellere Wege stehen Ihnen die U-Bahn-Linien M2, M3 und M5 sowie die Bahnhöfe Garibaldi und Centrale zur Verfügung, die Sie auch bequem zu Fuß erreichen können. So können Sie Mailand problemlos erkunden und bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Hier finden Sie nicht nur einen Ort zum Schlafen, sondern einen ganz eigenen Raum, in dem Sie Ihren eigenen Rhythmus wiederfinden, sich entspannen und sich wie zu Hause fühlen können – auch fern von zu Hause. Bringen Sie Ihre Koffer und Ihre Lust darauf mit, Mailand zu erleben. Um alles Weitere haben wir uns gekümmert.

MIETVERTRAG: In der monatlichen Miete sind die Hausnebenkosten und Versorgungskosten nicht enthalten (übermäßiger Verbrauch aufgrund von mangelnder Sorgfalt oder Verschwendung muss gesondert ausgeglichen werden). Für den Abschluss des Mietvertrags sind eine Codice Fiscale und ein gültiger Ausweis erforderlich. Der Mietvertrag kann für 12 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen werden, kann aber bei Ablauf verlängert oder erneuert werden. Der Vertrag muss vor dem Einzug in die Wohnung unterschrieben werden, andernfalls können wir den Check-in nicht zu den vereinbarten Zeiten durchführen. Der Mieter darf seinen Wohnsitz nicht in der Immobilie anmelden und die Immobilie weder untervermieten noch Dritten, auch nicht vorübergehend und/oder befristet, zur Nutzung überlassen. Andernfalls wird dieser Vertrag ipso iure aufgelöst.

VORZEITIGE KÜNDIGUNG: Nach mindestens einem Monat können Sie mit einer Kündigungsfrist von mindestens 30 Tagen kündigen. Hierfür fällt ein Aufpreis von €.300,00 an. Die Check-in- und Check-out-Zeiten werden Ihnen nach Abschluss der Buchung mitgeteilt.

ZAHLUNGEN: Nach Bestätigung der Buchung kontaktieren wir Sie, damit Sie die Kaution begleichen können. Diese erstatten wir spätestens 20 Tage nach dem Check-out.

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Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Sicherheiten - Codice Fiscale - Personalausweis - Personalausweis

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Sicherheiten - Steuernummer - Personalausweis - Personalausweis

[ITA] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

[ENG] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Buchungen von 1-30 Tagen: - 60€ Endreinigungskosten beim Check-out für Aufenthalte von bis zu 60 Tagen: € 80; bei mehr als 60 Tagen: 150 euro Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der cedolare secca betragen die Kosten für die Vertragsregistrierung 70€. - Ohne cedolare secca: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Wenn ein Bürge vorhanden ist, fallen Kosten in Höhe von 0,50% des garantierten Betrags an, mindestens jedoch € 200,00. Diese Kosten fallen immer an, unabhängig von der Wahl der cedolare-secca-Option, und werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Buchungen von 1-30 Tagen: - Eine vorzeitige Beendigung des Vertrags vor dem vereinbarten Datum ist nicht möglich.

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, fallen Kosten in Höhe von 400€ an.

NB. Nach Bestätigung der Buchung wird sich der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet, direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Verwaltungsgebühr, die Versorgungskosten und die Hausnebenkosten (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung bezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.