Premier logement disponible : appartement 2 pièces avec cuisine équipée près de la station U5

Aperçu

Le mobilier présenté est à titre indicatif uniquement. L'image a été générée par IA. L'appartement est loué non meublé.

La résidence se situe dans un complexe entièrement clos et sécurisé à accès restreint. La présence de gardiens de nuit garantit un cadre de vie paisible et sûr.

Profitez d'un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle à Berlin-Kaulsdorf ! Réveillez-vous au grand air grâce à la proximité du parc Clara-Zetkin, gardez la forme dans la salle de sport entièrement équipée de l'immeuble et rejoignez Alexanderplatz en seulement 20 minutes environ via le métro U5. Ce superbe appartement neuf de 2 pièces allie un cadre verdoyant et paisible à une excellente desserte urbaine. Ses baies vitrées, ses hauts plafonds et son balcon offrent un cadre idéal pour travailler ou se détendre.

Toutes les commodités sont à portée de main : le Spree Center (commerces, restaurants et services), les supermarchés EDEKA et PENNY à 5 minutes à pied, les cafés, les salles de sport et une piscine. Les familles apprécieront les écoles et les crèches à proximité, tandis que les professionnels bénéficieront d'un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et même à la Gigafactory Tesla. Pour vos loisirs, découvrez le Stadion Wuhletal (club de football et de sports) ou détendez-vous dans les célèbres Jardins du Monde, à deux pas. Vous recevez des amis ou de la famille ? Un appartement privé est disponible à la location à la nuitée.

✅ Premier locataire !

✅ Salle de sport gratuite dans l'immeuble ✅ Balcon avec vue dégagée ✅ Excellente desserte par les transports en commun (U5, S-Bahn, bus)

✅ Centre commercial Spree Center et supermarchés à quelques minutes

✅ Parc Clara-Zetkin et Jardins du Monde pour profiter du grand air et de la verdure

✅ Complexe sportif Stadion Wuhletal à proximité

✅ Quartier calme, sûr et idéal pour les familles

Les atouts de cet appartement ?

Premier locataire – vous serez le tout premier !

Hauteur sous plafond et ambiance loft (2,90 m)

Élégantes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle

Vaste espace de vie ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m – rare pour un logement neuf

Cuisine équipée avec électroménager moderne

Revêtement de sol de haute qualité avec chauffage au sol pour un confort optimal

Portes extra-larges (environ 2,50 m) pour une ambiance loft haut de gamme

Balcon/terrasse avec vue panoramique sur la verdure environnante

Salles de bains avec équipements de marque et finitions élégantes

Espace buanderie dans l'appartement

Ascenseur pour un confort et une accessibilité optimaux

Un parfait équilibre entre nature et ville : environnement calme et accès rapide à Alexanderplatz et à la gare centrale (Hauptbahnhof)

Pourquoi choisir cet appartement ?

Le meilleur des deux mondes : un quartier calme et verdoyant, et le centre-ville à seulement 20 minutes.

Commerces et services à proximité : centre commercial Spree Center, supermarchés (EDEKA, PENNY, Netto), cafés et salles de sport accessibles à pied.

Nature et loisirs : lacs de Kaulsdorf, sentiers de la vallée de Wuhletal, Jardins du Monde à proximité.

Idéal pour les familles : écoles maternelles, écoles et piscine accessibles à pied.

Un emplacement stratégique : accès direct au centre de Berlin, à l’aéroport BER et à la Gigafactory de Tesla.

Y a-t-il un parking ?

Oui, un parking souterrain sécurisé et payant est disponible, avec accès direct par ascenseur à votre étage. Parfait pour les automobilistes.

Comment se déplacent les véhicules depuis cet emplacement ?

5 min à pied → Station U5 Kaulsdorf-Nord

20–25 min → Alexanderplatz (direct avec le U5)

30–40 min → Gare centrale de Berlin (Berlin Hauptbahnhof)

35 min en voiture → Aéroport de Berlin-Brandebourg (BER)

35 min en voiture → Gigafactory Tesla Grünheide

Commodités à proximité : supermarchés, centres commerciaux, écoles, salles de sport, tous accessibles à pied.

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos loyers sont facturés toutes les deux semaines. Cela signifie que si votre emménagement a lieu entre le 1er et le 15 du mois, le loyer complet sera facturé. Si votre emménagement a lieu entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par courriel. Vous devrez le signer et nous le retourner sous 48 heures.

4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires vous seront fournis après votre emménagement.

5) L'arrivée se fait uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 18h. L'arrivée le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre arrivée. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même en utilisant le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Frais de ménage de fin de séjour : 280 €

Équipements :

Ascenseur, jardin partagé, certificat énergétique, salle de sport, sans commission, débarras, balcon, douche, interphone vidéo, chauffage au sol, parking souterrain, construction neuve

Mobilier :

Douche, sèche-serviettes, miroir, cuisine équipée, réfrigérateur, lave-vaisselle