ÜBERPRÜFT
1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Kagran, Wien, alle Rechnungen inklusive
Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
52 m2
visibility176 Aufrufe
favorite5 Mal als Favorit gespeichert
person1 Interessierte
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- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie überprüft von SpotahomeÜberprüft am 26 May 2025Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
- Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Beste WahlFür dich ausgewählte Immobilien mit fantastischen Preisen, Verfügbarkeit und erstklassiger Qualität.
- Spotahome PLUSBietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.star5 (1)Professionell · 5 Jahre mit uns
Registrierungsnummer (NRA)
Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.help
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Mit dieser Immobilie
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- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Was bietet diese Immobilie?
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
This one-bedroom apartment in Kagran, Vienna, offers an outstanding opportunity to enjoy stylish and convenient living. Fully furnished with modern amenities, the property includes a balcony, air conditioning, private washing machine, and exclusive gas, water, electricity, and wifi coverage—all bills fully included. The kitchen comes equipped with a dishwasher and oven, ideal for cooking enthusiasts. The building features an elevator, while parking and pool access add convenience and luxury to everyday life.
Ausstattungen der Immobilie
chair
Möbliert
ac_unit
Klimaanlage
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
image
Außen
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
Zimmer 1
balcony
Balkon
image
Außen
dresser
eingebauter Kleiderschrank
window_closed
Fenster mit Blick auf die Straße
airline_seat_flat
Doppelbett
Detail
- EnergieausweisA
- Art der Immobilie: Wohnung / 1 Schlafzimmer
- Max. Belegung: 2 Personen
- Balkon
- Privater Parkplatz (252 € monatlich)
- Endreinigung: 80 € (zahlbar vor dem Check-in)
- Wöchentliche Reinigung: 50€ (optional)
- Übernachtungsgäste: 169€ (bei Einzug)
- Fitnessraum, Spa-Bereich, Sauna im Gebäude
- Pool auf dem Dach
Spotahomes Meinung
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Wien-Kagran bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen. Die komplett möblierte und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Wohnung verfügt über einen Balkon, Klimaanlage, eine eigene Waschmaschine sowie Gas-, Wasser-, Strom- und WLAN-Empfang – alle Nebenkosten sind bereits im Preis inbegriffen. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und somit ideal für alle Kochbegeisterten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Parkplätze und Zugang zum Pool sorgen für Komfort und Luxus im Alltag.
Diese Immobilie in Kagran bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche lokale Annehmlichkeiten. Die U-Bahn-Station Kagran befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Entspannen Sie beim Shoppen im Spar Gourmet Markt oder genießen Sie ein Abendessen in nahegelegenen Restaurants wie Noodle King und Sha Guo. Der Platz der Menschenrechte ist nur einen Katzensprung entfernt und verleiht der lebendigen Umgebung einen historischen Charme.
Dinge, die Du beachten solltest
- Der Zugang zum Pool und Fitnessraum ist nur bei einer Mindestmietdauer von 2 Monaten inklusive.
- Bei Anmietung der Wohnung durch mehr als 1 Person wird ein Aufpreis von 169 EUR pro Monat und Person berechnet.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
2049 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
2000 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
180 € einmalige ZahlungErst zum Einzug
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
39.4 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Hausregeln
pet_supplies
Haustiere sind erlaubt
mit Einschränkungen
smoke_free
Rauchen nicht erlaubt
heart_smile
Perfekt für Paare
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch, Italienisch
Die Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
8veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2020bei uns
3Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
Finde dein Zuhause
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- Du erhältst alle notwendigen Informationen im Voraus.
Schritt 2
Sende deine Buchungsanfrage
- Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
- Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
- Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
- Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
- Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
- Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Zahlungsfähigkeitsnachweis
- Bankeinzug
Schritt 4
Einzug
- Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
- Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Kündigungsbedingungen
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
December 8th, 2026
Mindestaufenthalt
1 Monat (30 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert about 21 hours)
Nachbarschaft & Transport
Transport
Der Wohnturm im neuen Bezirk VIENNA TWENTYTWO bietet mit seiner idealen Verkehrslage direkt an der U-Bahn- (U1 – Kagran), Straßenbahn- (Linien 25 & 26) und Busstation Kagran, gegenüber dem Donau Zentrum und dem Cineplexx sowie nahe der Alten Donau eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport sowie Naherholung und Shopping.