Appartement à louer à Sarriá - Sant Gervasi

Informations importantes « Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et sous réserve de la présentation des justificatifs correspondants. »

Informations de réservation

Pour accélérer le traitement de votre réservation, veuillez fournir les documents requis pour chaque locataire lors de votre réservation.

Il est nécessaire de justifier le caractère temporaire du séjour (télétravail à durée déterminée, emploi avec dates de début et de fin, études, travaux de rénovation du domicile principal, tourisme, soins médicaux).

Documents requis :

• Étudiants :

• Attestation d’inscription à l’université ou à l’institut d’enseignement supérieur ou reçu de scolarité

• Passeport/Carte d’identité nationale/NIE pour tous les locataires

• Justificatif de solvabilité financière (fourni par les parents/tuteurs ou par les locataires s’ils sont salariés)

• Réservations d’entreprises :

• Acte constitutif de la société et numéro d’identification fiscale (CIF)

• Procuration et passeport/Carte d’identité nationale/NIE du représentant

• Dernier avis d’imposition des sociétés

• Passeport/Carte d’identité nationale/NIE pour tous les locataires

• Salariés :

• Copie du contrat de travail

• Trois derniers bulletins de salaire

• Adresse permanente (autre que celle de l’appartement à réserver)

• Passeport/Carte d’identité nationale/NIE pour tous les locataires

• Travailleurs indépendants :

• Passeport/Carte d’identité nationale/NIE - Dernière déclaration de revenus

• Autres cas :

• Passeport/Carte d’identité/NIE pour tous les locataires

• Adresse permanente (autre que l’appartement à réserver)

Remarque : Le loyer doit être payé d’avance et en totalité si aucune des conditions ci-dessus n’est remplie ou si vous venez uniquement pour des raisons touristiques.

Frais :

• Caution : 2 mois de loyer (à verser avant l’arrivée). Remboursable par virement bancaire (les frais bancaires sont à la charge du locataire).

• Frais administratifs : 1 mois de loyer + TVA

• Taxe foncière : 0,5 % de la durée totale de la location.

• Factures : Un forfait mensuel est facturé pour la consommation. En fin de séjour, la facture sera ajustée en fonction de la consommation réelle en cas de surconsommation.

À régler à l'arrivée :

• Caution
• Frais administratifs
• Taxe de séjour
• Charges du premier mois

Modes de paiement :

• Virement bancaire ou carte bancaire.

• Les paiements doivent être reçus avant le 5 de chaque mois.

• Les frais bancaires liés à un paiement rejeté sont à la charge du locataire.

• Des frais de retard de 100 € sont appliqués si le paiement n'est pas reçu avant le 15 du mois.

Informations concernant l'arrivée et le départ :

• Horaires d'arrivée :

• Du lundi au jeudi : de 9h30 à 18h30

• Vendredi : de 9h00 à 15h00

• Arrivée en dehors de ces horaires : 30 €

• Arrivée entre 22h00 et 8h30 : 50 €, sous réserve de disponibilité. - Heures de départ :

• Du lundi au vendredi : Avant 12h00

• Frais de ménage de fin de séjour : 99 € - 260 € (selon la taille de l'appartement, déduits de la caution)

• Départ anticipé : Le contrat ne peut être ni écourté ni annulé. Une pénalité équivalente à deux mois de caution sera appliquée.

• Un état des lieux sera effectué par le propriétaire la veille ou le jour du départ.

Règles :

• Les animaux domestiques ne sont généralement pas admis. La présence d'animaux non autorisés peut entraîner l'annulation de la réservation et la perte de la caution.

• Inscription (empadronamiento) : Autorisée pour les séjours de 3 mois ou plus.

• Visiteurs : Autorisés occasionnellement, sans frais supplémentaires. La sous-location est strictement interdite.

• Veuillez respecter le calme. En signant ce contrat, vous vous engagez à adopter un comportement responsable envers vous-même et vos accompagnateurs.

• Le propriétaire ne réside pas sur place. Votre propriétaire parle espagnol, anglais, français et italien.

La réservation est considérée comme confirmée une fois que les documents requis et le paiement (équivalent à un mois de loyer) auront été reçus et acceptés par le propriétaire.