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Zimmer zu vermieten in einer Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Eur
Zimmer3 Mitbewohner2 Badezimmer
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Immobilie bestätigt von Federico
Verifizierungsdatum 26 Juni 2023
- Spotahome PLUS
Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
- Privater Vermieter
Übersicht
Ihr Zimmer (Zimmer 2)
Klimaanlage
Heizung
Schreibtisch
Balkon
Außen
Kommode
Regal
eingebauter Kleiderschrank
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Detail
- EnergieausweisD
- Immobilientyp: Wohngemeinschaft
- Etage: 3
- Aufzug: ja
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Rechnungen 200 Euro, inklusive Strom, Gebäudegebühren, Gas, WLAN.
- Reinigung der Gemeinschaftsräume einmal pro Woche inbegriffen (Zugang der Putzfrau jeden Mittwoch von 13:30 bis 16:30 Uhr)
- Der Vermieter hat tagsüber (10:00 - 17:00 Uhr) Zugang zu seinem Zimmer, das sich am Eingang der Wohnung befindet und durch eine Tür vom Rest des Hauses getrennt ist und ausschließlich den Gästen zur Verfügung steht. Von seinem Zimmer aus gelangt er auf den Balkon, um die Pflanzen zu gießen.
- Der Vermieter hat zweimal pro Woche für eine Stunde Zugang zum Rest des Hauses, am Mittwoch mit der Haushälterin und am Samstagnachmittag (Zeit muss gemeinsam vereinbart werden), um den Zustand der Gemeinschaftsräume zu überprüfen.
- Die regelmäßige Reinigung erfolgt wöchentlich und nur in den Gemeinschaftsräumen
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
The house was renovated in mid-2023, the building was completely renovated at the beginning of 2023, Viale Europa which overlooks the balcony of the house which covers the three sides of the apartment is full of shops and bars and the street next to Viale America has many places to eat, the EUR district is considered the garden district of Rome with its parks and its lake. A two minute walk away (on Viale America) there is the EUR PALASPORT metro stop which allows you to quickly reach the tourist center of Rome Colosseum, Piazza del Popolo, Piazza di Spagna. Also close to the post office to send or receive packages.
Spotahomes Meinung
Zimmer zu vermieten in einer möblierten Wohnung mit 3 Schlafzimmern in der Via Della Fisica. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Unterkunft verfügt über einen Balkon und eine Klimaanlage.
Weitere Zimmer in dieser Wohnung
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
540 €
Nebenkosten
Elektrizität
Wasser
Gas
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 200€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
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Services & Kosten
Reinigungsservice
InklusiveWöchentliche Reinigung
Einzelheiten
Vertragsart
Hier wird pro Halbmonat verrechnet. Solltest du in der zweiten Hälfte eines Monats einziehen, wird dir auch nur die halbe Monatsmiete verrechnet. Wenn dein Auszug während der zweiten Monatshälfte stattfindet, wird dir der gesamte letzte Mietmonat verrechnet. Bitte beachte, dass die erste Monatshälfte als 1. bis 15., und die zweite Monatshälfte als 16. bis letzter Tag jedes Monats berechnet wird.
14-tägigen
Stornierungsbedingungen
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Perfekt für Postgraduierte
Perfekt für Fachleute
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen ist erlaubt
*nur auf balkon oder terrasse
Zur Einzelnutzung
Vermieterrichtlinien
- Übernachtungsgäste erlaubt: nein
- Haustiere erlaubt: nein
- Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Vertragsregistrierungssteuer: 60 € (Die Zahlung der Vertragsregistrierungssteuer ist obligatorisch, da sie nach dem Check-in für rechtliche Zwecke gültig gemacht werden muss. Dazu muss der Vertrag registriert werden der Vermieter innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Unterzeichnung durch Zahlung der Steuer an das Finanzamt).
- Der Vertrag ist vor der Schlüsselübergabe zu unterzeichnen – die Vertragskopie wird nach Bestätigung der Buchung per E-Mail verschickt
- Zusätzlich zu den Mietkosten gibt es eine Gebühr von 200 €/Monat, die zu Beginn des Monats an den Vermieter zu zahlen ist und verschiedene unten aufgeführte Kosten umfasst:
- Baugebühren;
- TARI (Müllabfuhrsteuer);
- Heizung, Wasser, Strom, Gas, WLAN;
- Decken vorhanden;
- Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe mit Endreinigung;
- wöchentlicher Reinigungsservice (nur der folgenden Gemeinschaftsräume: 2 Badezimmer, Küche, Flur und Eingang.
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
- Codice Fiscale (Sie müssen diesen vor oder am Check-in-Tag vorlegen. Weitere Informationen zur Beantragung Ihres Codice Fiscale finden Sie hier https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/english /nse/individuals/tax-identification-number-for-foreign-citizens
- Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.
Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:
- Ausweis oder ReisepassAusweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- Bonitätsnachweis des MietersDokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
- Lastschriftverfahren für die MietzahlungFür diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
9. September 2024
Mindestaufenthalt
1 Monat (30 Tage).
Maximaler Aufenthalt
6 Monate (206 Tage).
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert vor 15 Tagen)