Studio appartement à louer à El Raval, Barcelona

Votre propriétaire peut vous demander une preuve de séjour temporaire.

Documents requis pour les étudiants :

Lettre d'admission universitaire

Caution (3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail)

Passeport ou carte d'identité

Documents requis pour les professionnels :

Contrat de travail

3 derniers bulletins de salaire

Passeport ou carte d'identité

Frais à régler avant l'entrée dans les lieux :

Cache de garantie : Si votre séjour est compris entre 1 et 5 mois, le dépôt de garantie équivaut à un mois et demi de loyer. Si votre séjour est compris entre 6 et 11 mois, le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer.

Frais administratifs : Un mois de loyer + 21 % de TVA + frais de dossier, payables au propriétaire en une seule fois (obligatoire).

Service de ménage : Des frais de ménage de sortie sont obligatoires et varient selon l'appartement. Le montant peut aller de 100 € à 200 € + 21 % de TVA, en fonction de la superficie de l'appartement. Ce montant doit être réglé avant l'arrivée.

Factures : Les factures seront facturées d'avance chaque mois. À l'arrivée, les factures du premier mois sont à régler. Si la consommation dépasse le montant payé, le surplus sera facturé lors de la signature du contrat.

Frais de dossier : Paiement unique et obligatoire, variable selon l'appartement. Inclus dans les frais administratifs.

Conditions particulières :

Réservations de 6 mois ou plus : possibilité de domiciliation.

Réservations de 11 mois ou moins : le montant total des factures sera calculé à la fin du contrat. La différence sera déduite de la caution si nécessaire.

Mode de paiement : virement bancaire (American Express non acceptée). Carte de crédit/débit

Le linge de lit et les serviettes ne sont pas fournis, mais peuvent l'être sur demande (veuillez consulter le propriétaire pour connaître le prix).

L'inscription est possible pour les séjours d'au moins 6 mois. Vous devez confirmer votre désinscription lors de votre départ.

Frais pour animaux de compagnie : Dans les appartements acceptant les animaux, un supplément équivalent à un demi-mois de dépôt de garantie sera facturé si vous emménagez avec votre animal.

Prestations incluses dans les frais administratifs :

Réponse rapide à tout incident et solutions proposées.

Assistance administrative du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Uniquement pour les demandes d'assistance. La remise des clés se fait jusqu'à 17h00.

Assistance locataire en cas de questions, problèmes, ménage, conseils et accompagnement.

Contrat de location.

Médiation entre le locataire et le propriétaire en cas de conflits ou de désaccords. - Possibilité de nouveau contrat

Informations concernant l'arrivée et le départ :

Du lundi au vendredi : de 12h00 à 17h00 (au bureau du propriétaire). La remise des clés se fait jusqu'à 17h00.

L'arrivée en dehors des heures d'ouverture est possible sous réserve de disponibilité et sera facturée 85 € HT. Veuillez nous informer à l'avance de toute demande d'arrivée en dehors des heures d'ouverture.

Le propriétaire n'habite pas sur place.