1-Zimmer-Wohnung in Alservorstadt, Wien, zu vermieten, alle Nebenkosten inklusive
Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m2
visibility27 Aufrufe
favorite3 Mal als Favorit gespeichert
person1 Interessierte
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- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
- Verifizierter VermieterDie Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.star4.3 (124)Professionell · 2 Jahre mit uns
Registrierungsnummer (NRA)
Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.help
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Mit dieser Immobilie
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Was bietet diese Immobilie?
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
Welcome to your cozy urban retreat on Währinger Gürtel 4 Top 11! This bright and modern 1-bedroom apartment offers unbeatable access to public transport, universities, cafes, and shops—perfect for students or young professionals. Enjoy a spacious layout, fully equipped kitchen, and charming city views, all wrapped in the vibrant energy of Vienna’s 9th district. Whether you're working from home or exploring the city, this spot blends comfort and convenience effortlessly. Don’t miss out—your new Vienna home awaits!
- The interior is stylish and high quality, including all essential furniture & household appliances - just move in and feel comfortable!
Room layout:
Bedroom: One spacious bedroom offering peace and retreat.
Kitchen: Modern and fully equipped kitchen that leaves nothing to be desired.
Bathroom: Functional bathroom with contemporary equipment.
Parking: Tenants can rent a parking spot upon request for an additional fee.
Ausstattungen der Immobilie
chair
Möbliert
tv
Fernseher
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
kitchen
Ausgestattete Küche
water_heater
Zentralheizung
oven_gen
Ofen
square_foot
45 m2
Zimmer 1
Detail
- EnergieausweisDer Energieausweis wurde von den Vermieter angefordert.
- Maximale Belegung: 2 Personen
Spotahomes Meinung
Dieses komplett möblierte 1-Zimmer-Apartment in der Alservorstadt in Wien bietet komfortables Wohnen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler, Backofen und eigener Waschmaschine. Zentralheizung und Fernseher sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich auch für Paare und ist somit für verschiedene Mietergruppen geeignet. Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Obwohl die Wohnung nicht persönlich besichtigt wurde, werden alle Vermieter von Spotahome sorgfältig geprüft, um Zuverlässigkeit und Sicherheit zu gewährleisten.
Die Alservorstadt ist ein charmantes Viertel in Wien, umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnung finden Sie gute Restaurants wie „The Snack Foodpoint“ und „Food Box Kebab Pizza“. Auch kulturelle Attraktionen wie das Alfred Adler Center International und das Gustav Mahler Sterbehaus sind nicht weit entfernt und bieten einen reichen kulturellen und historischen Einblick. Besuchen Sie auch die nahegelegenen Wandmalereien. Die Gegend vereint ein lebendiges Lebensgefühl mit der Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
1199 €
Nebenkosten
Elektrizität
Inklusive
Wasser
Inklusive
Gas
Inklusive
WLAN
Inklusive
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
1500 €
Services & Kosten
Reinigungsservice
Nicht verfügbar
Einzelheiten
Vertragsart
Du zahlst die Miete für jeden Kalendermonat deiner Buchung, einschließlich des Monats, in dem du einziehst und des Monats, in dem du ausziehst.
Monatlich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
26.64 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert
check_circle es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Vollständige Rückerstattung der ersten Mietzahlun, wenn du innerhalb von 24 Stunden nach der Buchungsbestätigung stornierst.
- 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
- 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
- 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
Hausregeln
pet_supplies
Haustiere sind nicht erlaubt
smoke_free
Rauchen nicht erlaubt
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Perfekt für Paare
Vermieterrichtlinien
- Vermieter spricht: Englisch/Deutsch
- Anmeldung möglich
- Vermieter berechnet 250 € Verwaltungsgebühr, zahlbar beim Check-in
- WICHTIG: Paaren werden zusätzlich 150 €/Monat berechnet
- nur buchbar vom 1. bis 30./31. eines jeden Monats
- wir akzeptieren nur Mieter im Alter von 19-35
- GIS nicht inbegriffen
Wichtig:
Für Mieter, die weniger als ein Jahr in der Wohnung gewohnt haben__, wird eine Kündigung des Untermietvertrags nur zwischen August und Mai eines jeden Jahres akzeptiert__. Kündigungen mit der Absicht, das Mietverhältnis am 30. Juni zu beenden, verlängern sich automatisch bis zum 31. Juli. Die letzte Zahlung für die Julimiete muss spätestens am 5. Juli erfolgen. Österreichische Mietverträge haben eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr und können nicht vor Ablauf der 12 Monate gekündigt werden. Wir bieten eine vorzeitige Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten von August bis Mai an.
Professioneller Vermieter
Dieser Vermieter spricht Englisch
Die Bewertung basiert auf dem Feedback von Nutzer*innen die bei diesem*dieser Vermieter*in gebucht haben.
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
282veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2023bei uns
261Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
Andere Eigenschaften, die mit uns veröffentlicht wurden
Wie du buchen kannst
Schritt 1
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Schritt 2
Sende deine Buchungsanfrage
- Sende grundlegende Informationen zu deinem Profil und deiner Zahlungsmethode.
- Denk daran, dass wir dich erst belasten, wenn der Vermieter zustimmt.
Schritt 3
Antwort in weniger als 24 Stunden
- Der Vermieter hat bis zu 24 Stunden Zeit zu bestätigen.
- Sobald die Buchung akzeptiert ist, belasten wir dich und stellen den Kontakt her.
- Wenn der Vermieter ablehnen muss, entstehen keine Kosten und wir schlagen Alternativen vor.
- Benötigte Dokumente bei „Spotahome plus“-Objekten.
- Personalausweis oder Reisepass
- Zahlungsfähigkeitsnachweis
- Bankeinzug
Schritt 4
Einzug
- Kläre mit dem Vermieter die Ankunftsdetails, Schlüsselübergabe usw.
- Spotahome überweist die erste Zahlung nur, wenn du keine Probleme meldest.
24-Stunden-Check-Policy
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
September 1st, 2028
Mindestaufenthalt
3 Monate (90 Tage).
Maximaler Aufenthalt
Kein Maximalaufenthalt
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert about 8 hours)