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ÜBERPRÜFT

4-Zimmer-Wohnung in Wien zu vermieten, alle Nebenkosten inklusive

Wohnung
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
117 m2
visibility3 Aufrufe
favorite5 Mal als Favorit gespeichert
person1 Interessierte
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  • Immobilie überprüft von Spotahome
    Überprüft am 24 Sep. 2026
    Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
  • Ohne Kaution
    Jackpot! Dies ist eines unserer kautionsfreien Immobilien.
  • euro
    Warmmiete
    Sorgenfreies Wohnen mit inbegriffenen Nebenkosten – Miete und Betriebskosten in einem für ein unkompliziertes Mietverhältnis.
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  • Verifizierter Vermieter
    Professionell · 12 Monate bei uns
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Was bietet diese Immobilie?

Wie lebt es sich hier laut Vermieter

Beautiful apartment on the third floor of a traditional Viennese building with an elevator, to be reached after seven steps in the entrance. The accommodation offers four separate bedrooms, each with double bed, one of it with a view of the quiet courtyard, a living/bedroom as well as a fully equipped kitchen. There is also a bathroom and two separate toilets for private and sole use. The apartment is located in the ninth Vienna district named Alsergrund, well known for its very lucky combination of historical architecture as well as cultural and vibrant atmosphere. The neighbourhood has plenty to offer. Within a three max. ten minutes walk you find a cash terminal and drugstore as well as supermarkets, bakeries, a lot of cafes & restaurants and fashion shops, even a yoga studio is nearby. Since the Währinger Gürtel is one of Vienna's main traffic arteries, there is some noise from passing traffic, but you benefit from great transport connections. Situated across the street is the underground and tram station, a city-bike station is found around the corner. The city centre can be reached within ten minutes.

Ausstattungen der Immobilie

chair
Möbliert
dishwasher_gen
Geschirrspülmaschine
local_laundry_service
Waschmaschine
elevator
Fahrstuhl
kitchen
Ausgestattete Küche
water_heater
Naturgas Warmwasserbereitung
water_heater
Zentralheizung
oven_gen
Ofen

Zimmer 1

water_heater
Heizung
shelves
Regal
dresser
Schrank
window_closed
Fenster mit Blick auf die Straße
airline_seat_flat
Doppelbett
ac_unit
Keine Klimaanlage
soap
Kein eigenes Badezimmer
tv
Kein Fernseher

Zimmer 2

water_heater
Heizung
desk
Schreibtisch
shelves
Regal
dresser
Schrank
window_closed
Fenster mit Blick auf die Straße
airline_seat_flat
Doppelbett
ac_unit
Keine Klimaanlage
soap
Kein eigenes Badezimmer

Zimmer 3

water_heater
Heizung
desk
Schreibtisch
dresser
Kommode
dresser
Schrank
window_closed
Fenster mit Blick auf die Straße
airline_seat_flat
Doppelbett
ac_unit
Keine Klimaanlage
soap
Kein eigenes Badezimmer

Zimmer 4

water_heater
Heizung
shelves
Regal
dresser
Schrank
window_closed
Zimmer mit Blick auf Hof
airline_seat_flat
Hochbetten
ac_unit
Keine Klimaanlage
soap
Kein eigenes Badezimmer
tv
Kein Fernseher

Detail

  • EnergieausweisDer Energieausweis wurde von den Vermieter angefordert.

Spotahomes Meinung

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Wien ist ab sofort zu vermieten und ideal für Berufstätige und Studierende. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine eigene Waschmaschine, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Backofen sowie Zentralheizung. Alle Nebenkosten, inklusive Strom, Wasser, Gas und WLAN, sind in der Miete enthalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit bequemen Zugang. Die Wohnung wurde von Spotahome persönlich geprüft.

Wien besticht durch seine hervorragende Lage mit zahlreichen Restaurants und Fast-Food-Angeboten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie beispielsweise Domino's, Zur Dönerei und Zur Bosnarei mit einer vielfältigen Auswahl an Speisen. Auch asiatische Küche ist in Restaurants wie der Tao Mini Bar und dem Tibet Restaurant kulinarisch auf den Markt gebracht. Öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten und Supermärkte sind von hier aus bequem zu erreichen.

Hausregeln

Wer kann hier wohnen

partner_heart
Perfekt für Aufenthalte von Paaren
school
Perfekt für Studierende
business_center
Perfekt für Berufstätige

Regeln

contract
Anmeldung des Wohnsitzes in der Wohnung erlaubt
smoking_rooms
Rauchen verboten
pet_supplies
Keine Haustiere erlaubt
person_add
Übernachtungsgäste nicht erlaubt

Dokumente, die Sie benötigen, um diese Immobilie zu buchen

Halten Sie diese Dokumente für den nächsten Schritt Ihrer Bewerbung bereit. Ohne diese kann die Buchung nicht abgeschlossen werden.

description
Ausweis
description
Einkommensnachweis

Vertragsart

Täglich

Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.

Preisgestaltung

Monatlich

Monatliche Miete

2600 €

Strom, wasser, gas und wlan
Der Vermieter übernimmt diese Nebenkosten. Gilt eine monatliche Pauschale, kann eine Nutzung über den angegebenen Betrag hinaus separat in Rechnung gestellt werden.info

Inklusive

Beim Einzug

Kaution
Deine Kaution wird vom Vermieter während deines Aufenthaltes einbehalten. Sie wird dir nach deinem Auszug zurückgegeben. Bei Schäden behalten wir uns vor, Kosten von der hinterlegten Kaution abzuziehen.info

Ohne Kaution0 €

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert

check_circle es wird keine Zahlung fällig

Nachdem der vermieter die buchung akzeptiert hat:

  • 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin
  • 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin
  • 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung bei Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin
error
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist.
Mehr über Stornierungen erfahren
check_circle
VERIFIZIERT VON SPOTAHOME
14veröffentlichte Unterkünfte
Seit 2025bei uns
1Mieter
9-15hdurchschnittliche Antwortzeit
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Wie du buchen kannst

24-Stunden-Check-Policy
Du hast 24 Stunden nach Einzug, um wesentliche Abweichungen zwischen Anzeige und Realität zu melden. Spotahome hilft bei der Lösung.
Kündigungsbedingungen
Du musst eine Änderung des Auszugsdatums mindestens 30 Tage im Voraus Bescheid geben, sofern nichts anderes im Vertrag steht.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

6. Januar 2027

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Kalender wurde vor etwa 6 Stunden aktualisiert)
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