Appartement à louer à Barcelone dans un quartier résidentiel exclusif

Informations importantes « Disponible uniquement pour les locations de plus de 32 jours à des fins de loisirs, de vacances, de détente ou culturelles, et sous réserve de la présentation des justificatifs correspondants. »

Informations de réservation

Pour accélérer le traitement de votre réservation, veuillez fournir les documents requis pour chaque locataire lors de la réservation.

Il est nécessaire de justifier le caractère temporaire du séjour (loisirs, vacances, détente ou culture) par des documents.

Documents requis :

• Passeport/Carte d’identité/NIE pour chaque locataire

• Adresse permanente (autre que celle de l’appartement réservé)

• Justificatif de solvabilité

Frais :

• Caution : 2 mois de loyer (à verser avant l’arrivée). Remboursable par virement bancaire (les frais bancaires sont à la charge du locataire). - Frais administratifs : 1 mois de loyer + TVA

• Taxe foncière (TPT) : 0,5 % de la durée totale de la location, calculée en fonction de la durée totale du séjour.

• Factures : Un forfait de consommation est facturé chaque mois. En fin de séjour, la facture sera ajustée en fonction de la consommation réelle en cas de surconsommation.

À régler à l’arrivée :

• Caution
• Frais administratifs
• TPT
• Premier mois de loyer

Modes de paiement :

• Virement bancaire ou carte bancaire.

• Les paiements doivent être reçus avant le 5 de chaque mois.

• Les frais bancaires liés à un rejet de paiement sont à la charge du locataire.

• Des frais de retard de 100 € sont appliqués pour tout paiement non reçu avant le 15 du mois.

Informations concernant l'arrivée et le départ :

• Horaires d'arrivée :

• Du lundi au jeudi : de 9h30 à 18h30

• Vendredi : de 9h00 à 15h00

• Arrivée en dehors de ces horaires : 30 €

• Arrivée entre 22h00 et 8h30 : 50 €, sous réserve de disponibilité.

• Horaires de départ :

• Du lundi au vendredi : avant midi

• Frais de ménage de départ : de 99 € à 260 € (selon la taille de l'appartement, déduits de la caution)

• Départ anticipé : le contrat ne peut être ni écourté ni annulé. Une pénalité équivalente à deux mois de caution sera appliquée.

• Un état des lieux de l'appartement sera effectué par le propriétaire la veille ou le jour du départ.

Règles :

• Les animaux domestiques ne sont généralement pas admis. La présence d'animaux non autorisés peut entraîner l'annulation de la réservation et la perte de l'acompte.

• Inscription (empadronamiento) : Autorisée pour les séjours de 3 mois ou plus.

• Visiteurs : Autorisés occasionnellement, sans frais supplémentaires. La sous-location est strictement interdite.

• Veuillez respecter le calme du logement. En signant le contrat, vous vous engagez à adopter un comportement responsable envers vous-même et vos accompagnateurs.

• Votre propriétaire n'habite pas sur place.

• Votre propriétaire parle espagnol, anglais, français et italien.

La réservation est considérée comme confirmée une fois que les documents requis et le paiement (équivalent à un mois de loyer) ont été reçus et acceptés par le propriétaire.