Aventino Boutique Apartment in Rom

COMPOSIZIONE IMMOBILE

89 m² große Wohnung für 3 Personen, eingebettet in ein ruhiges Viertel des Aventin, eine Oase des Tempos im Zentrum von Rom, viele Kollegien mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Autobus, U-Bahn Piramide und Bahnhof Ostiense), in der Nähe einer Bar und Restaurants in Testaccio. Sie befinden sich auf dem zweiten Klavier eines eleganten Gebäudes mit Aufgang, betreten die Wohnung und sind mit viel Licht ausgestattet, das in die schönsten Räume eindringt und ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Auf dem Weg zum Spina di Pesce lag die Tür in Massello, und der Wagen war auf dem Weg zum Risiko und zum Autonomen. Ci sono due camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), una cucina completamente attrezzata e un soggiorno-pranzo. Die größere Letto-Kamera besteht aus einem Letto-Ehepaar (180x200 cm) und einem Armadio (4 vorne). Die größte Anzahl besteht aus einem einzigen Mann (der die Ehe teilen kann), einem Armadio und einer Kassette. Nehmen Sie die Klimaanlage in Anspruch und achten Sie auf einen Balkon, den Sie bewachen möchten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Bank mit 3 Gabeln, einen modernen Elektrohaushaltsgerät (mit einem Geschirrspüler, einer Nespresso-Kaffeemaschine, einem Backofen und einem Mikrowellenherd) und einer Reihe von Küchenutensilien. Der abendliche Schlafsaal bietet ein bequemes Luogo, um sich mit einem Drehtisch in der Nähe, 4 Sitzplätzen und einem Sofa mit dem Fernseher zu vergnügen. Ich habe vor 1 Monat eine Einzahlung getätigt und 14 Tage vor der Kasse eine Gutschrift erhalten.

Stornierungsbedingungen vor dem Check-in Bis 60 Tage: 100 % Rückerstattung der Kaution Von 30 bis 60 Tagen: 50 % Rückerstattung der Kaution Nach 30 Tagen: Anzahlung nicht mehr möglich

POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK-IN Voraussichtliche Vertragsdiskussion: 1 Monat mit Zahlung der amtlichen Spesen (150 €)

Es besteht die Möglichkeit, die Residenz mit einem Vertrag von 18 Monaten oder 15 Minuten zu besuchen. Wählen Sie die Immobilie aus, berechnen Sie eine Gebühr von 300 € (180 € Nutzung + 120 € Eigentumswohnung) und lassen Sie sich von der Wohnanlage nach bestem Wissen und Gewissen überzeugen. Es ist wichtig, dass die Zeit, die vom 1. bis zum 31. September abgelaufen ist, immer wieder in Einklang gebracht wird. Je nach Saisonbeginn beträgt die Tarifberechnung eine Erhöhung um 20 %.

EIGENTUMSZUSAMMENSETZUNG Exquisite 89 m² große Wohnung für 3 Personen, eingebettet in das friedliche und ruhige Viertel Aventino, ein ruhiger Rückzugsort im geschäftigen Stadtzentrum von Rom, sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Busse, U-Bahn Piramide und Bahnhof Ostiense) und in der Nähe der charmanten Cafés und Restaurants des lebhaften Testaccio. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der eine einladende und belebende Atmosphäre schafft. Die Wohnung besticht durch ein klares, ästhetisches Design mit Eichenparkett, Massivholztüren, doppelt verglasten Fenstern und einer separaten Heizung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche), eine voll ausgestattete Küche und einen Wohn-/Essbereich. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) mit Beistelltischen, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Schreibtisch mit Stühlen ausgestattet. Das kleinere Schlafzimmer bietet ein Einzelbett (das zu einem Doppelbett zusammengestellt werden kann), ein Beistellbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert und haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die traditionellen Dächer und Terrassen.

Die voll ausgestattete Küche bietet einen Bartisch mit drei Barhockern, moderne Geräte (darunter Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine, Backofen und Mikrowelle) sowie eine große Auswahl an Kochutensilien. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und köstliche Mahlzeiten zubereiten.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt mit einem runden Eichentisch und vier Stühlen sowie einem Sofa mit Fernseher zum gemütlichen Entspannen ein.

Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich und wird 14 Tage nach Abreise zurückerstattet.

STORNIERUNGSBEDINGUNGEN VOR EINZUG Bis zu 60 Tage vor Einzug: Rückerstattung der vollen Anzahlung 30 bis 60 Tage vor Einzug: Rückerstattung von 50 % der Anzahlung Weniger als 30 Tage vor Einzug: Keine Rückerstattung der Anzahlung

STORNIERUNGSBEDINGUNGEN NACH EINZUG Vorzeitige Kündigung: Kündigungsfrist 1 Monat und Zahlung einer Bearbeitungsgebühr (150 €)

Die Wohnung kann mit einem 18-Monats-Vertrag (oder länger) angemietet werden. Die Nebenkosten werden vom Vermieter übernommen und monatlich erstattet (300 €, inklusive Wohngeld). Die monatliche Miete beginnt am ersten Tag des Monats und endet am letzten (31.), sofern keine abweichende Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen wurde. Bei Berechnung pro Tag wird ein Zuschlag von 20 % erhoben.

Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantie - Steuergesetzbuch - Personalausweis - Personalausweis - Grund für die Vergänglichkeit

Reichste Dokumente: - Finanzierungsgarantie - Codice fiskale - Identitätskarte - Identitätskarte - Motivo di transitorietà

Preise 1–30 Tage: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Im Falle einer Zahlung beträgt der Preis 0 €. - Senza cedolare secca: 1 % des jährlichen Kanons + 16 € Marca da Bollo - Im Falle der Anwesenheit einer Garantie beträgt der Mindestpreis 0,50 % der Importgarantie, jedoch mindestens 200,00 €. Diese Kosten müssen Sie jedes Mal anwenden, unabhängig von der gewählten Option und suchen Sie sofort nach dem Standort und dem Leiter

Preise 1–30 Tage: - Es ist nicht möglich, den Vertrag im Voraus mit den vereinbarten Daten zu verhandeln

Buchungen >30 Tage: - Wenn Sie den Vertrag abschließen, werden Sie von den vereinbarten Daten zum Preis von 100 € aufgefordert