Apartment in Hörder Hafenstraße, Dortmund for 92.12 m² with 2 bedrooms

Luxus-Wohnen am Phoenix See | Vollmöbliert | Balkon | TG | ab 4 Wochen.

Exklusive, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung– ideal für Expats, Ärzte und Projektaufenthalte (ab 4 Wochen All-In: inkl. Möbel, Küche, Stellplatz, WLAN, Nebenkosten)

Diese stilvoll eingerichtete, vollständig ausgestattete, All-inklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause auf höchstem Niveau – perfekt für Berufstätige mit befristeten Aufenthalten, Expats, Ärzte oder Projektmitarbeiter.

Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig kernsanierten historischen Gebäude auf dem ehemaligen Gelände des Hüttenwerks Phoenix und vereint eindrucksvoll industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die direkte Lage am Phoenix See zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Dortmund.

Ein architektonisches Highlight ist das lichtdurchflutete Atrium mit Glaskuppel, über das Sie die Wohnung erreichen. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm per Aufzug – auch direkt von der Tiefgarage aus.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Möblierung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der große Balkon, begehbar vom Wohnbereich, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Die exklusive Einbauküche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch wie auch für längere Aufenthalte.

Das Schlafzimmer bietet durch zwei Fenster eine angenehme Lichtstimmung und Ruhe. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche mit Echtglasabtrennung, ergänzt durch ein hochwertiges Dusch-WC von Geberit. Eine Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausstattung Ausstattung & Extras: • Vollmöbliert und komplett ausgestattet (inkl. Haushaltsutensilien) • Sofort bezugsfertig – „Einziehen & Wohlfühlen“ • Balkon • Aufzug (barrierearmer Zugang) • Tiefgaragenstellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz • Kellerraum • Waschraum

Ideal für: • Firmenbuchungen • Ärzte im temporären Einsatz / Klinikrotation • Expats und internationale Fachkräfte • Projektmitarbeiter und Führungskräfte auf Zeit • Übergangswohnen auf gehobenem Niveau

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee

Erforderliche Unterlagen: - Ausweis - Finanzielle Garantien

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

• Erste Monatsmiete: 2 500€
• Kaution: 2 500 €

• Endreinigung: 250 €

  Gesamt: 5 250 €

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.