ÜBERPRÜFT
Modernes Zimmer mit Bad in Appio Latino
Zimmer
3 Zimmer
3 Badezimmer
115 m2
visibility732 Aufrufe
favorite168 Mal als Favorit gespeichert
person9 Interessierte
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- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie bestätigt von FedericoÜberprüft am 01 Sep 2020Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.star4.3 (202)Professionell · 9 Jahre mit uns
Registrierungsnummer (NRA)
Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.help
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Mit dieser Immobilie
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Was bietet diese Immobilie?
Ihr Zimmer (Zimmer 3)
water_heater
Heizung
desk
Schreibtisch
tv
Fernseher
image
Außen
dresser
Kommode
key
eigener Schlüssel
dresser
eingebauter Kleiderschrank
window_closed
Fenster
Ausstattungen der Immobilie
chair
Möbliert
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
image
Außen
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
person_book
Pförtner/Rezeption
Detail
- EnergieausweisdontKnow
- Immobilientyp: Wohnung
- Etage: Untergeschoss 1
- Aufzug: ja
- Anzahl der Badezimmer: 3 (2 ensuite)
- Wi-Fi installiert: ja
- Wi-Fi aktiviert: ja
Spotahomes Meinung
Die Zimmer sind in diesem stilvollen, moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Via Mirandola in San Giovanni zu mieten. Dies ist eine Kellerwohnung, aber jedes Zimmer hat ein Fenster, das in natürlichem Licht lässt. 2 der Schlafzimmer haben ihre eigenen en-suite Badezimmer, und die dritte die alleinige Nutzung des schönen Badezimmer hat, mit einer herrlichen Dusche. Die Küche ist sehr groß und gut ausgestattet, mit viel Stauraum und eine moderne Ausstattung. In der Küche gibt es auch einen großen Esstisch und ein bequemes Sofa, so können Sie sich entspannen und verbringen Sie Zeit mit Ihren Mitbewohnern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße gelegen, in einem schönen historischen Gebäude, das renoviert wurde. Sie werden an den öffentlichen Nahverkehr, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Geschäften und Bars in der Nähe sein. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Roma Tuscolana Bahnhof und U-Bahn-Station Ponte Lungo (MEA) ist in 9 Minuten zu Fuß entfernt.
Was uns am besten gefällt
- Jedes Zimmer hat ein Bad für seine eigenen privaten Gebrauch!
- Die große Küche macht einen großen Garraum nicht nur, aber eine große zu sozialen Raum.
- Mit Optionen viel Verkehrsmittel in der Nähe, können Sie überall in Rom mit Leichtigkeit, für Arbeit oder Freizeit zu bekommen.
- Es gibt viele gute Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Via Appia Nuova finden.
Dinge, die Du beachten solltest
- Das Badezimmer für Schlafzimmer 3, obwohl es privat betrachtet werden kann, enthält die Waschmaschine. Dies bedeutet, dass die Bewohner der Schlafzimmer 1 und 2 wird der Zugang benötigen, um ihre Wäsche zu waschen.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Zimmer
Der angegebene Preis gilt für 1 Person. Preis für 2 Personen + 150 € / Monat.
Monatliche Miete
980-990 €
Nebenkosten
Elektrizität
Wasser
Gas
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 300€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
2 Monatsmieten
Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.Services & Kosten
Reinigungsservice
100 € einmalige ZahlungErst zum Einzug
Einzelheiten
Vertragsart
Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.
14-tägigen
Stornierungsbedingungen
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Hausregeln
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
smoke_free
Rauchen nicht erlaubt
female
Perfekt für Frauen
Vermieterrichtlinien
- WICHTIG: Nachdem Ihre Buchung bestätigt wurde, wird Ihnen dieser Vermieter eine E-Mail schicken und Sie um eine Kopie Ihres Personalausweises und Ihres Steuercodes bitten. Bitte legen Sie diese Dokumente so bald wie möglich vor.
- Zahlungsmethode: Banküberweisung
- Sonstige Kosten:
- Die angegebene Monatsmiete gilt für eine Einzelbelegung. Bei Doppelbelegung erhöht sich der Preis um 150 €.
- Verwaltungsgebühr: 200 € (beim Check-in zu zahlen)
- Vertragsregistrierungsgebühr: 1 % des gesamten Vertragswerts + 64 € Stempel ODER, NACH ERMESSEN DES VERMIETERS, Vertragsregistrierung mit dem Namen CEDOLARE SECCA, wobei (in diesem Fall) der Mieter nichts zahlt (nessuna spesa di bollo e di registro).
Cessione di Fabbricato: 35 € (beim Check-in zu zahlen) (was ist das?)
Bettwäsche und Handtücher (optional): 50 € (einmalig)
Nebenkosten, die zu Beginn jedes Monats an den Vermieter zu zahlen sind:
300 € pro Monat bei Einzelbelegung
400 € pro Monat bei Doppelbelegung (sofern zulässig)
Bitte beachten Sie, dass der Mieter die Differenz bezahlen muss, wenn der Rechnungsbetrag die Obergrenze (300 € Einzelzimmer / 400 € Doppelzimmer) überschreitet. Der Betrag deckt die folgenden Rechnungen:
- Strom, Gas, Wasser, WLAN
- Gebäudegebühren (Condominio)
- TARI (Abfallwirtschaftsrechnung)
- Fernsehgebühr
- Gelegenheitsgäste: 25 € pro Nacht + 15 € Rechnungen
- Haustiere: erlaubt mit Einschränkungen 15 € pro Tag
- Check-in-Richtlinien:
- Check-in-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
- Check-out-Zeiten: 9.00 bis 18.00 Uhr von Montag bis Freitag
- Spätes Ein-/Auschecken: Nach Feierabend, am Wochenende oder an Feiertagen: 30 € Aufpreis
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
- Codice Fiscale (++was ist das?++)
- Arbeitsvertrag
- Universität Zulassungsbescheid (falls zutreffend)
- Aktuelle Gehaltsabrechnungen/Kontoauszug
- Aufenthaltserlaubnis (für Mieter aus Nicht-EU-Ländern)
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Spanisch, Französisch, Italienisch, Englisch
Die Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.
star4.3 (202)
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
20veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2016bei uns
338Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
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- Du erhältst alle notwendigen Informationen im Voraus.
Schritt 2
Sende deine Buchungsanfrage
- Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
- Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
- Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
- Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
- Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
- Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Zahlungsfähigkeitsnachweis
- Bankeinzug
Schritt 4
Einzug
- Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
- Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
Unbefristete Vermietung
Mindestaufenthalt
4 Monate (120 Tage).
Maximaler Aufenthalt
12 Monate (365 Tage).
Kalender aktualisiert
(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)
Buchungsfenster
Der Vermieter akzeptiert nur Check-ins innerhalb von 90 Tagen
Nachbarschaft & Transport
Transport
- Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Roma Tuscolana.
- U-Bahn-Station Ponte Lungo (MEA) ist in 9 Minuten zu Fuß entfernt.