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ÜBERPRÜFT

2-Zimmer-Wohnung in Himmelpfortgrund zu vermieten, alle Nebenkosten inklusive

Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
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verified_userStorniere bis zu 3 Tage vor dem Check-in

Füge beim Bezahlvorgang die flexible Stornierung gegen eine zusätzliche Gebühr hinzu und erhalte 90 % deiner ersten Zahlung zurück, wenn du rechtzeitig stornierst. Wähle deine Daten aus, um dein genaues spätestes Stornodatum zu sehen.

  • Immobilie überprüft von Spotahome
    Überprüft am 14 Sep. 2026
    Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
  • Ohne Kaution
    Jackpot! Dies ist eines unserer kautionsfreien Immobilien.
  • euro
    Warmmiete
    Sorgenfreies Wohnen mit inbegriffenen Nebenkosten – Miete und Betriebskosten in einem für ein unkompliziertes Mietverhältnis.
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  • Verifizierter Vermieter
    Professionell · 11 Monate bei uns
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Was bietet diese Immobilie?

Wie lebt es sich hier laut Vermieter

Cozy three room apartment in a traditional Viennese building with an elevator to be reached after seven steps in the entrance. The accommodation offers two separate bedrooms and a living/bedroom for a total of eight people. The fully equipped kitchen is adjacent to the centrally located walk-through room with an additional dining area. Of course, there is also a bathroom and a toilet for private and sole use. The apartment is located in the ninth Vienna district named Alsergrund, well known for its very lucky combination of historical architecture as well as cultural and vibrant atmosphere. The neighbourhood has plenty to offer. Within a three max. ten minutes walk you find a cash terminal and drugstore as well as supermarkets, bakeries, a lot of cafes & restaurants and fashion shops, even a yoga studio is nearby. Since the Währinger Gürtel is one of Vienna's main traffic arteries, there is some noise from passing traffic, but you benefit from great transport connections. Situated across the street is the underground and tram station, a city-bike station is found around the corner. The city centre can be reached within ten minutes.

Ausstattungen der Immobilie

stacks
Etage 9
chair
Möbliert
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine in den Gemeinschaftsbereichen
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
water_heater
Naturgas Warmwasserbereitung
water_heater
Naturgasheizung

Zimmer 1

water_heater
Heizung
desk
Schreibtisch
shelves
Regal
package
Abstellraum
window_closed
Fenster mit Blick auf die Straße
airline_seat_flat
Doppelbett
ac_unit
Keine Klimaanlage
soap
Kein eigenes Badezimmer

Zimmer 2

ac_unit
Klimagerät nicht angegeben
water_heater
Heizungsanlage nicht angegeben
soap
Privates Badezimmer nicht angegeben
tv
TV nicht angegeben
key
Separater Schlüssel nicht angegeben

Detail

  • EnergieausweisC

Spotahomes Meinung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Wiener Stadtteil Himmelpfortgrund. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler und Backofen. Erdgasheizung und -wasserversorgung sorgen für Komfort, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Paare, Studenten und Berufstätige sind hier herzlich willkommen. Alle Nebenkosten – Strom, Gas, Wasser und WLAN – sind in der Miete enthalten. Spotahome hat die Wohnung persönlich geprüft, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

Himmelpfortgrund ist ein lebendiges Viertel mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants in der Nähe. Dank der Lage der Wohnung erreichen Sie die U-Bahn-Station Währinger Straße schnell und bequem und sind somit optimal an ganz Wien angebunden. Restaurants wie Alsaied Markt, Falafel und Songtsen Gampo bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse und sind alle fußläufig erreichbar. Auch der Billa-Supermarkt und Fast-Food-Ketten wie Eat Happy befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie die Cafés, Eisdielen und Restaurants in diesem pulsierenden Viertel.

Hausregeln

Wer kann hier wohnen

partner_heart
Perfekt für Aufenthalte von Paaren
school
Perfekt für Studierende
business_center
Perfekt für Berufstätige

Regeln

credit_score
Anmeldung des Wohnsitzes in der Wohnung erlaubt
smoking_rooms
Rauchen verboten
pet_supplies
Keine Haustiere erlaubt
person_add
Übernachtungsgäste nicht erlaubt

Dokumente, die Sie benötigen, um diese Immobilie zu buchen

Halten Sie diese Dokumente für den nächsten Schritt Ihrer Bewerbung bereit. Ohne diese kann die Buchung nicht abgeschlossen werden.

description
Ausweis
description
Einkommensnachweis

Vertragsart

Täglich

Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.

Preisgestaltung

Monatlich

Monatliche Miete

2100 €

Strom, wasser, gas und wlan
Der Vermieter übernimmt diese Nebenkosten. Gilt eine monatliche Pauschale, kann eine Nutzung über den angegebenen Betrag hinaus separat in Rechnung gestellt werden.info

Inklusive

Beim Einzug

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nach deinem Auszug zurückgegeben. Bei Schäden behalten wir uns vor, Kosten von der hinterlegten Kaution abzuziehen.info

Ohne Kaution0 €

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert

check_circle es wird keine Zahlung fällig

Nachdem der vermieter die buchung akzeptiert hat:

  • 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
  • 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
  • 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
error
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist.
Mehr über Stornierungen erfahren
check_circle
VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
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Seit 2025bei uns
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9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
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Wie du buchen kannst

24-Stunden-Check-Policy
Du hast 24 Stunden nach Einzug, um wesentliche Abweichungen zwischen Anzeige und Realität zu melden. Spotahome hilft bei der Lösung.
Kündigungsbedingungen
Du musst eine Änderung des Auszugsdatums mindestens 30 Tage im Voraus Bescheid geben, sofern nichts anderes im Vertrag steht.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

3. Januar 2027

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Kalender wurde vor etwa 10 Stunden aktualisiert)
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