ÜBERPRÜFT
1-Zimmer-Wohnung zur Miete in San Lorenzo, Rom, Rechnungen inklusive
Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
55 m2
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favorite171 Mal als Favorit gespeichert
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- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie bestätigt von FedericoÜberprüft am 17 Feb 2023Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
- Einige Rechnungen inbegriffenSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Spotahome PLUSBietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.star4.3 (21)Privat ·
Registrierungsnummer (NRA)
Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.help
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- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Was bietet diese Immobilie?
Ausstattungen der Immobilie
chair
Möbliert
ac_unit
Klimaanlage
tv
Fernseher
local_laundry_service
Waschmaschine
image
Außen
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
balcony
Balkon oder Terrasse
Zimmer 1
ac_unit
Klimaanlage
water_heater
Heizung
image
Außen
key
eigener Schlüssel
dresser
eingebauter Kleiderschrank
window_closed
Fenster
airline_seat_flat
Doppelbett
soap
eigenes Bad
Detail
- EnergieausweisNicht verfügbar
Im Wohnzimmer gibt es ein Doppelschlafsofa.
Reinigungsservice (optional): 30 € jedes Mal
- Immobilientyp: Wohnung
- Anzahl Badezimmer: 1
- Maximale Belegung: 2 Personen
- WLAN installiert: ja
- Die Klimaanlage bläst nur kalte Luft
Spotahomes Meinung
Entdecken Sie dieses einladende 1-Zimmer-Apartment im charmanten Viertel San Lorenzo in Rom. Perfekt für Berufstätige, Paare, Studenten und Erasmus-Studenten. Dieser Wohnraum ist voll möbliert und bietet individuell regulierbare Klimaanlage, Zentralheizung, einen Balkon zum Entspannen und eine eigene Waschmaschine. Die ausgestattete Küche verfügt über alle wichtigen Geräte, darunter einen Backofen für Ihre kulinarischen Wünsche. Rauchen ist in der Wohnung gestattet. Im Mietpreis enthalten sind ein Festpreis für Strom, Gas, Wasser und WLAN.
San Lorenzo ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten. Genießen Sie in der Nähe köstliche italienische Küche in der Osteria da Marcello und Farinè La Pizza oder verbringen Sie einen geselligen Abend im Ludopub Victorian Duck. Berühmte Touristenattraktionen wie das Santuario Madonna di Ceri und Acquedotto Marcio bereichern die Gegend. Erkunden Sie die schönen Straßen und das lebendige Viertel direkt vor Ihrer Haustür.
Dinge, die Du beachten solltest
- Das Haus ist nicht schallisoliert.
- Übernachtungsgäste sind auf Anfrage erlaubt: 20 € pro Nacht und Person zzgl. Kurtaxe + erforderliche Dokumente.
- TARI (Müllsteuer): 157,27 €.
- Müllabfuhr: Nein, nicht im Mietpreis enthalten.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
1100-1350 €
Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 350€/Monat
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
1 Monatsmiete
Services & Kosten
Reinigungsservice
Nicht verfügbar
Einzelheiten
Vertragsart
Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.
14-tägigen
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
von 20 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Vollständige Rückerstattung der ersten Mietzahlun, wenn du innerhalb von 24 Stunden nach der Buchungsbestätigung stornierst.
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Hausregeln
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
smoking_rooms
Rauchen ist erlaubt
nur auf balkon oder terrasse
heart_smile
Perfekt für Paare
Vermieterrichtlinien
WICHTIG: Die Kaution wird zurückerstattet, sofern keine Schäden oder Ausfälle vorliegen. Bitte beachten Sie, dass es bis zu 15 Tage dauern kann, bis der Vermieter nach dem Check-out Ihre Kaution zurückerstattet.
- Der angezeigte Preis gilt pro 1 Person. Der Preis für 2 Personen beträgt +150/Monat
- Übernachtungsgäste erlaubt: auf Anfrage für 20 € pro Nacht und Person + Kurtaxe + erforderliche Dokumente
- Haustiere: nicht erlaubt
- Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte;
- Sonstige Kosten:
- Vertragsregistrierungssteuer: 50 % der Registrierungssteuer (++was ist das?++)
- Kurtaxe (tassa di soggiorno): Nein
- Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
- TARI (Müllabfuhrsteuer): nein, nicht im Mietpreis enthalten, zahlbar an den Anbieter (++was ist das?++)
- Müllabfuhr: nein, nicht im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Reinigungsservice (optional): 120 € pro Monat
- Endreinigungsgebühr 60 €
- Obligatorische monatliche Reinigungsgebühr mit Bettwäschewechsel 30 €
- **Check-in/out: **
- Check-in-Zeiten: 15:00–18:00 Uhr
- Check-out-Zeiten: 8:00–10:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Reinigungsgebühr beim Check-out: 60 € (zahlbar beim Check-out)
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
- Arbeitsvertrag
- Zulassungsbescheid der Universität (falls zutreffend)
- Aktuelle Gehaltsschecks/Kontoauszüge
- Codice Fiskal (++Was ist das?++ )
- Nachweis eines vorübergehenden oder dauerhaften Wohnsitzes in der Stadt
- Ihr Vermieter spricht: Englisch, Französisch, Italienisch
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück
Privater Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
3veröffentlichte Unterkünfte
34Mieter
10-24hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
Finde dein Zuhause
- 100% Online-Buchungsprozess.
- Verifizierte Wohnungen und Vermieter.
- Du erhältst alle notwendigen Informationen im Voraus.
Schritt 2
Sende deine Buchungsanfrage
- Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
- Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
- Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
- Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
- Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
- Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Zahlungsfähigkeitsnachweis
- Bankeinzug
Schritt 4
Einzug
- Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
- Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Kündigungsbedingungen
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
September 3rd, 2026
Mindestaufenthalt
1 Monat (30 Tage).
Maximaler Aufenthalt
12 Monate (365 Tage).
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert 8 days)