2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Monteverde Nuovo Quartiere Gianicolense.

Variable Kaution (vor Anreise zu zahlen), siehe unten

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WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass nur folgende Personengruppen akzeptiert werden:

1) Studierende mit Zulassungsbescheid ihrer Universität oder offizieller Immatrikulationsbescheinigung

2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet!) oder Praktikumsvertrag (Nachweis erforderlich).

Sollten Sie die oben genannten Dokumente nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Stornogebühren anfallen können. Zudem ist ein Wohnsitz in der Stadt, in der Sie die Wohnung mieten, nicht gestattet.

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Alle angeforderten Dokumente müssen innerhalb der nächsten 7 Tage eingereicht werden. Bei Anreise innerhalb der nächsten 7 Tage müssen die erforderlichen Dokumente umgehend eingereicht und die ausstehenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Bearbeitungsgebühren) beglichen werden. Andernfalls wird die Buchung ohne Rückerstattung storniert.

**Sollten Sie die oben genannten Dokumente nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Stornogebühren anfallen können.

Benötigte Dokumente:

1. Reisepass oder Personalausweis 2. Nachweis des Wohnsitzes im Herkunftsland 3. Italienische Steuernummer (Codice Fiscale) – nur das Dokument, nicht die ausgeschriebene Nummer. 4. Schulbescheinigung, Arbeitsvertrag, Nachweise über Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte sowie weitere Dokumente nach Absprache.

2. Arbeits- oder Studentenvisum (falls vorhanden) – kann bei Ankunft zusammen mit dem Einreisestempel vorgelegt werden.

Wichtig:

Sollten Sie Ihre Steuernummer noch nicht haben, können Sie diese nach Ihrer Ankunft in Italien bei der zuständigen Behörde beantragen und uns anschließend zusenden. Die Steuernummer ist für die Vertragsregistrierung zwingend erforderlich. Sollten Sie uns die Steuernummer nicht innerhalb von 30 Tagen zukommen lassen, wird für jede weitere Woche der Verspätung eine Gebühr von 50 Euro erhoben.

Für den Bezug der Wohnung ist die vorherige Zahlung der Gebühren sowie die Unterzeichnung des Vertrags und der beigefügten Verwaltungsdokumente erforderlich, mit denen Sie alle Nutzungsbedingungen akzeptieren.

*Die Wohnung ist auch für Unternehmen verfügbar. Bei Firmenbuchungen erhöht sich der Preis um 30 %.

Die Wohnung wird Ihnen komplett sauber, unbeschädigt und voll funktionsfähig übergeben. Bitte geben Sie sie bei der Abreise im selben Zustand zurück. Andernfalls werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich, die Kosten werden separat kalkuliert.)

Folgende Zahlungen sind für den Erhalt eines unterzeichneten Mietvertrags erforderlich:

- Kaution: 1 Monatsmiete für Aufenthalte zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monatsmieten für Aufenthalte zwischen 2 und 12 Monaten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Kaution je nach Belegung und Mieterprofil zu erhöhen.

• Verwaltungskosten: 250 Euro (einmalig)

• Nebenkosten und Hausgeld: monatlich zwischen 150 und 300 Euro, abhängig von der Wohnungsgröße. * Im Winter (15.10. bis 15.04.) fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und dem Hausgeld Heizkosten ab 50 Euro an, abhängig von der Wohnungsgröße.

An- und Abreise:

• Anreise: 15:00 Uhr bis Ein- und Auschecken sind von Montag bis Samstag bis 19:00 Uhr möglich, Abreise bis 11:00 Uhr.

Ein- und Auschecken außerhalb der Bürozeiten ist gegen eine zusätzliche Gebühr von 50 € möglich und erfolgt auf Anfrage und nach Genehmigung durch uns.

Ein- und Auschecken sind an Sonn- und Feiertagen nicht möglich.

IM PREIS ENTHALTEN:

• MwSt.
• Betreuungsservice

IM MIETPREIS NICHT ENTHALTEN:

• Verwaltungskosten
• Bettwäsche und Handtücher
• Bei einer Verlängerung des Aufenthalts trägt der Gast die Kosten. In bestimmten Fällen und aus Gründen des Vermieters kann die Registrierung im regulären Verfahren erfolgen, was zusätzliche Registrierungskosten verursacht. Diese werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt, jedoch nicht immer zu gleichen Teilen. Die Höhe der Kosten kann je nach verschiedenen Faktoren, die in der Vertragsphase berücksichtigt werden, variieren. * Bei Vertragsverlängerungen für Pensionsverträge (FIRMA) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Art Zahlungsarten:

1. Banküberweisung: Die Bankverbindung finden Sie unten. Bitte senden Sie uns einen Zahlungsnachweis zur Bestätigung. 2. Kreditkarte: Wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Bei Zahlung per Kreditkarte fallen Bankgebühren an. Im Verwendungszweck sind folgende Angaben zwingend erforderlich: - Name und Vorname. - Adresse der Wohnung und Ort. * Zahlungen ohne diese Angaben können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als nicht bezahlt. Banküberweisungen oder Teilzahlungen für jeden Mieter werden nicht akzeptiert. Die Zahlung muss vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

Stornierungs- und Rücktrittsbedingungen:

• Bei Stornierungen mehr als 60 Tage vor Anreise erhält der Mieter die volle erste Monatsmiete im Voraus. - Bei Stornierungen zwischen 31 und 60 Tagen vor Anreise erhält die Unterkunft 50 % der ersten Monatsmiete im Voraus. - Bei Stornierungen weniger als 30 Tage vor Anreise Bei Anreise erhält die Unterkunft 100 % der ersten Monatsmiete im Voraus. – Bei Stornierungen am Anreisetag bis zu 48 Stunden nach Anreise erhält die Unterkunft ebenfalls 100 % der ersten Monatsmiete im Voraus. Die Rückerstattung der Kaution liegt im Ermessen des Vermieters. *Nach Mietbeginn ist ein Rücktritt mit einer Frist von 90 Tagen ohne Strafgebühren möglich; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wird der Mietvertrag vor dem regulären Ablaufdatum gemäß Buchung gekündigt, auch bei fristgerechter Kündigung, muss der Kunde der Unterkunft die an die Website gezahlten Provisionen für die gesamte Miete erstatten. Bei Abreise wird die Kaution zurückerstattet, sofern keine Schäden in der Wohnung festgestellt werden und alle Kosten beglichen sind. Die Rückerstattung erfolgt nach Erhalt der aktuellen Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch zur Verrechnung.