Appartement entier de 2 chambres à Barcelone

1️⃣ Documents requis.

Vous devez fournir des documents valides :

*Identité : Passeport ou carte nationale d'identité.

*Emploi : Contrat de travail et trois derniers bulletins de salaire.

*Étudiants : Lettre d'admission à l'université ou à l'école et justificatif de solvabilité (solde bancaire).

Cela garantit que tous les locataires respectent les exigences légales et de sécurité.

​ 2️⃣ Règlement intérieur.

Le propriétaire ne réside pas dans l'appartement.

*Modes de paiement : Virement bancaire ou carte. Les espèces ne sont pas acceptées, car elles ne peuvent être remboursées.

*Animaux : Un seul animal est autorisé, sous réserve de l’accord du propriétaire, avec des frais supplémentaires éventuels.

​ 3️⃣ Arrivée / Départ.

Arrivée standard : 15h00 – 19h59.

Frais d’arrivée tardive :

- À partir de 20h00 → 30 €

- De 23h59 à 2h00 → 50 €

- Après 2h00 → L’arrivée n’est pas garantie et nécessite une autorisation préalable.

L’arrivée s’effectue toujours en personne ; Arrivée autonome impossible.

4️⃣ Frais de ménage obligatoires.

*Le ménage de fin de séjour est obligatoire et dépend de la taille de l'appartement.

*Les prix sont généralement indiqués dans chaque annonce et commencent à 95 €.

Garantit un état optimal de l'appartement pour les prochains locataires.

5️⃣ Frais administratifs.

Frais : 250 €

Remarque : La possibilité de choisir une autre chambre parmi les offres du propriétaire n'est pas disponible.

6️⃣ Documents et contrat.

Le jour de l'arrivée, vous signerez :

*Le contrat de location légal (requis par la loi espagnole pour les locations temporaires).

*Inventaire de l'appartement.

*Reconnaissance du règlement intérieur.

Ceci garantit l'accord des deux parties sur L'état et le règlement intérieur de l'appartement sont respectés dès le départ.

*Durée du contrat : Les contrats peuvent être signés pour une durée maximale de 11 mois.

*Prolongation : Toute prolongation souhaitée doit être approuvée et communiquée à l'avance.

7️⃣ Assistance locataire / Maintenance

*Une assistance est disponible pendant les heures de bureau.

*Services d'assistance, tels que la gestion des demandes de renseignements, l'accompagnement pendant votre séjour, les conseils de nettoyage et la coordination de la maintenance.

*Tout défaut doit être signalé dans les 72 heures suivant l'entrée dans les lieux afin de garantir qu'il ne soit pas imputable au locataire.

*La maintenance est gratuite si le problème n'est pas imputable au locataire. Dans le cas contraire, des frais pourront être facturés aux locataires.

8️⃣ Caution.

*Séjours de 1 à 5 mois : 1 mois de caution.

*Séjours de 5 à 11 mois : 2 mois de caution.

La caution couvre les éventuels dommages ou le ménage exceptionnel.

9️⃣ Charges.

*Provision mensuelle approximative : À partir de 150 €, selon l’appartement et le nombre d’occupants ; peut atteindre 300 €.

*Pendant ou en fin de séjour, une régularisation finale est effectuée en fonction de la consommation réelle.