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ÜBERPRÜFT

Zimmer in einer 4-Zimmer-WG in San Lorenzo zu vermieten, Nebenkosten inklusive

Zimmer
4 Zimmer
1 Badezimmer
100 m2
visibility2619 Aufrufe
favorite330 Mal als Favorit gespeichert
person111 Interessierte
ios_share58 male geteilt
  • Immobilie bestätigt von Sirio
    Überprüft am 13 Sep. 2020
    Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
  • euro
    Warmmiete
    Sorgenfreies Wohnen mit inbegriffenen Nebenkosten – Miete und Betriebskosten in einem für ein unkompliziertes Mietverhältnis.
  • Verifizierter Vermieter
    star5 (135)
    Professionell · 4 Jahre mit uns
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Mit dieser Immobilie

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Automatisch übersetzt

Was bietet diese Immobilie?

Ihr Zimmer (Zimmer 1)

water_heater
Heizung
desk
Schreibtisch
tv
Fernseher
window_open
Ausstattung
dresser
Kommode
shelves
Regal
key
eigener Schlüssel
dresser
Schrank

Ausstattungen der Immobilie

chair
Möbliert
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine in den Gemeinschaftsbereichen
window_open
Ausstattung
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
balcony
Balkon oder Terrasse

Energieeffizienzklasse

Beim Vermieter angefragt. Sie erscheint hier, sobald wir sie erhalten.

Ausstehend

Detail

  • Art der Immobilie: Wohnung
    • Grundfläche: 100 m²
    • Etage: 3
    • Aufzug: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Baukosten: ja, im Mietpreis enthalten
    • TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, ist im Mietpreis inbegriffen
    • Parkplatz (optional): nein

Spotahomes Meinung

Suchen Sie ein gemütliches und gut ausgestattetes WG-Zimmer? Dieses vollständig möblierte Zimmer in einer 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Viertel San Lorenzo in Rom. Zur Ausstattung gehören eine eingerichtete Küche, ein Balkon, eine Zentralheizung und eine Waschmaschine. Außerdem wird die Unterkunft von geprüften Vermietern auf Spotahome verwaltet, was Sicherheit und Zuverlässigkeit für Mieter gewährleistet. Die Kosten für Strom, Wasser, Gas und WLAN sind in der Miete enthalten. Ideal für Studierende und Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen; Paare können das Zimmer nicht gemeinsam nutzen.

San Lorenzo ist ein lebhaftes Viertel mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In der Nähe finden Sie die Trattoria da Silvan und I Dieci Piatti, wo Sie italienische Küche genießen können. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Sepolcro di Largo Talamo und Prima bieten kulturelle Erlebnisse, während es in der Umgebung wichtige Einrichtungen wie einen Conad-Markt gibt. Universitäten wie Jac und das Dipartimento di Psicologia Dinamica e Clinica sind zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants, darunter Chef Prime und Tacco Cafe, befinden sich in der Nähe.

Was uns am besten gefällt

  • Durch die Doppelbalkone fällt helles Licht ein.
  • Die Schlafzimmer sind sehr geräumig!
  • Ein Spaziergang zum Tempio di Minerva Medica ist nur 10 Minuten entfernt.
  • Das Marco Polo-Gebäude der Sapienza-Universität von Rom ist nur 5 Minuten entfernt - ideal für Studenten.

Dinge, die Du beachten solltest

  • Obwohl diese Unterkunft kein separates Wohnzimmer besitzt, gibt es in einem der Schlafzimmer eine Sitzecke mit Sofa für Gäste.

  • Obligatorische zweiwöchentliche Reinigungsgebühr: 6 € pro Mieter. Die Reinigung erfolgt in den Gemeinschaftsräumen.

Hausregeln

Regeln der Immobilie

smoke_free
Rauchen nicht erlaubt
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
hail
Perfekt für Einzelaufenthalte
school
Perfekt für Studierende

Vertragliche Genehmigungen

contract
Wohnsitzanmeldung nicht erlaub
school
Vertrag für Stipendien gültig

Dokumente, die Sie benötigen, um diese Immobilie zu buchen

Halten Sie diese Dokumente für den nächsten Schritt Ihrer Bewerbung bereit. Ohne diese kann die Buchung nicht abgeschlossen werden.

description
Zulassungsbescheid der Universität
description
Nachweis der Befristung
description
Steuer-ID
description
Reisepass

Vertragsart

14-tägigen

Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.

Vermieterrichtlinien

  • Wohnen auf dem Grundstück: nein
  • Aufenthaltsmöglichkeit: nein
  • Zahlungsmethode: Barzahlung; Banküberweisung
  • Vertragsregistrierungssteuer: keine! Der Vermieter übernimmt diese Kosten (**[Was ist das?](++https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees/++ **)
  • Reinigungsgebühr bei Abreise: 50 €
  • Check-in/Check-out:
  • Check-in-Zeiten: Montag bis Samstag von 8:00 bis 21:00 Uhr. Sonntags ist kein Check-in möglich.
  • Check-out-Zeiten: Montag bis Samstag von 8:00 bis 21:00 Uhr. Sonntags ist kein Check-out möglich.
  • Check-in und Check-out außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
  • Zusätzliche Unterlagen:
  • Personalausweis/Reisepass
  • Zulassungsbescheid der Universität (falls zutreffend)
  • Italienischer Steuercode

Preisgestaltung

Monatlich

Monatliche Miete

625 €

Strom, wasser, gas und wlan
Der Vermieter übernimmt diese Nebenkosten. Gilt eine monatliche Pauschale, kann eine Nutzung über den angegebenen Betrag hinaus separat in Rechnung gestellt werden.info

Inklusive

Beim Einzug

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nach deinem Auszug zurückgegeben. Bei Schäden behalten wir uns vor, Kosten von der hinterlegten Kaution abzuziehen.info

Erstattbar900 €

Verwaltungsgebühr
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.info

1000 €

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Dieser Vermieter wendet zusätzliche Bedingungen und Kosten an, die in dieser Zusammenfassung nicht angezeigt werden. Prüfen Sie diese in , bevor Sie die Buchung anfragen.

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert

check_circle es wird keine Zahlung fällig

Nachdem der vermieter die buchung akzeptiert hat:

  • 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
  • 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
  • 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
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Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist.
Und denk daran, mit dieser Immobilie hast du:
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VERIFIZIERTER VERMIETER
SPOTAHOME GARANTIE
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
62veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2022bei uns
362Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden

Wie du buchen kannst

24-Stunden-Check-Policy
Du hast 24 Stunden nach Einzug, um wesentliche Abweichungen zwischen Anzeige und Realität zu melden. Spotahome hilft bei der Lösung.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

1. Februar 2027

Mindestaufenthalt

5 Monate (170 Tage).

Maximaler Aufenthalt

6 Monate (180 Tage).

Kalender aktualisiert

(Kalender wurde vor 2 Tage aktualisiert)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Die Straßenbahnhaltestelle Scalo S. Lorenzo / Talamo befindet sich etwa 2 Gehminuten von der Unterkunft entfernt und die Linien 3 und 19 verkehren.
  • Die Bushaltestelle Scalo S. Lorenzo / Talamo befindet sich 2 Minuten von der Unterkunft entfernt. Die Buslinien 3BUS, 19BUS und N10 fahren mit dem Bus.
  • Der Bahnhof Porta Maggiore ist nur 6 Gehminuten entfernt und die Linie RMG verkehrt.
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