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RomStudio zu mietenVia della Balduina

1-bedroom apartment for rent in Balduina, Rome

Studio1 Badezimmer
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    Immobilie bestätigt von Federico

    Verifizierungsdatum 18 Dez. 2019

  • Einige Rechnungen inbegriffen

    Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.

  • Spotahome PLUS

    Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen

  • Professioneller Vermieter

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  • Wie du buchen kannst
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  • Bezirke
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Übersicht

Ausstattung

Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Waschmaschine
Trockner
Außen
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche

Detail

  • Property type: apartment
  • Floor: 1st
  • Elevator: yes
  • Number of bathrooms: 1
  • Wi-Fi installed: yes
  • Parking: no

Spotahomes Meinung

The Balduina balcony

Because I need fresh air every once in a while

Will I like it here?

That depends.

Are you looking for a place with just the bare essentials and lots of sunlight? How about we throw in a sun-drenched balcony so you can enjoy a drink with friends on hot summer days?

Prepare to crush hard on this one. Come check it out with us.

Really? Tell me more...

You will love how much is packed in here. You've got a fully-equipped kitchen and a snug couch where you can unwind after a hard day's work. Plus, there's a breezy balcony where you can soak up the sunlight while sipping on your morning coffee.

We think it’s ideal for someone looking to get away from the city. Sure, Balduina is quite removed from the action, but that's precisely the point. Get away from the crowds of tourists and settle down in a lovely residential suburb with plenty of local charm.

Your top 3 reasons to live here:

  • The living room is cozy and bright.
  • Drinking coffee on the balcony. Almost zen-like.
  • Pineto Regional Park is a 5-minute walk away.

But you need to know this...

  • There's no oven in the kitchen – those homemade cookies will have to wait.
  • There's a common laundry room that you'll be sharing with the rest of the apartments in the building.

Help me make up my mind…

This is a neat 1st floor, 1-bedroom apartment on Via Della Balduina, Rome. It boasts a generous living area, a sunny balcony, and it's close to one of the biggest parks in the area.

This apartment is perfect for someone looking for a little tranquility. If you're looking for a way out of the rat race, then look no further than Balduina. It's safe, quiet, and well-connected.

Was uns am besten gefällt

  • Lounging in the living area – perfect for a small get-together.
  • Drinking a cup of coffee on the balcony – our favorite pastime.
  • Walking to Pineto Park – lose yourself in nature.

Dinge, die Du beachten solltest

  • There's no oven in the kitchen – those homemade cookies will have to wait.
  • There's a common laundry room that you'll be sharing with the rest of the apartments in the building.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

1450 €

Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Inklusive
Gas
Nicht inklusive
Kostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
WLAN
Inklusive

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

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Services & Kosten

Reinigungsservice

Verfügbar für 60 €/MonatWöchentliche Reinigung

Einzelheiten

Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich

Stornierungsbedingungen

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
  • Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Mehr über Stornierungen erfahren
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist

Und nicht vergessen

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.

Hausregeln

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare

Vermieterrichtlinien

  • Admin Fee is 60€ PER PERSON to be paid once.
  • Overnight guests permitted: yes, but your guests are not residents in Rome you will have to cover additional tourist tax of €6 per person per day
  • Smoking: not allowed
  • Pets: not allowed
  • Payment method: cash; bank transfer; credit card; PayPal
  • Bills & other costs
    • Utility bills: included
    • Spese condominiali (building fees): yes, included in price of rent
    • TARI (refuse collection tax): yes, included in price of rent (++what is this?++)
    • Cleaning service: €10 per hour (optional)
    • Towel and bed linen: included and changed once per week
    • In the apartments with the AC, there are extra costs to cover the expenses
  • Check-in/out:
    • Check-in hours: 15:00 - 21:00
    • Check-out hours: 08:00 - 12:00
  • Required documentation:
    • ID / Passport
  • Your landlord speaks: English, Italian, Spanish, French
  • Your landlord does not live on the property
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Wie du buchen kannst

Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mit nur ein paar einfachen Angaben kannst du das Objekt anfragen und es wird für dich reserviert, bis du eine Antwort erhälst. Denk daran, dass wir dir keine Gebühren berechnen, bis der Vermieter bestätigt hat.
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

  • Ausweis oder Reisepass
    Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
  • Bonitätsnachweis des Mieters
    Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
  • Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
    Für diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.

Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

1. Dezember 2024

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • These bus lines are a 4-minute walk away:
    • Number 985
    • Number 990