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1-Zimmer-Wohnung in Alservorstadt zu vermieten, Nebenkosten inklusive
Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m2
visibility82 Aufrufe
favorite3 Mal als Favorit gespeichert
person1 Interessierte
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- WarmmieteSorgenfreies Wohnen mit inbegriffenen Nebenkosten – Miete und Betriebskosten in einem für ein unkompliziertes Mietverhältnis.
- Verifizierter Vermieterstar4.3 (158)Professionell · 3 Jahre mit uns
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Was bietet diese Immobilie?
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
Welcome to your cozy urban retreat on Währinger Gürtel 4 Top 11! This bright and modern 1-bedroom apartment offers unbeatable access to public transport, universities, cafes, and shops—perfect for students or young professionals. Enjoy a spacious layout, fully equipped kitchen, and charming city views, all wrapped in the vibrant energy of Vienna’s 9th district. Whether you're working from home or exploring the city, this spot blends comfort and convenience effortlessly. Don’t miss out—your new Vienna home awaits!
- The interior is stylish and high quality, including all essential furniture & household appliances - just move in and feel comfortable!
Room layout:
Bedroom: One spacious bedroom offering peace and retreat.
Kitchen: Modern and fully equipped kitchen that leaves nothing to be desired.
Bathroom: Functional bathroom with contemporary equipment.
Parking: Tenants can rent a parking spot upon request for an additional fee.
Ausstattungen der Immobilie
Möbliert
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Ausgestattete Küche
Zentralheizung
Ofen
45 m2
Zimmer 1
Detail
- EnergieausweisDer Energieausweis wurde von den Vermieter angefordert.
- Maximale Belegung: 2 Personen
Spotahomes Meinung
Suchen Sie eine charmante Wohnung in Wien? Dieses komplett möblierte 1-Zimmer-Apartment in Alservorstadt ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Fernseher. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und alle Nebenkosten – Strom, Wasser, Gas und WLAN – sind inklusive. So genießen Sie sorgenfreies Wohnen. Paare und Studenten sind herzlich willkommen, und auch Berufstätige können sich hier wohlfühlen!
In unmittelbarer Nähe von Alservorstadt befindet sich die U-Bahn-Station Alser Straße, die Ihnen bequeme Fortbewegung in der ganzen Stadt ermöglicht. Zahlreiche Restaurants, darunter Food Box Kebab Pizza und Centimeter bei den Stadtbahnbögen, sind nur wenige Schritte entfernt. Für einen entspannteren Genuss bieten sich Lokale wie The Snack Foodpoint und Kebab Falafel Dürüm an, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Entdecken Sie Wien noch heute!
Hausregeln
Regeln der Immobilie
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere sind nicht erlaubt
Perfekt für Aufenthalte von Paaren
Altersbereich: 19 -
Perfekt für Studierende
Perfekt für Berufstätige
Vertragliche Genehmigungen
Anmeldung des Wohnsitzes in der Wohnung erlaubt
Vertragsart
Monatlich
Du zahlst die Miete für jeden Kalendermonat deiner Buchung, einschließlich des Monats, in dem du einziehst und des Monats, in dem du ausziehst.
Einzug in die Immobilie
Frühe Abreisen90 Tage Mindestankündigungsfrist
Vermieterrichtlinien
Für Mieter, die weniger als ein Jahr in der Wohnung wohnen, ist die Kündigung des Untermietvertrags nur zwischen August und Mai eines jeden Jahres möglich. Kündigungen, die zum 30. Juni enden sollen, verlängern sich automatisch bis zum 31. Juli. Die letzte Zahlung für die Juli-Miete muss spätestens am 5. Juli erfolgen. Österreichische Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und können nicht vor Ablauf dieser 12 Monate gekündigt werden. Wir bieten die Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung mit einer Frist von drei Monaten zwischen August und Mai.
Preisgestaltung
Monatlich
Monatliche Miete
1199 €
Strom, wasser, gas und wlan
Der Vermieter übernimmt diese Nebenkosten. Gilt eine monatliche Pauschale, kann eine Nutzung über den angegebenen Betrag hinaus separat in Rechnung gestellt werden.info
Inklusive
Beim Einzug
Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nach deinem Auszug zurückgegeben. Bei Schäden behalten wir uns vor, Kosten von der hinterlegten Kaution abzuziehen.info
Erstattbar2000 €
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der vermieter die buchung akzeptiert hat:
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch
star4.3 (158)
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
328veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2023bei uns
392Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
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Sende deine Buchungsanfrage
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
Schritt 4
Einzug
24-Stunden-Check-Policy
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
1. April 2028
Mindestaufenthalt
3 Monate (90 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Kalender wurde vor etwa 12 Stunden aktualisiert)